Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku.

Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Barszczańskiej 1, Barszczańskiej 3, Barszczańskiej 5, Klepackiej 4 i Klepackiej 6 w Białymstoku. 2. Stan istniejący: Zespół pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, powstałych w latach 1997-1999, stanowiących część osiedla komunalnego należącego do zasobów Gminy Białystok, zlokalizowany jest w Białymstoku u zbiegu ulic Barszczańskiej i Klepackiej na działkach o nr ew. 938 (ul. Barszczańska 5), 942/4 (ul. Klepacka 4 i 6), 3847 (ul. Barszczańska 1) oraz 3437, 3441/1, 3442/2, 3443, 3444, 3445, 3446, 3447, 3448, 3449, 3826 (ul. Barszczańska 3) obręb 06 – Starosiedlice Płd. Są to budynki o konstrukcji mieszanej, całkowicie podpiwniczone. Fundamenty wykonano jako ławy żelbetowe oraz betonowe monolityczne na warstwie chudego betonu. Ściany fundamentowe gr. 38 cm (zewnętrzne) oraz 25 cm (wewnętrzne) z bloczków betonowych. Budynki wyposażone są w następujące instalacje: - wodociągowa zasilana z sieci miejskiej, - kanalizacja sanitarna i deszczowa z odprowadzeniem do sieci miejskiej, - gazowa zasilana z sieci miejskiej (szafki gazowe na zewnątrz budynków), - centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z lokalnej kotłowni gazowej oddzielnie dla każdego budynku, - elektryczna zasilana z sieci miejskiej, - odgromowa, - TV, internet i telefon. W związku z planowaną rozbudową sieci ciepłowniczej w obrębie ulic Barszczańskiej i Klepackiej przewiduje się zamianę istniejących kotłowni gazowych w ww. budynkach na węzły cieplne, zasilane ciepłem systemowym z sieci miejskiej, na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Pomieszczenia przeznaczone na ten cel zlokalizowane są przy istniejących kotłowniach w części piwnicznej, do których dostęp odbywa się bezpośrednio z zewnątrz budynku (ul. Barszczańska 5, Klepacka 4 i 6) lub z pomieszczenia kotłowni gazowej (ul. Barszczańska 1 i 3). Z uwagi na konieczną ciągłość dostaw mediów do lokali (c.o., c.w.u.) kotłownie gazowe muszą pozostać czynne do chwili całkowitego uruchomienia nowych węzłów cieplnych. 3. Zakres robót: Zgodnie z kompletem dokumentacji projektowej wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Objęte dok. Roboty Wykonawca zobowiązany będzie zrealizować w etapach: Etap I – adaptacja pomieszczeń przeznaczonych na węzły ciepłowniczego zgodnie z dokumentacją oraz wytycznymi gestora sieci w zakresie branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Etap II – prace instalacyjne przełączenia węzła instalacji w.z., c.w.u. oraz c.o. do węzła ciepłowniczego, demontaż oraz utylizacja urządzeń kotłowni gazowej, przygotowanie instalacji do rozruchu nowego źródła ciepła, uczestniczenie w rozruchu węzłów ciepłowniczych. 4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4 do SWZ, tj.: 1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ), 2) dokumentacja projektowa: a) projekty wykonawcze (projekty wykonawcze technologii węzłów cieplnych stanowią element poglądowy, nie wchodzą w zakres zamówienia), b) przedmiary robót, 3) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót. Szczegółowe zestawienie co wchodzi w skład dokumentacji projektowej zawiera plik o nazwie „Dokumentacja projektowa – wykaz”.