"Świadczenie usług sprzątania lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego"
Zamawiający Miejski Zarząd Budynków spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Wałbrzych, Dolnośląskie) prowadził postępowanie „Świadczenie usług sprzątania lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych,…”. Termin składania ofert minął 7 lipca 2025, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Wałbrzych, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 18 czerwca 2025
Oferty są oceniane
Termin minął 7 lipca 2025, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 24–49 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 550 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Konkurencja
- średnio 3 oferty w usługach komunalnych w dolnośląskim · w 43% przetargów tylko jedna oferta (1 444 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 12 miesiące
Przebieg postępowania
18.06
Publikacja
26.06
7.07, 08:00
Składanie ofert
31.07
29.09
29.09
29.09
29.09
29.09
29.09
29.09
Zmiana z 26.06: termin składania ofert 30 czerwca 2025 → 7 lipca 2025 (+7 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2025/BZP 00295595
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Usługi komunalne
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie
Usługi · 2025/BZP 00283834 · z 18 czerwca 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Miejski Zarząd Budynków spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
REGON 891337815
Generała Andersa 48
Wałbrzych
58-304
dolnośląskie
Polska
PL517 - Wałbrzyski
zp@mzbwalbrzych.pl
www.mzbwalbrzych.pl
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
11 pól
Zamówienia publicznego
Nie
"Świadczenie usług sprzątania lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego"
ocds-148610-cb64d87e-cfe3-4316-93fe-f4177404d007
2025/BZP 00283834
01
2025-06-18
Nie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://gminawalbrzych.logintrade.net/zapytania_email,201885,24918ff5bc54b05be7fe471e23a16e32.html
Nie
Tak
4. Ofertę oraz wszelkie inne dokumenty dotyczące niniejszego postępowania składa się poprzez Platformę Zakupową, w wierszu oznaczonym tytułem sprawy zgodnym z niniejszym postępowaniem (adres dostępowy https://gminawalbrzych.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html).
Pozostałe informacje zgodnie z treścią SWZ.
Wymagania techniczne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy użyciu Platformy Przetargowej Gminy Wałbrzych:
a) Dopuszczalne przeglądarki internetowe: Internet Explorer 8, Internet Explorer 9, Internet Explorer 10, Internet Explorer 11, Edge, Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera.
b) Pozostałe wymagania techniczne: dostęp do sieci internet, obsługa przez przeglądarkę protokołu XMLHttpRequest - ajax, włączona obsługa JavaScript, zalecana szybkość łącza internetowego powyżej 500 KB/s, zainstalowany Acrobat Reader, zainstalowane środowisko uruchomieniowe Java - Java SE Runtime Environment 6 Update 24 lub nowszy.
c) W przypadku aukcji z podpisem elektronicznym dopuszczalne są przeglądarki internetowe: dla Windows Vista: Internet Explorer 8, Internet Explorer 9, dla Windows 7: Internet Explorer 9, Internet Explorer 11, dla Windows 8: Internet Explorer 11, dla Windows 10: Internet Explorer 11.
d) Wspierane są rozwiązania dostarczane przez firmy: Polskie Centrum Certyfikacji Elektronicznej Sigillum Polskiej Wytwórni Papierów Wartościowych S.A., Centrum Obsługi Podpisu Elektronicznego Szafir Krajowej Izby Rozliczeniowej S.A., Powszechne Centrum Certyfikacji Certum firmy Unizeto Technologies SA., Kwalifikowane Centrum certyfikacji Kluczy CenCert firmy Safe Technologies S.A.
Pozostałe informacje zgodnie z treścią SWZ.
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z treścią SWZ.
Zgodnie z treścią SWZ.
4Przedmiot zamówienia
99 pól
Nie
EE / 21 /2025
Usługi
Tak
Tak
7
Nie
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na sprzątaniu wolnych lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego, a także usług związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i dezodoryzacją w zasobach administrowanych i zarządzanych przez Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu w obrębie działania BOK „Śródmieście”
90910000-9 - Usługi sprzątania
90921000-9 - Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90500000-2 - Usługi związane z odpadami
90512000-9 - Usługi transportu odpadów
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
9. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz w niniejszej SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria oceny ofert.
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na sprzątaniu wolnych lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego, a także usług związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i dezodoryzacją w zasobach administrowanych i zarządzanych przez Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu w obrębie działania BOK „Nowe Miasto”
90910000-9 - Usługi sprzątania
90921000-9 - Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90500000-2 - Usługi związane z odpadami
90512000-9 - Usługi transportu odpadów
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
9. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz w niniejszej SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria oceny ofert.
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na sprzątaniu wolnych lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego, a także usług związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i dezodoryzacją w zasobach administrowanych i zarządzanych przez Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu w obrębie działania BOK „Podgórze”
90910000-9 - Usługi sprzątania
90921000-9 - Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90500000-2 - Usługi związane z odpadami
90512000-9 - Usługi transportu odpadów
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
9. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz w niniejszej SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria oceny ofert.
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na sprzątaniu wolnych lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego, a także usług związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i dezodoryzacją w zasobach administrowanych i zarządzanych przez Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu w obrębie działania BOK „Stary Zdrój”
90910000-9 - Usługi sprzątania
90921000-9 - Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90500000-2 - Usługi związane z odpadami
90512000-9 - Usługi transportu odpadów
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
9. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz w niniejszej SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria oceny ofert.
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na sprzątaniu wolnych lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego, a także usług związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i dezodoryzacją w zasobach administrowanych i zarządzanych przez Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu w obrębie działania BOK „Piaskowa Góra – Szczawienko”
90910000-9 - Usługi sprzątania
90921000-9 - Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90500000-2 - Usługi związane z odpadami
90512000-9 - Usługi transportu odpadów
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
9. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz w niniejszej SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria oceny ofert.
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na sprzątaniu wolnych lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego, a także usług związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i dezodoryzacją w zasobach administrowanych i zarządzanych przez Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu w obrębie działania BOK „Sobięcin”
90910000-9 - Usługi sprzątania
90921000-9 - Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90500000-2 - Usługi związane z odpadami
90512000-9 - Usługi transportu odpadów
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
9. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz w niniejszej SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria oceny ofert.
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na sprzątaniu wolnych lokali mieszkalnych, użytkowych, pomieszczeń przynależnych, części wspólnych nieruchomości oraz budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego, a także usług związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i dezodoryzacją w zasobach administrowanych i zarządzanych przez Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. w Wałbrzychu w obrębie działania BOK „Biały Kamień”
90910000-9 - Usługi sprzątania
90921000-9 - Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków
90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90500000-2 - Usługi związane z odpadami
90512000-9 - Usługi transportu odpadów
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
9. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz w niniejszej SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria oceny ofert.
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
O udzielenie niniejszego zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał należycie co najmniej:
i. dwie usługi (umowy), polegające na opróżnianiu pomieszczeń mieszkalnych/ lub użytkowych w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia
ii. dwie usługi (umowy), polegające na polegające na wykonaniu dezynfekcji, dezynsekcji i dezodoryzacji w lokalach mieszkalnych / lub użytkowych
lub
iii. dwie usługi (umowy), polegające na opróżnianiu pomieszczeń mieszkalnych/ lub użytkowych w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia, wraz z jednoczesnym wykonaniem dezynfekcji, dezynsekcji i dezodoryzacji w lokalach mieszkalnych / lub użytkowych.
Przez jedną usługę Zamawiający rozumie usługę wykonaną/wykonywaną na podstawie jednej umowy lub jednego zadania inwestycyjnego.
Uwaga.
W przypadku składania ofert na dwie lub więcej części:
− Wykonawca przedstawia odrębne wykazy potwierdzające wykonanie usług sprzątania w ilości odpowiedniej dla wybranej części, usługi podane w tych wykazach nie mogą się powtarzać.
Na potwierdzenie spełnienia niniejszego warunku udziału w postępowaniu należy przedstawić wykaz usług – wzór załącznik nr 6 do SWZ oraz załączyć dowody potwierdzające, że wskazane w oświadczeniu usługi zostały wykonane należycie, w odniesieniu do usług nadal wykonywanych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
b) dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia: co najmniej 2 osobami (dla 4 Części maksymalnie), posiadających co najmniej 6 miesięczny staż pracy przy wykonywaniu usług związanych z niniejszym przedmiotem zamówienia.
c) dysponuje pojazdem transportu odpadów, który posiada niezbędne atesty, licencje, uprawnienia oraz dokumenty potwierdzające dopuszczenie do ruchu na drogach publicznych umożliwiający transport odpadów zgodnych z przedmiotem zamówienia.
Warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony:
a) przez Wykonawcę samodzielnie, lub
b) w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez jednego z Wykonawców występujących wspólnie, lub
c) przez podmiot udostępniający samodzielnie.
Tak
Wykaz usług
1) oświadczenia, o których mowa w Rozdziale VII punkcie 1 SWZ, z uwzględnieniem zapisów Rozdziału VIII pkt 7 i Rozdziału IX pkt 2. 2) zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w Rozdziale VIII punkt 3 (jeżeli dotyczy), 3) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty, odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy).
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale VII punkcie 1 niniejszej SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/dostawy/usługi (w zależności od tego co jest przedmiotem postępowania) wykonają poszczególni wykonawcy – załącznik nr 4 do SWZ.
4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
3. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej SWZ
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2025-06-30 10:00
https://gminawalbrzych.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html
2025-06-30 10:15
do 2025-07-29
9Pozostałe informacje
- 1.Poleganie na zasobach innych podmiotów - zgodnie z treścia rozdziału VIII SWZ.
- 2.4. Wykluczenie Wykonawcy (w zakresie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp i art. 109 ust. 1 pkt 5, 7, 8 i 10
ustawy Pzp) następuje zgodnie z art. 111 ustawy Pzp.”.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 550 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (143 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 240 tys. zł do 1,3 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 243 700 zł, mediana 549 439 zł, górny 1 336 057 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 092 357 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 90910000.
Ryzyko w tej branży
W usługach komunalnych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co szóstym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 900 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 16,0% (przedział ufności 95%: 15,1–16,8%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 722 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia