Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
157 440 zł
Umowa zawarta
24 kwietnia 2025
Okres realizacji
12 miesiące
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Świekatowo

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Świekatowo
Publikacja
29 kwietnia 2025
Wartość umowy
157 440 zł
Liczba ofert
Brak danych
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Geoecom Jakub Makarewicz (Toruń), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 157 440,00 zł (umowę zawarto 24 kwietnia 2025 r.).

  • 3

    TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

1 wpis

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    29 kwietnia 2025

    1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Świekatowo

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092351073

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Dworcowa 3

1.5.2.)Miejscowość

Świekatowo

1.5.3.)Kod pocztowy

86-182

1.5.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL618 - Świecki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

lrybarczyk@swiekatowo.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.swiekatowo.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Świekatowo

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-d611091f-e0cd-40a0-92c1-2528b95fb6d5

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00211556

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-04-29

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00119455/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.1 Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Świekatowo

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Nie

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.)Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Zamawiający udzielił zamówienia w trybie z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320). W dwóch kolejnych postępowaniach prowadzonych uprzednio w trybie podstawowym (ogłoszenie o wyniku postępowania nr 2025/BZP 00138467 z 10.03.2025 r. oraz nr 2025/BZP 00158851 z 24.03,2025 r.) nie złożono żadnej oferty, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.

3.1.2.)Identyfikator wcześniejszego postępowania

ocds-148610-a7103562-51c7-46e5-baad-ee26605d281b

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.3.2025.ŁR

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

210236,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Świekatowo wraz z uzasadnieniem składającym się z części tekstowej i graficznej, zgodnie z przepisami prawa polskiego, w tym:
1) ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, 1907 i 1940);
2) rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758);
3) rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy (Dz. U. z 2024 r. poz. 729);
4) innymi przepisami wykonawczymi.
2. Obszar opracowania obejmuje teren w granicach administracyjnych Gminy Świekatowo pow. 64,74 km2, w tym miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego objęty jest obszar o powierzchni 1, 674 km2. Z obowiązującymi planami miejscowymi można zapoznać się na portalu https://mapy.mojregion.info/geoportal/f?p=MAPA:113:3689830702605493::::P113_MAPA,P113_TEMAT:RPP_GEOPORTAL_GEOP,D oraz http://www.bip.swiekatowo.lo.pl/?app=uchwaly&nid=3943&y=2023 .
3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia:
1) dokonanie analizy planistycznej obejmującej w szczególności:
a) obowiązujące akty planowania przestrzennego,
b) wnioski złożone do planu ogólnego,
c) wydane decyzje o warunkach zabudowy oraz ustaleniu lokalizacji inwestycji ce-lu publicznego,
d) istniejące uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy, powierzchnie tere-nów biologicznie czynnych oraz terenów zieleni odpowiednio dla poszczególnych stref ochrony uzdrowiskowej z uwzględnieniem wymaganych ustawowo wskaźników dla tych stref;
2) wykonanie opracowania ekofizjograficznego sporządzonego na podstawie art. 72 ust. 5 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2024 r. poz. 54, ze zm.);
3) sporządzenie projektu planu ogólnego gminy z określeniem stref planistycznych, gminnych standardów urbanistycznych, obszarów uzupełnienia zabudowy oraz ob-szarów zabudowy w zależności od potrzeb;
4) przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko do planu ogólnego gminy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z zapisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024 r. poz. 1112, 1881 i 1940);
5) wystąpienie i uzyskanie pozytywnych opinii i uzgodnień instytucji oraz organów właściwych do opiniowania i uzgadniania projektu planu ogólnego przewidzianych w przepisach prawa oraz do dodatkowych organów pozaustawowych zwyczajowo przyjętych;
6) wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień, powtórzenie procedury w niezbędnym zakresie, jeśli będzie to konieczne; w razie potrzeby przygotowanie treści zażaleń na postanowienia oraz odwołań lub skarg na ww. decyzje;
7) przeprowadzenie konsultacji społecznych wraz z opracowaniem raportu, o którym mowa w art. 8k ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, 1907 i 1940), podsumowującego przebieg tych konsultacji, zawierający w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia;
8) wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z przeprowadzonych konsultacji społecznych, powtórzenie procedury w niezbędnym zakresie, jeśli będzie to konieczne;
9) przygotowanie i przekazanie projektu uchwały o uchwaleniu planu ogólnego gminy wraz z raportem, o którym mowa powyżej, celem przedłożenia Radzie Gminy Świekatowo;
10) opracowanie danych przestrzennych do planu ogólnego, w tym dostosowanie ich do wymogów publikacji w systemie Informacji Przestrzennej wykorzystywanej przez Zamawiającego, na każdym etapie prac planistycznych, w zależności od potrzeb;
11) udział w czynnościach niezbędnych do opracowania planu ogólnego (w tym osobiste stawiennictwo po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym terminu), w szczególności na posiedzeniach i komisjach Rady Gminy oraz podczas konsultacji społecznych;
12) przygotowanie i przekazanie dokumentacji prac planistycznych oraz udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu ogólnego do zgodności z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez wojewodę lub sąd administracyjny, w tym ponowienie procedury w niezbędnym zakresie;
13) wykonanie innych czynności niewymienionych wyżej a przewidzianych przepisami prawa lub niezbędnych w celu uchwalenia planu ogólnego gminy wraz z niezbędną dokumentacją;
14) przedkładanie Zamawiającemu comiesięcznych sprawozdań z zaawansowania prac planistycznych zgodnych z harmonogramem rzeczowo-finansowym (załącznik nr 2 do zaproszenia do negocjacji) oraz w każdym przypadku, kiedy Zamawiający wyrazi taka potrzebę.

4.5.3.)Główny kod CPV

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 6
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Geoecom Jakub Makarewicz

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 9532286622

7.3.4)Miejscowość

Toruń

7.3.5)Kod pocztowy

87-100

7.3.6.)Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

7UmowaSekcja 7
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-04-24

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

157440,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71400000-2Usługi architektoniczne dotyczące p…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
200 000 zł
Próbka: 17 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
157 194 zł348 780 zł
Rozstęp międzykwartylowy
191 586 zł
Źródło próbki
CPV 71400000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
157 194 zł
Mediana
200 000 zł
Górny kwartyl
348 780 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Świekatowo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Świekatowo.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 157 440 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71400000-2 (Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Geoecom Jakub Makarewicz (Toruń). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.