Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę8 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Zmiana sposobu ogrzewania wraz z robotami remontowymi w zabytkowym budynku przy ul. Mikołowskiej 31 w Rybniku

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
9 czerwca 2025
Wartość wyniku (est.)
1 368 707 zł
Liczba ofert
8 ofert

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Remontowo – Budowlane Grzegorz Gąsior (Rybnik).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 1 368 707,14 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 8 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

7 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.)Miejscowość

Rybnik

1.5.3.)Kod pocztowy

44-200

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.5.7.)Numer telefonu

32 42 94 865

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-fa3c1270-5e03-4d92-82e0-40c29a8ab71a

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Zmiana sposobu ogrzewania wraz z robotami remontowymi w zabytkowym budynku przy ul. Mikołowskiej 31 w Rybniku

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-fa3c1270-5e03-4d92-82e0-40c29a8ab71a

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00267885

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-06-09

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00005215/08/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Zmiana sposobu ogrzewania wraz z robotami remontowymi w zabytkowym budynku przy ul.Mikołowskiej 31 w Rybniku

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00189202

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.212.0008.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

1739759,48 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

1294814,80 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zmiana sposobu ogrzewania wraz z robotami remontowymi w zabytkowym budynku przy ul. Mikołowskiej 31 w Rybniku.

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ogólnobudowlane (izolacja cieplna):
1) przygotowanie i zabezpieczenie zaplecza i terenu robót,
2) izolacja i ocieplenie ścian fundamentowych,
3) remont instalacji odgromowej,
4) wykonanie ocieplenia elewacji bocznych i tylnej od strony zewnętrznej,
5) wykonanie ocieplenia ściany frontowej od strony wewnętrznej:
6) wykonanie czyszczenia elewacji frontowej która nie podlega ociepleniu od strony zewnętrznej:
7) wykonanie ocieplenia dachu od zewnątrz płytami styropapy grubość 24 cm mocowanymi do istniejącego pokrycia dachu:
8) wymiana rynien i rur spustowych:
9) wymiana stolarki okiennej:
10) wymiana stolarki drzwiowej:
11) remont głównych schodów zewnętrznych oraz schodów zewnętrznych prowadzących do mieszkania nr 1A:
12) remont klatki schodowej:
13) remont mieszkania nr 1A:
14) remont mieszkania nr 2:
15) adaptacja pomieszczenia na pomieszczenie techniczne (pomieszczenie węzła cieplnego):
2. Roboty instalacyjne:
1) instalacja centralnego ogrzewania:
2) instalacja ciepłej wody użytkowej:
3) węzeł cieplny – kotłownia:
4) instalacja elektryczna wraz z osprzętem:
5) instalacja wentylacji grawitacyjnej:
6) roboty towarzyszące:
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i zamontowania przy wjeździe na teren budowy (docelowo na obiekcie) tablicy promocyjnej o wymiarach 90x60 cm oraz tablicy informacyjnej o wymiarach 180x120 cm, informującej o dofinansowaniu zadania z Rządowego Funduszu Polski Ład (zgodnie ze wzorem dostępnym pod linkiem:
https://www.gov.pl/web/premier/program-inwestycji-strategicznych) oraz jej eksponowanie i utrzymanie w nienagannym stanie przez okres co najmniej 5 lat od dnia zakończenia realizacji zadania.

Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: Specyfikacja Warunków Zamówienia oraz dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

8

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

8

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1368707,14 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2354400,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1368707,14 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Remontowo – Budowlane Grzegorz Gąsior

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6420022224

7.3.3)Ulica

Mikołowska 113A

7.3.4)Miejscowość

Rybnik

7.3.5)Kod pocztowy

44-203

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-06-06

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1368707,14 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

180 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Dotyczy sekcji VIII 8.3.) Umowa: Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:
- 180 dni od dnia zawarcia umowy zakończenie całości robót w tym: do dnia 15.09.2025 r. wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w budynku wraz z przygotowaniem pomieszczenia węzła cieplnego (w celu realizacji umowy zawartej z PGNiG TERMIKA Energetyka Przemysłowa S.A.).

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45331100-7Instalowanie centralnego ogrzewania
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
273 233 zł
Próbka: 214 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
166 788 zł528 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
361 212 zł
Źródło próbki
CPV 45331100· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
166 788 zł
Mediana
273 233 zł
Górny kwartyl
528 000 zł
Ten przetarg (1 368 707 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +401% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rybnik.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 1 368 707 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45331100-7 (Instalowanie centralnego ogrzewania). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Remontowo – Budowlane Grzegorz Gąsior (Rybnik). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 8 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.