Budowa oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku Ośrodka Pomocy Społecznej Dzielnicy Bemowo

1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
2. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani konieczności logowania.
3. Wykonawca przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, akceptuje warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia, określone w Regulaminie Platformy e-Zamówienia oraz zobowiązuje się korzystając z Platformy e-Zamówienia do przestrzegania jego postanowień.
4. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
5.Za datę przekazania oferty, oferty dodatkowej, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, podmiotowych środków dowodowych, przedmiotowych środków dowodowych oraz innych informacji, oświadczeń lub dokumentów, przekazywanych w postępowaniu, przyjmuje się datę ich przekazania na Platformę e-Zamówienia.
6.Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści SWZ oraz załączników do zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
7.Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
8.W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu 22 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.
9.Zamawiający może również komunikować się z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej: sekretariat@opsbemowo.waw.pl
10.Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokumentów lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem Formularza do komunikacji jako załączniki. Zamawiający dopuszcza również możliwość składania dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń za pomocą poczty elektronicznej na adres sekretariat@opsbemowo.waw.pl . Sposób sporządzania dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452).
11.Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazanych w SWZ.
12.Osobami uprawnionymi do komunikowania się z Wykonawcami ze strony Zamawiającego są:
1) w sprawach merytorycznych: Bogdan Dybek,
e-mail olawska@opsbemowo.waw.pl ;
2) w sprawach proceduralnych: Sławomir Janicki,
e-mail s.janicki@opsbemowo.waw.pl

Na podstawie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, dalej: RODO), informujemy, że:
1. Administratorem danych osobowych jest Ośrodek Pomocy Społecznej Dzielnicy Bemowo m. st. Warszawy (Ośrodek) z siedzibą przy ul. Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 26, 01-471 Warszawa, sekretariat@opsbemowo.waw.pl, tel.+48-22-48-71-301, https://opsbemowo.bip.um.warszawa.pl/default.htm https://bemowo.um.warszawa.pl/waw/opsbemowo
2. Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych (IOD), z którym można się skontaktować mailowo pod adresem iod@opsbemowo.waw.pl lub pocztą na adres korespondencyjny Ośrodka wskazany w ust. 1.
3. Administrator przetwarza dane osobowe w celu prowadzenia postępowań o udzielenie zamówień klasycznych oraz organizowania konkursów, których wartość jest równa lub przekracza kwotę
130 000 złotych netto na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (ustawa Pzp).
4. Odbiorcami danych osobowych mogą być:
1) organy władzy publicznej i podmioty uprawnione do tego na podstawie przepisów prawa, w tym osoby i podmioty, którym zostanie udostępniona dokumentacja postępowania na podstawie art. 18 i 74 ustawy PZP oraz podmioty kontrolne i sprawujące nadzór;
2) Prezydent m st. Warszawy w zakresie zadań związanych z obsługą jednostek organizacyjnych m.st. Warszawy, uprawnione podmioty, którym Administrator zleca usługi (np. operator pocztowy) lub dostarczające administratorowi obsługę np. informatyczną, w tym hostingową, prawną, brakowania dokumentacji, na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych;
5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowej.
6. Dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania (minimum przez okres lat 4 od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia) jednak nie krócej niż okres wskazany w przepisach o archiwizacji (ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach), w oparciu o instrukcję kancelaryjną i archiwalną obowiązujące w Ośrodku.
7. W związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługują prawa: dostępu do treści swoich danych osobowych (art. 15 RODO) z zastrzeżeniem, że udostępniane dane nie mogą naruszać tajemnic prawnie chronionych, do których zachowania zobowiązany jest Administrator, prawo do ich sprostowania (art. 16 RODO), jak również prawo żądania ograniczenia ich przetwarzania (art. 18 RODO) .
8. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeśli Pani/Pana zdaniem przetwarzanie narusza przepisy prawa.
9. Decyzje związane z przetwarzaniem danych nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany a dane nie będą podlegały profilowaniu (art. 22 RODO), co oznacza, że żadne decyzje nie zapadają wyłącznie automatycznie oraz że nie buduje się żadnych profili osób.
10. Obowiązek podania danych osobowych jest wymogiem ustawowym.

Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i które Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.

1. Przedmiotem Umowy jest budowa oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku Ośrodka Pomocy Społecznej Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy (OPS) wraz z lokalem usługowym oraz zagospodarowanie fragmentu terenu 11KDD i 9KDD przy ulicy Oławskiej w Warszawie, zlokalizowanego na działce ewidencyjnej nr 1/15 i części działki nr ewid. 1/16 obręb geodezyjny 6-08-07 wraz z przyłączami do sieci miejskiej w ramach zadania inwestycyjnego: „Budowa siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Oławskiej”.
2. Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 1 do SWZ, dodatkowe informacje zawarte są w dokumentacji projektowej (projekcie architektoniczno – budowlanym, projekcie technicznym, projekcie wykonawczym, przedmiarze robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz dokumentach stanowiących załączniki do dokumentacji projektowej) Dokumentacja projektowa stanowi Załącznik nr 16 do SWZ.
3. Przedmiar stanowi materiał pomocniczy do sporządzenia oferty.
4. Stosownie do art. 95 ustawy Pzp, Zamawiający określa wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r., poz. 277) tj. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia w zakresie robót żelbetowych i murowych, robót wykończeniowych, robót instalacji elektrycznych, robót instalacji sanitarnych.
Zamawiający określa w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ:
1) sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób,
2) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań.
5. Zamawiający informuje, że dla przedmiotowej inwestycji została podpisana umowa o udzielenie dotacji zawarta z Województwem Mazowieckim nr W/UMWM-UU/UM/RF/410/2025 z dnia 21.02.2025 stanowiąca Załącznik nr 3 do SWZ.
6. Stosownie do art. 101 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisane w opisie przedmiotu zamówienia niniejszego postępowania. Jeżeli i wszędzie tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia odniesiono się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza tam rozwiązania równoważne i wskazuje, iż należy przyjąć, że odniesieniu temu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.


Informacje ogólne i zakres robót do wykonania
1) Informacje ogólne
Powierzchnia terenu objętego wnioskiem 2102,50 m2
Powierzchnia zabudowy 1288,18 m2
Powierzchnia dróg, zjazdów i miejsc postojowych 123,69 m2
Liczba miejsc postojowych dla samochodów w terenie 2
Powierzchnia placów i chodników 304,51 m2
Powierzchnia utwardzona, suma 463,20 m2
Powierzchnia biologicznie czynna na gruncie rodzimym 152,69 m2
Powierzchnia biologicznie czynna na stropie garażu 97,46 m2
Powierzchnia biologicznie czynna łącznie 250,16m2
% powierzchni biologicznie czynnej w stosunku
do powierzchni terenu inwestycji 12 %

2) Ogólny opis konstrukcji
Nowoprojektowany budynek o konstrukcji żelbetowej – płytowo ścianowej, częściowo szkieletowej. Słupy i ściany żelbetowe, stropy żelbetowe oraz prefabrykowane kanałowe.
Część podziemna budynku o wysokości jednej kondygnacji podziemnej o wymiarach w planie32,32m x 49,89m. Część nadziemna od strony wschodniej jednokondygnacyjna o wymiarach ok. 48m x 11m, w pozostałem części nadziemnej budynek ma 3 kondygnacje ok. 48m x 15,6m.

3) Zakres opracowania instalacji sanitarnych obejmuję następujące instalacje:
a) instalacja wody użytkowej,
b) instalacja hydrantowa przeciwpożarowa,
c) instalacja kanalizacji sanitarnej,
d) instalacja kanalizacji deszczowej,
e) instalacja centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego,
f) instalacja wentylacji mechanicznej i pomieszczeń technicznych,
g) instalacja klimatyzacji.

4) Zakres opracowania instalacji elektrycznych i niskonapięciowych obejmuje następujące instalacje i urządzenia:
a) zasilania w energię elektryczną;
b) schemat układu zasilania w energie elektryczną;
c) oświetlenia podstawowego;
d) oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego;
e) gniazdek wtyczkowych 230V/400V;
f) zasilania odbiorników siłowych (wentylacja, klimatyzacja, wod-kan, winda, technologia);
g) odgromowa, uziemiająca, połączeń wyrównawczych;
h) ochrony od porażeń;
i) ochrony przepięciowej;
j) instalacji przeciwpożarowej;
k) sieci strukturalnej;
l) kontroli dostępu;
m) telewizji dozorowej;
n) systemu sygnalizacji pożaru SSP;
o) instalacji przyzywowej.

5) Zakres wykonania przyłączy i przebudowy kolizji
a) Wykonanie przyłącza CO
b) Wykonanie sieci kanalizacyjnej ogólnospławnej.
c) Wykonanie przyłącza wod- kan.
d) Przebudowy oświetlenia ZDM i sygnalizacji świetlnej.
e) Zabezpieczenie sieci w zjeździe 110 kV

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

Kryteria i sposób punktowania:
1) Cena ofertowa brutto 60 liczba punktów = (cena najniższa zaproponowana w ofertach / cena badanej oferty) x 60 punktów
2) Okres gwarancji 20 Punkty w kryterium okres gwarancji zostaną zgodnie z poniższą punktacją:
• Okres gwarancji ≤ 3 lata – 0 pkt,
• Okres gwarancji = 4 lata – 2 pkt,
• Okres gwarancji = 5 lat – 10 pkt,
• Okres gwarancji = 6 lat – 16 pkt,
• Okres gwarancji = 7 lat – 18 pkt,
• Okres gwarancji ≥ 8 lat – 20 pkt
3) Doświadczenie kierownika budowy10 pkt. Sprawowanie funkcji Kierownika budowy przy przy zbliżonych do niniejszej budowy zadaniach dotyczących budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub remontu budynku budynków użyteczności publicznej o łącznej powierzchni użytkowej minimum 2 500 m2:
• przy 1 zadaniu - 1 pkt
• przy 2 zadaniach - 3 pkt
• przy 3 zadaniach 5 pkt
• przy 4 zadaniach 7 pkt
• przy 5 lub więcej zadaniach 10 pkt
4 Doświadczenie kierownika robót branży elektrycznej 5pkt Sprawowanie funkcji Kierownika robót branży elektrycznej przy przy zbliżonych do niniejszej budowy zadaniach dotyczących budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub remontu budynku budynków użyteczności publicznej o łącznej powierzchni użytkowej minimum 2 500 m2:
• przy 1 zadaniu - 1 pkt
• przy 2 zadaniach - 2 pkt
• przy 3 zadaniach 3 pkt
• przy 4 lub więcej zadaniach 5 pkt
5 Doświadczenie kierownika robót branży sanitarnej 5 pkt Sprawowanie funkcji Kierownika robót branży sanitarnej przy przy zbliżonych do niniejszej budowy zadaniach dotyczących budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub remontu budynku budynków użyteczności publicznej o łącznej powierzchni użytkowej minimum 2 500 m2:
• przy 1 zadaniu - 1 pkt
• przy 2 zadaniach - 2 pkt
• przy 3 zadaniach 3 pkt
• przy 4 lub więcej zadaniach 5 pkt
Punkty uzyskane w powyższych kryteriach zostaną zsumowane.
W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych przez nich ofert lub innych składanych dokumentów lub oświadczeń. Wykonawca będzie zobowiązany do przedstawienia wyjaśnień w terminie określonym przez Zamawiającego.
Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu.
W sytuacji, gdy Zamawiający nie będzie mógł dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium Cena oferty brutto. Jeżeli oferty otrzymały taką sama ocenę w kryterium Cena oferty brutto, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę. Wykonawcy, składając oferty dodatkowe nie mogą zaoferować cen wyższych niż zaoferowane w uprzednio złożonych przez nich ofertach.
Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę w terminie związania ofertą określonym w SWZ.
Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie Prawo zamówień publicznych oraz SWZ oraz zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane w niniejszym rozdziale kryterium wyboru ofert.
Zamawiający poprawi w tekście oferty oczywiste omyłki pisarskie, omyłki rachunkowe i inne w obliczeniu ceny na zasadach określonych w ustawie Pzp.

1. Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej - warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 3 000 000,00 zł.

2. Warunki dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej:
a) posiada doświadczenie w wykonaniu w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, robót budowlanych polegających na budowie co najmniej 2 budynków użyteczności publicznej o wartości robót minimum 20 mln złotych brutto każdy. Każdy wskazany budynek powinien być wykonany wraz z kompleksową infrastrukturą zewnętrzną i urządzeniem terenu.
b) dysponuje lub będzie dysponował przed zawarciem umowy co najmniej jedną osobą na każde z wymienionych poniżej stanowisk:
• do pełnienia funkcji kierownika budowy osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; funkcję kierownika budowy może pełnić ta sama osoba, która zostanie wskazana jako kierownik robót branży konstrukcyjno-budowlanej,
• do pełnienia funkcji kierownika robót branży elektrycznej osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
• do pełnienia funkcji kierownika robót branży sanitarnej osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych, kanalizacyjnych,
• do pełnienie funkcji kierownika robót branży teletechnicznej osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w zakresie instalacji teletechnicznych.
Spełnienie warunku dotyczącego dysponowania personelem pełniącym funkcje kierownicze zostanie zweryfikowane na podstawie oświadczenia Wykonawcy.
Zamawiający dopuszcza łączenie uprawnień z kilku branż.

Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia:
1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
2) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t .j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1616), z innym Wykonawcą, który złożył ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty częściowej, w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – zgodnie z wzorem określonym w Załączniku nr 13 do SWZ;
3) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
4) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
5) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
6) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie braku podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:
a) art. 108 ust. 1 pkt 3, 5 i 6 ustawy Pzp,
b) art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1170),
c) art. 109 ust. 1 pkt 5 i 7 ustawy Pzp.

Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia:
1) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy w wysokości nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
2) wykazu robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów- inne odpowiednie dokumenty - zgodnie z wzorem określonym w Załączniku nr 14 do SWZ – w formularzu wykazu w polu „Uwagi” Zamawiający podaje dodatkowe wyjaśnienie nt. tego środka dowodowego.

Zamawiający, wymaga przedłożenia wraz z ofertą następujących przedmiotowych środków Informacji (sporządzonych zgodnie z wzorami stanowiącymi Załączniki nr 10 - 12 do SWZ) o posiadanych kwalifikacjach i doświadczeniu przez:
• kierownika budowy,
• kierownika robót branży elektrycznej,
• kierownika robót branży sanitarnej,
wraz z załączeniem dowodów potwierdzających posiadanie wiedzy, kwalifikacji i doświadczenia przez te osoby oraz podstaw do dysponowanie tymi osobami przez Wykonawcę w przypadku, jeżeli Wykonawca ubiega się o uzyskanie punktów w tych pozacenowych kryteriach oceny ofert.
W przypadku niezłożenie tych Informacji i dokumentów, oferta Wykonawcy nie zostanie odrzucona i będzie podlegać ocenie (a Wykonawca w danych kryteriach pozacenowych otrzyma 0 pkt).
Zamawiający nie przewiduje możliwości wezwania do złożeniu lub uzupełnienia przedmiotowych środków dowodowych.

Wykonawca, wraz z ofertą, zobowiązany jest do złożenia, aktualnych na dzień składania ofert, oświadczeń i dokumentów tj.:
1) Oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu na podstawie art. 125 ust. 1 w zw. z art. 273 ust. 2 ustawy Pzp wg wzoru określonego w Załączniku nr 5 do SWZ;
2) Oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 125 ust. 1 w zw. z art. 273 ust. 2 Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t. j. Dz.U. z 2025 r. poz. 514) wg wzoru określonego w Załączniku nr 6 do SWZ W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie to składa każdy z Wykonawców.
3) Wykazu Podwykonawców wraz z zakresem prac jakie zostaną im powierzone przy realizacji zamówienia wg wzoru określonego w Załączniku nr 7 do SWZ – jeśli dotyczy;
4) Zobowiązania innego podmiotu - wg wzoru określonego w Załączniku nr 8 do SWZ - jeśli dotyczy;
5) Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - wg wzoru określonego w Załączniku nr 9 do SWZ - jeśli dotyczy;
6) Pełnomocnictwo upoważniające do podpisania oferty, o ile ofertę podpisuje pełnomocnik;
7) Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – jeśli dotyczy;
8) Uzasadnienie dotyczące tajemnicy przedsiębiorstwa – jeśli dotyczy;
9) Informacje o posiadanych kwalifikacjach i doświadczeniu przez kierownika budowy, kierownika robót branży elektrycznej oraz kierownika robót branży sanitarnej oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami zgodnie z wzorami określonymi w Załącznikach nr 10-12 do SWZ z załączeniem dowodów potwierdzających posiadanie wiedzy, kwalifikacji i doświadczenia przez te osoby oraz podstaw do dysponowanie tymi osobami przez Wykonawcę w przypadku, jeżeli Wykonawca ubiega się o uzyskanie punktów w tych pozacenowych kryteriach oceny ofert - przedmiotowe środki dowodowe nie podlegają uzupełnieniu,

trzysta trzydzieści tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach, w zależności od wyboru Wykonawcy: • w pieniądzu, przelewem na rachunek depozytowy nr 11 1030 1508 0000 0005 5046 4007 z zaznaczeniem, że przelew dotyczy: „Wadium przetargowe – nr sprawy IOD.26.1.1.2025.SJ”; • gwarancjach bankowych; • gwarancjach ubezpieczeniowych; • poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Zgodnie z art. 97 ust. 10 ustawy Pzp, jeżeli wadium będzie wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2–4 ustawy Pzp, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej zgodnie z wymogami określonymi w SWZ. 4. Wadium wniesione przez jednego ze wspólników konsorcjum w imieniu całego konsorcjum uważa się za wniesione prawidłowo. 5. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na wskazany w ust. 2 rachunek bankowy Zamawiającego, najpóźniej przed upływem terminu składania ofert. 6. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem. 7. Zwrot oraz zatrzymanie wadium przez Zamawiającego reguluje art. 98 ustawy Pzp.

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które dostawy/usługi wykonają poszczególni Wykonawcy, zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznik nr 9 do SWZ.
3. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
4. W przypadku wspólnego ubiegania się przez Wykonawców o zamówienie, Zamawiający dopuszcza możliwość łącznego spełnienia i dokumentowania warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej i zdolności zawodowej.
5. Przed podpisaniem umowy z Zamawiającym (w przypadku wyboru ich oferty jako najkorzystniejszej) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia przedstawią Zamawiającemu umowę regulującą współpracę tych Wykonawców.