Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w treści ogłoszenia.

Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy

Oferty w postępowaniu
12 ofertceny: 4 149 523 zł – 6 629 700 złwszystkie od małych i średnich firm
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja i przebudowa budynku po byłej szkole w m. Kołaczkowice wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby klubu dziecięcego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową

Unieważnienie

Zamawiający
Gmina Miedźno
Lokalizacja
Publikacja
18 czerwca 2025
Wartość wyniku
4 149 523 zł
Liczba ofert
12 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 12 ofert; ceny wahały się od 4 149 522,99 zł do 6 629 700,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miedźno

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 151398327

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Ułańska 25

1.5.2.)Miejscowość

Miedźno

1.5.3.)Kod pocztowy

42-120

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL224 - Częstochowski

1.5.7.)Numer telefonu

34 317-80-10

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ug@miedzno.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.bip.miedzno.akcessnet.net

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f9804634-b6c3-428c-b300-67935a19b61c

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja i przebudowa budynku po byłej szkole w m. Kołaczkowice wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby klubu dziecięcego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f9804634-b6c3-428c-b300-67935a19b61c

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00283672

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-06-18

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00047601/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Przebudowa budynku po byłej szkole w m. Kołaczkowice wraz ze zmianą sposobu użytkowania

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wiekudolat3AktywnyMaluch2022-2029gminy/tworzenie miejsc opieki–rewizjaKPOorazEFS Plus w ramach priorytetu3FunduszeEuropejskie dla Rozwoju Społecznego2021-2027(FERS),pozytywna ocena wniosku o środkizFEdla Śląskiego2021-2027(Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego)Działanie:FESL.02.02-Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznejZIT

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00192610

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RR.271.2.1.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

4208219,97 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Termomodernizacja i przebudowa budynku po byłej szkole w m. Kołaczkowice wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby klubu dziecięcego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową”.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych obejmujących termomodernizację i przebudowę budynku po byłej szkole w m. Kołaczkowice wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby klubu dziecięcego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową zapewniającego 30 miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w Gminnym Klubie Dziecięcym wraz z zapleczem administracyjnym, socjalnym i gastronomicznym, zagospodarowanie terenu oraz dostawę i montaż wyposażenia.
3. Przedmiot zamówienia należy wykonać z należytą starannością, zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania odbioru robót, zestawieniem i opisem wyposażenia oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, pozwoleniem na budowę.
4. Przedmiot zamówienia należy wykonać z uwzględnieniem:
Zadanie jest dofinansowane z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029 i Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia zapisów zawartych w tym programie: (https://www.gov.pl/web/rodzina/maluch-2022-2029) w tym zakresie spełnienia horyzontalnych zasad i kryteriów KPO (Krajowego Planu Odbudowy) oraz stosowania standardu architektonicznego stanowiącego część załącznika nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027.
Przedsięwzięcie realizowane w ramach inwestycji A4.2.1. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach Aktywny MALUCH 2022-2029 będą zgodne z zasadą horyzontalną KPO dot. niewyrządzania znaczącej szkody środowisku (DNSH – do no significant harm). Przedsięwzięcia wpisują się również w zasadę długotrwałego wpływu przedsięwzięcia na wydajność i odporność gospodarki polskiej oraz – w zakresie KPO – są realizowane zgodnie z rozporządzeniem RRF (Recovery and Resilience Facility, tj. Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności).

5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają:
1) wzór/projekt umowy - stanowiący dodatek nr 9 do SWZ,
2) Projekt architektoniczno-budowlany - stanowiący dodatek nr 10 do SWZ,
3) Projekt architektoniczno-budowlany – Projekt techniczny branża architektura stanowiący dodatek nr 11a do SWZ,
4) Projekt architektoniczno-budowlany – Projekt techniczny branża konstrukcja stanowiący dodatek nr 11b do SWZ,
5) Projekt architektoniczno-budowlany – Projekt techniczny branża sanitarna stanowiący dodatek nr 11c do SWZ,
6) Projekt architektoniczno-budowlany – Projekt techniczny branża przyłącza stanowiący dodatek nr 11d do SWZ,
7) Projekt architektoniczno-budowlany – Projekt techniczny branża elektryczna stanowiący dodatek nr 11e do SWZ,
8) Projekt architektoniczno-budowlany – Projekt techniczny branża drogowa stanowiący dodatek nr 11f do SWZ,
9) Projekt architektoniczno-budowlany – Projekt zagospodarowania terenu stanowiący dodatek nr 12 do SWZ,
10) Projekt wykonawczy branża architektura stanowiący dodatek nr 13a do SWZ,
11) Projekt wykonawczy branża konstrukcja stanowiący dodatek nr 13b do SWZ,
12) Projekt wykonawczy branża sanitarna stanowiący dodatek nr 13c do SWZ,
13) Projekt wykonawczy branża elektryczna stanowiący dodatek nr 13d do SWZ,
14) Projekt wykonawczy branża zagospodarowanie terenu stanowiący dodatek nr 13e do SWZ,
15) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót branża architektura stanowiące dodatek nr 14a do SWZ,
16) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót branża konstrukcja stanowiące dodatek nr 14b do SWZ,
17) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót branża sanitarna stanowiące dodatek nr 14c do SWZ,
18) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót branża elektryczna stanowiące dodatek nr 14d do SWZ,
19) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót branża drogowa stanowiące dodatek nr 14e do SWZ,
20) Projekt techniczny termomodernizacji budynku branża architektura - stanowiący dodatek nr 16a do SWZ,
21) Projekt techniczny termomodernizacji budynku branża sanitarna - stanowiący dodatek nr 16b do SWZ,
22) Projekt techniczny termomodernizacji budynku branża elektryczna - stanowiący dodatek nr 16c do SWZ,
23) audyt energetyczny budynku - stanowiący dodatek nr 17 do SWZ,
24) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku - stanowiący dodatek nr 18 do SWZ,
25) ekspertyza ornitologiczna - stanowiąca dodatek nr 19 do SWZ,
26) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót termomodernizacja- stanowiąca dodatek nr 21 do SWZ,
27) Opinia geotechniczna - stanowiąca dodatek nr 22 do SWZ,
28) Wykaz wyposażenia klubu - stanowiąca dodatek nr 23a do SWZ,
29) Wykaz wyposażenia kuchni - stanowiąca dodatek nr 23b do SWZ.
Uwaga: Biuro projektowe w związku z planowanym otrzymaniem dofinansowań ze środków zewnętrznych zobowiązane było opracować dokumentację w dwóch etapach, jednak zakres prac dot. przebudowy pokrywa się w elementach dot. termomodernizacji z uwagi na to, iż dokumentacja do pozwolenia na budowę, obejmująca przebudowę budynku zgodnie z warunkami technicznymi musi spełniać także wymogi odpowiednich współczynników przenikania ciepła przegród, energii pierwotnej EP itd.
Biuro projektowe przy sporządzaniu dokumentacji korzystało z opinii geotechnicznej opracowanej wcześniej na zlecenie Gminy przy okazji opracowania projektu OREW (załączono do dokumentacji).

6. Ze względu na charakter wynagrodzenia (ryczałt) przedmiary robót załączono jedynie informacyjnie – nie są wiążące dla Wykonawcy, dlatego Wykonawca zobowiązany jest przy wycenie oferty uwzględnić wszelkie różnice w ilościach, czy brak pozycji, jeżeli konieczność wykonania prac wynika z Dokumentacji projektowej, Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, warunków technicznych, decyzji, z przepisów prawnych, zasad wiedzy technicznej, obowiązków wskazanych we wzorze/projekcie umowy, w tym rękojmi, gwarancji):
a) Przedmiar robót Przebudowa budynku branża architektura - stanowiący dodatek nr 15a do SWZ,
b) Przedmiar robót Przebudowa budynku branża konstrukcja - stanowiący dodatek nr 15b do SWZ,
c) Przedmiar robót Przebudowa budynku branża sanitarna - stanowiący dodatek nr 15c do SWZ,
d) Przedmiar robót Przebudowa budynku branża elektryczna - stanowiący dodatek nr 15d do SWZ,
e) Przedmiar robót Przebudowa budynku branża drogowa - stanowiący dodatek nr 15e do SWZ,
f) Przedmiar robót Termomodernizacja branża architektura - stanowiący dodatek nr 20a do SWZ,
g) Przedmiar robót Termomodernizacja branża elektryczna - stanowiący dodatek nr 20b do SWZ,
h) Przedmiar robót Termomodernizacja branża sanitarna- stanowiący dodatek nr 20c do SWZ.

7. Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ określił wymagania jakościowe odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia, w tym w umowie, dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót.
8. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w Dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, opisie wyposażenia, a więc w dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim odniesieniom nie  towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Jeżeli w Dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, opisie wyposażenia, użyto nazwy materiału(ów) lub urządzenia(ń), parametry identyfikujące producenta, pochodzenie, służą one jedynie do ustalenia charakterystyki, jakości tych materiałów lub urządzeń. Wykonawca ma obowiązek wbudować materiały lub urządzenia posiadające nie gorsze właściwości zapewniające zgodne z Dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, opisem wyposażenia, funkcjonowanie elementów, części lub całego obiektu budowlanego. Tym samym dopuszcza się do stosowania przy realizacji zamówienia materiały lub urządzenia (ogólnie produkty) równoważne innych producentów. Jeżeli użyto w Dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, opisie wyposażenia, SWZ lub dodatkach wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Jeżeli wymagana jest określona etykieta, zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety.

9. Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy - szczegóły w SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający informuje, że dnia 11.06.2025r. unieważnił postępowanie na podstawie :
- art. 255 pkt 3 ustawy , ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia,
- art. 255 pkt 6 ustawy, ponieważ postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.
W postępowaniu złożono 12 ofert.
Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie w/w zamówienia kwotę 3 300 000,00 zł brutto – zgodnie z informacją opublikowaną przed upływem terminu otwarcia ofert na stronie internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f9804634-b6c3-428c-b300-67935a19b61c oraz dodatkowo (tylko informacyjnie) na stronie internetowej https://www.bip.miedzno.akcessnet.net/ w zakładce Zamówienia publiczne
Oferta z najniższą ceną złożoną w postępowaniu w kwocie 4 149 522,99 zł przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Ponadto po otwarciu ofert, ustalono że dokumentacja projektowa wymaga korekty, ponieważ nie uwzględniono części robót koniecznych do wykonania m.in. dot. kanalizacji deszczowej, studnie, rurociągi, zbiorniki na deszczówkę wraz z osprzętem.
W konsekwencji powyższego błędy w dokumentacji projektowej stanowiącej opis przedmiotu zamówienia i będącej integralną częścią Specyfikacji Warunków Zamówienia, stanowią wadę postępowania o udzielenie zamówienia. Wada ta została stwierdzona po upływie terminu otwarcia ofert. Zaistniała wada wpływa na wynik postępowania i należy ją odnieść do zasad udzielania zamówień publicznych tj.: zasady jawności, przejrzystości, uczciwej konkurencji, równego traktowania Wykonawców.
Z uwagi na powyższe postępowanie zostało unieważnione w oparciu o przesłankę wskazaną w art. 255 pkt 6 ustawy tj. postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz w art. 255 pkt 3 ustawy , ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

12

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

12

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

4149522,99 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

6629700,00 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
766 062 zł
Próbka: 1584 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
297 848 zł2 647 259 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 349 411 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
297 848 zł
Mediana
766 062 zł
Górny kwartyl
2 647 259 zł
Ten przetarg (4 149 523 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +442% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miedźno prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Miedźno.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 4 149 523 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 12 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.