Wykonanie robót budowlanych obejmujących remonty lokali mieszkalnych (pustostanów), włączonych do ponownego zasiedlenia i użytkowania, stanowiących własność Gminy Wrocław w bud.mieszkalnych Gminy W-w.

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2Nazwa zamawiającego

Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 020610504

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Namysłowska 8

1.5.2Miejscowość

Wrocław

1.5.3Kod pocztowy

50-304

1.5.4Województwo

dolnośląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL514 - Miasto Wrocław

1.5.8Adres poczty elektronicznej

zamowienia@wm.wroc.pl

1.5.9Adres strony internetowej zamawiającego

www.wm.wroc.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

1.9Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania

1.9.1Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie

Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.

1.9.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

020610504

1.9.3Ulica

Namysłowska 8

1.9.4Miejscowość

Wrocław

1.9.5Kod pocztowy

50-304

1.9.6Województwo

dolnośląskie

1.9.7Kraj

Polska

1.9.8Lokalizacja NUTS 3

PL514 - Miasto Wrocław

1.9.11Adres poczty elektronicznej

zamowienia@wm.wroc.pl

1.9.12Adres strony internetowej

www.wm.wroc.pl

2.1Nazwa zamówienia

Wykonanie robót budowlanych obejmujących remonty lokali mieszkalnych (pustostanów), włączonych do ponownego zasiedlenia i użytkowania, stanowiących własność Gminy Wrocław w bud.mieszkalnych Gminy W-w.

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-e276b672-ba16-44e2-8c27-0052af2b657f

2.3Numer ogłoszenia

2025/BZP 00207188

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2025-04-25

2.6Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań

Tak

2.7Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00122238/02/P

2.8Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.31 92_Remont pustostanów - ramowa umowa bezadresowa (ok. 120 lokali)

2.9Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.10Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

3.2Numer referencyjny

WM/SZP/WR/37/2025/G

3.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie robót budowalnych w lokalach mieszkalnych (pustostanach), włączanych do ponownego zasiedlenia i użytkowania, stanowiących własność Gminy Wrocław w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu. Roboty będą polegać w szczególności na: pracach rozbiórkowych
i demontażowych, stolarskich, tynkarskich i malarskich, ślusarskich, posadzkarskich, izolacyjnych, betonowych, murarskich; pracach rozbiórkowych i montażowych, naprawczych w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, c.o., gazowych; pracach rozbiórkowych i montażowych, naprawczych w zakresie instalacji elektrycznych.
Szczegółowy zakres obowiązków stron i opis przedmiotu zamówienia został ujęty w:
1) projektowanych postanowieniach umowy – dalej jako ppu, stanowiących Załącznik nr 1 do Zaproszenia;
2) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - dalej jako STWiORB, stanowiącej Załącznik nr 5 do Zaproszenia;
3) przedmiarze stanowiącym Załącznik nr 6 do Zaproszenia.

3.10Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.11Dodatkowy kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

4.1Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

4.2Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Zamówienie będzie udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1 w powiązaniu
z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, o wartości zamówienia nieprzekraczającej progów unijnych, określonych na podstawie art. 3 ustawy Pzp.
Zamawiający przewidział możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Całkowita wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości i wynosi do 50 % szacunkowej wartości zamówienia podstawowego. Ewentualny zakres powyższych zamówień może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego. Zamówienia podobne będą udzielone na nieruchomościach stanowiących własność Gminy Wrocław, powierzonych Wrocławskim Mieszkaniom Sp. z o. o. do wykonywania czynności zarządzania. Zamówienia podobne, zostaną udzielone na warunkach określonych w umowie podstawowej po przeprowadzeniu negocjacji.

4.3Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu

ocds-148610-4579bb37-119c-11ee-a60c-9ec5599dddc1

5.1Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę

5.1.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Iwona Schabowska-Wałek W&G Dom

5.1.3Miejscowość

Wrocław

5.1.5Województwo

dolnośląskie

5.1.6Kraj

Polska