Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad budową kompleksu sportowego w Wikowie Drugim

Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad budową kompleksu sportowego we wsi Wilków Drugi poprzez nadzór nad budową sali gimnastycznej z łącznikiem do istniejącego budynku szkoły oraz budowę boiska wielofunkcyjnego z bieżnią czterotorową zgodnie z dokumentacją projektową oraz nadzór nad budową przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej , energetycznych, teletechnicznych

I. W zakresie pełnienia nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót do obowiązków Wykonawcy należy:
1) wykonywanie wszystkich czynności przewidzianych dla inspektora nadzoru na mocy przepisów ustawy Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 ze zmianami),
2) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem oraz pozostałymi dokumentami związanymi z realizowaną inwestycją oraz z przepisami i zasadami wiedzy technicznej,
3) sprawdzenie opracowanego przez wykonawcę harmonogramu rzeczowo – finansowego robót budowlanych oraz przygotowanie propozycji ewentualnych niezbędnych zmian i modyfikacji tego dokumentu,
4) zapoznanie się z treścią umów łączących Zamawiającego z wykonawcami realizującymi zadanie, celem właściwego reprezentowania interesów Zamawiającego przy wykonywaniu tych umów,
5) podejmowanie decyzji dotyczących zagadnień technicznych, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz umowami o jej realizację w porozumieniu z Zamawiającym,
6) rozstrzyganie w porozumieniu z projektantem i kierownikiem robót wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót – po uzgodnieniu z Zamawiającym,
7) egzekwowanie od wykonawcy procesu budowlanego prawidłowego i terminowego wykonywania przedmiotu umowy,
8) informowanie Zamawiającego o zauważonych nieprawidłowościach dotyczących przestrzegania na budowie przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy, itp.,
9) informowanie Zamawiającego o konieczności wprowadzenia robót zamiennych i dodatkowych,
10) uczestniczenie w kontrolach przeprowadzanych przez Nadzór Budowlany i inne organy lub podmioty uprawnione do kontroli oraz sprawdzenie realizacji ustaleń i decyzji podjętych podczas kontroli,
11) wykonywanie wszelkich innych czynności niezbędnych do prawidłowego przebiegu robót budowlanych,
12) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenia w próbach i odbiorach technicznych,
13) kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy podczas każdorazowej wizyty na budowie – częstotliwość wizyt na budowie nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu,
14) kontrolowanie sposobu składowania i przechowywania materiałów oraz uporządkowania miejsc składowania po zakończeniu robót,
15) organizowanie i prowadzenie narad koordynujących z udziałem Zamawiającego i wykonawcy robót budowlanych we wskazanym terminie przez Zamawiającego, jednak nie rzadziej niż co dwa tygodnie nad robotami budowlanymi, prowadzonymi przez wykonawcę,
16) bieżąca współpraca z Zamawiającym, m.in. udzielanie informacji ustnych i pisemnych o stanie realizacji robót, udostępnianie Zamawiającemu wszelkich dokumentów związanych z realizacją umowy,
17) informowanie Zamawiającego o występujących utrudnieniach w realizacji robót oraz zaistniałych opóźnieniach i powodach tych opóźnień,
18) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót lub odmowy gotowości,
19) uczestnictwo w przekazaniu placu budowy,
20) przygotowanie całokształtu spraw do odbioru zadania inwestycyjnego, w tym w szczególności dokonanie odbioru końcowego zadania lub odbioru poszczególnych części, potwierdzenie zgłoszonej przez wykonawcę prac budowlanych gotowości do odbioru, dokonanie odbioru, w tym ostatecznego odbioru po upływie okresu rękojmi i gwarancji,
21) kontrola nad dokumentami rozliczeniowymi przedstawianymi przez wykonawcę realizującego roboty budowlane pod względem merytorycznym,
22) kontrolowanie nadzorowanych robót budowlanych w zakresie porządku i bezpieczeństwa,
23) prowadzenie dokumentacji fotograficznej postępu robót w szczególności zakrytych i zanikających oraz przekazywanie jej Zamawiającemu wraz z dokumentacją powykonawczą,
24) przyjęcie od wykonawcy nadzorowanych robót budowlanych, dokumentacji powykonawczej, sprawdzenie jej kompletności i przekazanie jej Zamawiającemu w terminie 7 dni od daty jej przyjęcia,
25) rozliczenie robót w okresie nie dłuższym niż dwa tygodnie od odbioru końcowego robót budowlanych,
26) nadzorowanie wypełniania warunków umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą robót,

II.W zakresie pełnienia nadzoru inwestorskiego nad realizacją przez Wykonawcę robót budowlanych gwarancji i rękojmi nadzorowanych robót budowlanych:

1) potwierdzanie usunięcia wad ujawnionych podczas dokonywania odbioru częściowych i końcowych robót budowlanych oraz ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi,
2) w przypadku nie usunięcia wad przez wykonawcę robót, przygotowanie Zamawiającemu danych niezbędnych do przeprowadzenia postępowania na wybór wykonawcy zastępczego usunięcia wad (przedmiar robót i kosztorys inwestorski) oraz nadzór nad tymi pracami i dokonanie ich odbioru)
3) uczestnictwo w okresie trwania gwarancji i rękojmi przy przeglądach gwarancyjnych na zawiadomienie Zmawiającego, potwierdzenie usunięcia wad i usterek w okresie gwarancji i rękojmi, uczestnictwo w odbiorze pogwarancyjnym inwestycji,
4) Potwierdzenie gotowości obiektu do dokonania komisyjnego odbioru pogwarancyjnego wraz z przygotowaniem niezbędnych dokumentów;
5) Opiniowanie wniosku Wykonawcy robót budowlanych o zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
6) Wspieranie Zamawiającego w negocjacjach dotyczących nierozstrzygniętych roszczeń i sporów.

III.Szczegółowy zakres robót określony został w dokumentacji projektowej i pozwoleniu na budowę