„Przygotowanie dokumentacji projektowej dla 4 budynków użyteczności publicznej w gminie Janowiec Wielkopolski”

1.Przedmiotem zamówienia jest usługa opracowania kompletnej dokumentacji projektowej dla 2-óch budynków użyteczności publicznej, zlokalizowanych przy ul. Gnieźnieńskiej 27 i ul. Powstańców Wielkopolskich 16, 88-430 Janowiec Wielkopolski w poniższym zakresie :
1) Przygotowanie dokumentacji nr 1:
- opracowanie dokumentacji projektowo -kosztorysowej dla zadania pn.: „Kompleksowa termomodernizacja MGOK w Janowcu Wielkopolskim”- Zamawiający planuje ubiegać się o dofinansowanie z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) w ramach Komponentu B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności”, inwestycji B1.1.4 „Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej” lub Programu- pożyczka wspierająca zieloną transformację miast finalizowana ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności;
2)Przygotowanie dokumentacji nr 2 :
- opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Kompleksowa
termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Janowcu Wielkopolskim Zamawiający planuje ubiegać się o dofinansowanie z Programu- pożyczka wspierająca zieloną transformację miast finansowana ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.
2.. Zamówienie obejmuje wykonanie poniższego zakresu rzeczowego dla powyższych dokumentacji:
- Projekt budowlany - (z podziałem na branże wynikające ze specyfiki opracowania) wraz z niezbędnymi uzgodnieniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia zamiaru przystąpienia do wykonania robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę, opracowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego i spełniającego wymagania Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - w 4 egz. w formie papierowej oraz w 1 egz. w formie elektronicznej wraz z ze złożeniem w imieniu Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonania zgłoszenia zamiaru przystąpienia do wykonania robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę w Starostwie Powiatowym w Żninie - zgodnie z ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. wraz z późniejszymi zmianami.
- Projekt wykonawczy - (z podziałem na branże wynikające ze specyfiki opracowania) – opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy projektu budowlanego - w 4 egz. w formie papierowej oraz w 1 egz. w formie elektronicznej;
- Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ). Informację BIOZ należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w 2 egz. w formie papierowej oraz w 1 egz. w formie elektronicznej.
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – opracowana zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z uwzględnieniem wymagań określonych w paragrafach od 12 do 14 ww. rozporządzenia - 1 egz. w formie papierowej i 1 egz. W formie elektronicznej
- Przedmiar robót – opracowanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego z uwzględnieniem wymagań określonych w paragrafach od 6 do 10 ww. rozporządzenia w tym wskazanie właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. – 1 egz. w formie papierowej i 1 egz. w formie elektronicznej.
- Kosztorys inwestorski – opracowanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót
budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym – 1 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej.
- Sporządzenie kompleksowej inwentaryzacji budynku w zakresie elementów objętych inwestycją wraz z weryfikacją dokumentacji i niezbędnymi ekspertyzami tj.:
• architektoniczno-budowlanej całego obiektu;
• wszystkich instalacji elektrycznych będących w budynku i przyłączy w sposób opisowy. Dodatkowo należy na rzutach zinwentaryzować istniejące rozdzielnice główne, tablice elektryczne, liczniki, przyłącze itp.,
• wszystkich instalacji teletechnicznych będących w budynku i przyłączy w sposób opisowy. Dodatkowo należy na rzutach zinwentaryzować istniejące serwerownie, szafy TT, centrale, przyłącza, stanowiska wizualizacji systemów itp.,
• wszystkich instalacji sanitarnych tj. np. instalacji centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, kanalizacji deszczowej, gazowej, instalacji p-poż. i wentylacji wraz z przyłączami w sposób opisowy. Dodatkowo należy na rzutach zinwentaryzować istniejące hydranty, grzejniki, istniejące odbiorniki wod-kan oraz wskazać lokalizację przyłączy ( np. pom. wodomierza, pom. węzła cieplnego lub kotłowni, przyłącze gazowe itp.),
- oceny stanu technicznego budynku weryfikującej zakres prac - ze szczególnym uwzględnieniem elewacji i dachów, odpowiedniego doświetlenia i nasłonecznienia pomieszczeń budynku oraz możliwości technicznych przystosowania placówki dla osób z niepełnosprawnościami (wersja papierowa: 4 egz., na nośniku elektronicznym: 2 egz., do odczytu – z rozszerzeniem .PDF, w wersji edytowalnej np. z rozszerzeniem np.: .docx, .dwg itp.):
• elewacji, dachów (w tym pod kątem montażu instalacji OZE oraz urządzeń niezbędnych dla wentylacji mechanicznej), wykończenia pomieszczeń (w tym stanu tynków z określeniem procentowym, rodzaju farb wewnętrznych),
• możliwości technicznych przystosowania placówki dla osób z niepełnosprawnościami tj. m.in. zaprojektowania windy,
• instalacji elektrycznych będących w budynku i przyłączy, z uwzględnieniem rozdzielnic, tablic elektrycznych, zabezpieczeń, przyłączy,
• instalacji teletechnicznych na obiekcie i przyłączy, z uwzględnieniem serwerowni, szaf TT, central, stanowisk wizualizacji systemów,
• istniejących przyłączy i instalacji sanitarnych (w tym min wentylacji, instalacji gazowej, kanalizacji sanitarnej podposadzkowej, wod.-kan. i c.o. ) wraz z armaturą tj. min biały montaż oraz baterie,
• węzła cieplnego lub innych istniejących źródeł ciepła na obiekcie
- pozyskanie w imieniu inwestora właściwych map, wszelkich opinii, uzgodnień, oświadczeń, niezbędnych pozwoleń/decyzji administracyjnych do realizacji przedmiotowego przedsięwzięcia budowlanego;
- wykonanie Audytu energetycznego „ex-ante „ czyli audyt energetyczny obejmujący roboty dociepleniowe, modernizację instalacji centralnego ogrzewania, modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej i modernizację źródła ciepła oraz audyt efektywności energetycznej obejmujący wymianę oświetlenia na oświetlenie energooszczędne;
- po zakończeniu przedsięwzięcia Wykonawca zobowiązuje się także do wykonania audytu „ex-post”
( sporządzonego z analogiczną metodologią jaką został wykonany audyt ex-ante);
- Wykonawca zobowiązuje się do sporządzenia dokumentu zawierającego dane - realizacji wskaźnika B14G i B15G w zakresie efektywności energetycznej oraz zgodności z zasadą DNSH.
Przedmiotowy dokument będzie służył do oceny efektywności energetycznej uzyskanej po termomodernizacji ( redukcja zużycia energii pierwotnej o co najmniej 30%, redukcja emisji gazów cieplarnianych i zanieczyszczeń powietrza, zgodność z zasadą DNSH).
Dokumentacja projektowa będzie obejmowała prace określone w audytach energetycznych stanowiących integralne części niniejszego ogłoszenia.
3. Szczegółowy opis i zakres zawarty jest w Rozdziale 3 SWZ.

71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej

71314310-8 - Usługi inżynierii grzewczej dla budownictwa

71314200-4 - Usługi zarządzania energią

71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

I.Przedmiotem zamówienia jest usługa opracowania kompletnej dokumentacji projektowo- kosztorysowej dla 2-óch budynków użyteczności publicznej, zlokalizowanych przy ul. Gnieźnieńskiej 4 i ul. Gnieźnieńskiej 3a, 88-430 Janowiec Wielkopolski w poniższym zakresie:
1. Dokumentacja nr 1- „Roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku przy ul. Gnieźnieńskiej 4 w Janowcu Wielkopolskim”:
Dane charakteryzujące obiekt:
Budynek objęty opracowaniem to istniejący budynek- zlokalizowany przy ul. Gnieźnieńska 4 w Janowcu Wielkopolskim.
1) Proponowany zakres projektu:
- renowacja klatki schodowej polegająca na :
• zeskrobaniu starych powłok lakierniczych;
• uzupełnienie tynków;
• zagruntowanie;
• 2 malowaniu ścian i sufitu,
- renowacja elewacji obejmująca prace m.in.:
• skucie tynków;
• utylizacja gruzu;
• uzupełnienie tynków zewnętrznych;
• odtworzenie tynku
• pomalowanie elewacji.
Szczegóły do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie tworzenia dokumentacji projektowej.
2. Dokumentacja nr 2- Część II zamówienia - „ Remont elewacji budynku użyteczności publicznej w Janowcu Wielkopolskim”:
Budynek objęty opracowaniem to istniejący budynek- zlokalizowany przy ul. Gnieźnieńska 3 aw Janowcu Wielkopolskim.
Powierzchnia ścian - 241,00 m2;;
1) Proponowany zakres projektu:
- docieplenie ścian 6 cm styropianem oraz malowanie elewacji.
Szczegóły do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie tworzenia dokumentacji projektowej.

3.Zamówienie obejmuje wykonanie poniższego zakresu rzeczowego dla sporządzenia kompletnej dokumentacji dla 2 budynków użyteczności publicznej tj.:
- Projekt budowlany opracowany zgodnie z wymaganiami określonymi w art. 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) oraz w przepisach wykonawczych, w tym
w szczególności w rozporządzeniu Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) - 4 egz + nośnik elektroniczny;
- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - 1 egz + nośnik elektroniczny;
- Przedmiar robót – opracowanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego z uwzględnieniem wymagań określonych w paragrafach od 6 do 10 ww. rozporządzenia w tym wskazanie właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. – 1 egz. w formie papierowej i 1 egz. w formie elektronicznej.
- Kosztorys inwestorski – opracowanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu
inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym – 1 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej.