ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Wykonanie robót remontowych w gminnych lokalach mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu.

Zamawiający Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Toruń, Kujawsko-Pomorskie) rozstrzygnął postępowanie „Wykonanie robót remontowych w gminnych lokalach mieszkalnych administrowanych przez…”, wybierając 3 wykonawców. Łączna wartość umów: 391 933 zł. Złożono 14 ofert.

Zamawiający
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Miejsce
Toruń, Kujawsko-Pomorskie
Data publikacji
opublikowano 6 czerwca 2025
Postępowanie zakończone: umowy we wszystkich 4 częściach4 części
Łączna wartość umów
391 933 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    Część 1Wykonanie remontu lokali mieszkalnych położonych w Toruniu przy ul. 63 Pułku Piechoty 6/8, w zakresie określonym w przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych
    Eltech Nova Sp. z o.o.· Toruń→ profil

    Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający

    Wygrana oferta97 112 zł
    Szacunek zamawiającego92 720 zł bez VAT · 114 046 zł z VAT
    Wszystkie 2 ofertyod 97 112 zł do 101 049 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT.

  2. Umowa zawarta
    Część 2Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego położonego w Toruniu przy ul. Krasińskiego 79/2a, w zakresie określonym w przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych
    Firma Budowlana Jasiński Rafał· Zbójno→ profil

    Wygrała oferta co najmniej o 9% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta97 665 zł
    Szacunek zamawiającego107 235 zł bez VAT · 131 900 zł z VAT
    Wszystkie 5 ofertod 97 665 zł do 131 095 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 2.

  3. Umowa zawarta
    Część 3Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego położonego w Toruniu przy ul. Rolniczej 21/14, w zakresie określonym w przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych
    Zakład Remontowo-Budowlany NOWBUD Czesław Nowakowski· Toruń→ profil

    Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający

    Wygrana oferta73 849 zł
    Szacunek zamawiającego71 252 zł bez VAT · 87 640 zł z VAT
    Wszystkie 2 ofertyod 73 849 zł do 74 743 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT.

  4. Umowa zawarta
    Część 4Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego położonego w Toruniu przy ul. Żeromskiego 5/6, w zakresie określonym w przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych
    Firma Budowlana Rafał Jasiński· Zbójno→ profil

    Wygrała oferta co najmniej o 6% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta123 306 zł
    Szacunek zamawiającego130 695 zł bez VAT · 160 755 zł z VAT
    Wszystkie 5 ofertod 123 306 zł do 154 263 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 2.

Oferty w postępowaniu
14 ofert(łącznie na 4 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%

Postępowanie rozstrzygnięte

Wybrano 3 wykonawców

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Alert na podobne
Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Konkurencja w branży
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w kujawsko-pomorskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 184 przetargi z 2 lat)
Realizacja
70 dni

Przebieg postępowania

  1. 3.04

    Publikacja

  2. 22.04, 06:00

    Składanie ofert

  3. 6.06

    Wynik

  4. 18.09

    Wykonanie umowy

  5. 23.09

    Wykonanie umowy

  6. 23.09

    Wykonanie umowy

  7. 2.10

    Wykonanie umowy

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Wykonawcy

Wybrano wykonawców: Eltech Nova Sp. z o.o. (część 1); Firma Budowlana Jasiński Rafał (część 2); Zakład Remontowo-Budowlany NOWBUD Czesław Nowakowski (część 3); Firma Budowlana Rafał Jasiński (część 4).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Wynik postępowania

Roboty budowlane · 2025/BZP 00264186 · z 6 czerwca 2025 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 870001402

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

ul. Młodzieżowa 31

1.5.2Miejscowość

Toruń

1.5.3Kod pocztowy

87-100

1.5.4Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL613 - Bydgosko-toruński

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@zgm.torun.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://zgm.bip.gov.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zgm-torun.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie robót remontowych w gminnych lokalach mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarki
Mieszkaniowej w Toruniu.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-98785f34-2fdb-432b-9dc9-f69f5923e392

2.5Numer ogłoszenia

2025/BZP 00264186

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2025-06-06

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00033795/02/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Remont lokali mieszkalnych /pustostanów/ - VII etap

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00175445

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

ZP-7/2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie remontu lokali mieszkalnych położonych w Toruniu przy ul. 63 Pułku Piechoty 6/8, w zakresie określonym w przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.5Wartość części

92720,39 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego położonego w Toruniu przy ul. Krasińskiego 79/2a, w zakresie określonym w przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.5Wartość części

107235,37 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego położonego w Toruniu przy ul. Rolniczej 21/14, w zakresie określonym w przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.5Wartość części

71251,99 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego położonego w Toruniu przy ul. Żeromskiego 5/6, w zakresie określonym w przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.5Wartość części

130695,04 PLN

5

Zakończenie postępowania

Część 1

6

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7

OFERTY (dla części 1)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

97112,09 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

101048,67 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

97112,09 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Eltech Nova Sp. z o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 9562399207

7.3.3Ulica

Środkowa 9

7.3.4Miejscowość

Toruń

7.3.5Kod pocztowy

87-100

7.3.6Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9

UMOWA (dla części 1)

8.1Data zawarcia umowy

2025-05-21

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

97112,09 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

70 dni

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

10

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11

OFERTY (dla części 2)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

97665,38 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

131094,69 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

97665,38 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Firma Budowlana Jasiński Rafał

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 8921020496

7.3.4Miejscowość

Zbójno

7.3.6Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13

UMOWA (dla części 2)

8.1Data zawarcia umowy

2025-05-14

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

97665,38 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

84 dni

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

14

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

15

OFERTY (dla części 3)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

73848,77 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

74743,43 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

73848,77 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

16

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Remontowo-Budowlany NOWBUD Czesław Nowakowski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 8790012012

7.3.4Miejscowość

Toruń

7.3.6Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

17

UMOWA (dla części 3)

8.1Data zawarcia umowy

2025-05-21

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

73848,77 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

70 dni

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

18

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

19

OFERTY (dla części 4)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

123306,28 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

154263,33 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

123306,28 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

20

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Firma Budowlana Rafał Jasiński

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 8921020496

7.3.4Miejscowość

Zbójno

7.3.6Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

21

UMOWA (dla części 4)

8.1Data zawarcia umowy

2025-05-14

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

123306,28 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

84 dni

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45453000-7•Roboty remontowe i renowacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 270 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (176 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 200 tys. zł do 550 tys. zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 195 138 zł, mediana 266 120 zł, górny 548 932 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 353 793 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45453000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Strona zamawiającego
zgm.bip.gov.pl
zgm-torun.logintrade.net

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Toruń.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 391 933 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Eltech Nova Sp. z o.o. (Toruń). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP