Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
139 605 zł
Umowa zawarta
8 kwietnia 2025
Okres realizacji
7 miesiące
Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 139 605 zł – 224 038 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej bez ograniczeń40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Adaptacja budynku na potrzeby utworzenia żłobka miejskiego –dokumentacja projektowa

Zawarcie umowy

Publikacja
9 kwietnia 2025
Wartość umowy
139 605 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy C+HO AR Sp. z o.o. (Szczecin), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 139 605,00 zł (umowę zawarto 8 kwietnia 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 139 605,00 zł do 224 038,35 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 7 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    16 grudnia 2024

    Termin ofert: 23 stycznia 2025 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    09 kwietnia 2025

    5 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miejska Zgorzelec

1.3.)Oddział zamawiającego

GM Zgorzelec

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 230821546

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Domańskiego 7

1.5.2.)Miejscowość

Zgorzelec

1.5.3.)Kod pocztowy

59-900

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL515 - Jeleniogórski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

urzad@zgorzelec.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://bip.um-zgorzelec.dolnyslask.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1038053

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Adaptacja budynku na potrzeby utworzenia żłobka miejskiego –dokumentacja projektowa

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-3770904e-6b5e-4844-b69e-681bf802cd7b

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00182193

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-04-09

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00078691/12/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.26 Adaptacja budynku na potrzeby utworzenia żłobka miejskiego - dokumentacja projektowa

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00654106

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WZP.271.1.48.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

200000,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa projektowa polegająca na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej w zakresie adaptacji istniejącej zabudowy (pomieszczeń) na potrzeby utworzenia żłobka miejskiego i opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę (zwanych w dalszej części SWZ „dokumentacją” lub „opracowaniem projektowym”) oraz przeniesienie autorskich praw majątkowych do opracowanej dokumentacji, a także sprawowanie nadzoru autorskiego – na zasadach prawa opcji, zgodnie z zapisami ust. 9 Rozdziału IV SWZ.
2. Teren zamierzenia inwestycyjnego wraz z istniejącą zabudową (budynkiem) zlokalizowany jest w Zgorzelcu, przy ul. Słowackiego 9E, na działkach o numerach ewidencyjnych: 9/44 (Obr. XI, AM-2)
i 9/43 (Obr. XI, AM-2), będących własnością Gminy Miejskiej Zgorzelec. Teren inwestycji objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) ustanowionym Uchwałą nr 175/2016 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 28 czerwca 2016 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Ujazd Południe w Zgorzelcu. Jeżeli
w trakcie sporządzania dokumentacji, stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia, zostaną wprowadzone zmiany obowiązującego MPZP, Wykonawca zobowiązany będzie uwzględnić je w dokumentacji w ramach przedmiotowego opracowania.
3. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany będzie w szczególności do:
1) Sporządzenia inwentaryzacji budynku wraz z oceną stanu technicznego, inwentaryzacji zagospodarowania terenu
z uwzględnieniem istniejącej zieleni, sieci uzbrojenia terenu
i urządzeń podziemnych oraz wykonania audytu energetycznego budynku;
2) Opracowania w nieprzekraczalnym terminie do 2 miesięcy od dnia zawarcia niniejszej umowy koncepcji projektowej zawierającej informacje o podstawowych parametrach technicznych, rozwiązaniach funkcjonalnych i materiałach proponowanych do zastosowania oraz szacunkowych kosztach inwestycji z rozbiciem na poszczególne jej elementy składowe. Wymagany zakres koncepcji projektowej został zawarty w SOPZ, o którym mowa w ust. 6 niniejszego rozdziału SWZ;
3) Opracowania dokumentacji geotechnicznej w zakresie właściwym dla kategorii obiektu;
4) Opracowania inwentaryzacji zieleni wraz z oceną fitosanitarną stanu drzew;
5) Sporządzenia mapy do celów projektowych obejmującej inwentaryzację podziemną i nadziemną;
6) Opracowanie projektu budowlanego wraz z wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami i projektem technicznym. W zakres projektu budowlanego wchodzi dokumentacja niezbędna do usunięcia kolizji z innymi sieciami oraz uzgodnienia z administratorami urządzeń i sieci, dokumentacja niezbędna do usunięcia kolizji z innymi sieciami oraz projekt sieci i przyłączy
w zakresie niezbędnym do rozdzielenia przyłączy mediów dla obiektów zlokalizowanych na działkach nr 9/44 i 9/9;
7) Opracowania przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego;
8) Opracowania specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych;
9) Uzyskania wszelkich niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych: pozwoleń, decyzji (w tym pozwolenia na budowę), uzgodnień, oświadczeń i opinii;
10) Przeniesienia autorskich praw majątkowych do opracowanej dokumentacji, na rzecz Zamawiającego.
4. Wykonawca przy opracowywaniu dokumentacji zobowiązany będzie uwzględnić zapisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, ze szczególnym uwzględnieniem art. 99 - 103, w szczególności dotyczącym zakazu wskazywania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia z uwzględnieniem faktu, że opracowywana dokumentacja zostanie użyta przez Zamawiającego między innymi jako opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu
o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych dla zadania, o którym mowa w ust. 1 niniejszego rozdziału. Dokonywanie opisu przedmiotu zamówienia ze wskazaniami, o których mowa w art. 99 ust. 5 i ust. 6 oraz art. 101 ust. 4 ustawy Pzp wymaga uprzedniej konsultacji z Zamawiającym. Wskazanie w opracowaniu projektowym znaków towarowych czy pochodzenia towaru bez uzasadnienia tego specyfiką przedmiotu zamówienia (robót) lub wykazania, że nie da się go opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń Zamawiający uzna za wadę opracowania projektowego, żądając jednocześnie usunięcia tej wady na koszt Wykonawcy. Opracowana dokumentacja będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do postępowania na roboty budowlane w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych, oraz na jej podstawie realizowany będzie pełny zakres robót budowlanych niezbędnych dla użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem.
5. Warunki dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków zostały określone w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.
6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (SOPZ) wraz z inwentaryzacją fotograficzną obiektu - stanowią Załącznik nr 6 do SWZ.
7. Wykonawca w ramach zaoferowanego wynagrodzenia ryczałtowego za opracowanie dokumentacji zobowiązany będzie na etapie procedury wyboru wykonawcy robót budowlanych do:
1) udzielania niezbędnych pisemnych wyjaśnień oraz sporządzania pisemnych odpowiedzi na pytania do opracowanej aktualizacji dokumentacji. W przypadku, gdy odpowiedź na pytanie powodować będzie konieczność wprowadzenia zmian do dokumentacji projektowej, Wykonawca wprowadzi te zmiany, uwzględniając je w kosztorysie inwestorskim oraz przedmiarach robót (również w wersji elektronicznej),
2) sporządzania pisemnych opinii dotyczących złożonych ofert równoważnych
- w terminie nie dłuższym niż 2 dni robocze licząc od dnia otrzymania pisemnego wniosku od Zamawiającego, przesłanego na adres e-mail Wykonawcy, wskazany w formularzu ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

139605,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

224038,35 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

139605,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

C+HO AR Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8522658978

7.3.3)Ulica

Sowińskiego 24

7.3.4)Miejscowość

Szczecin

7.3.5)Kod pocztowy

70-236

7.3.6.)Województwo

zachodniopomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-04-08

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

139605,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

7 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
200 667 zł
Próbka: 1592 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
85 950 zł467 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
381 050 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
85 950 zł
Mediana
200 667 zł
Górny kwartyl
467 000 zł
Ten przetarg (139 605 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -30% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miejska Zgorzelec prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zgorzelec.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 139 605 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: C+HO AR Sp. z o.o. (Szczecin). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.