Postępowanie zakończone — wybrano wykonawców3 oferty2 wykonawców
1
MARGO Spółka Cywilna Zbigniew Goraus Grzegorz Oślizło· Jastrzębie-Zdrój→ profil
2
ALL PRO Wojciech Pawela· Rybnik→ profil
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym ZGM z podziałem na zadania: Zadanie 1 - Lokal mieszkalny przy ul. Barbary 19C/2 Zadanie 2 - Lokal mieszkalny przy ul. Borki 37C/1

Wybrano 2 wykonawców

Otwórz na BZP
Zamawiający
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Lokalizacja
Rybnik,Śląskie
Publikacja
2 kwietnia 2025
Wartość wyniku (est.)
84 201 zł
Liczba ofert
3 oferty

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcyWybrano 2 wykonawców: MARGO Spółka Cywilna Zbigniew Goraus Grzegorz Oślizło (Jastrzębie-Zdrój) oraz ALL PRO Wojciech Pawela (Rybnik).

  • 2

    WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 84 200,90 PLN.

  • 3

    UmowaW postępowaniu złożono 3 oferty.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    20 lutego 2025

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcówBieżące

    02 kwietnia 2025

    3 oferty2 wykonawców
  3. Ogłoszenie o wykonaniu umowy

    28 maja 2025

    Otwórz ogłoszenie →
  4. Ogłoszenie o wykonaniu umowy

    08 lipca 2025

    Otwórz ogłoszenie →

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.)Miejscowość

Rybnik

1.5.3.)Kod pocztowy

44-200

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.5.7.)Numer telefonu

32 42 94 865

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-db9707ef-cbeb-447e-9bb6-291c686af68b

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym ZGM z podziałem na zadania: Zadanie 1 - Lokal mieszkalny przy ul. Barbary 19C/2 Zadanie 2 - Lokal mieszkalny przy ul. Borki 37C/1

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-db9707ef-cbeb-447e-9bb6-291c686af68b

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00172805

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-04-02

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00005215/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

Brak danych

1.1.11 Modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym ZGM z podziałem na zadania

Zadanie 1 - Lokal mieszkalny przy ul. Barbary 19C/2 Zadanie 2 - Lokal mieszkalny przy ul. Borki 37C/1

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00113283

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.212.0004.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

1417182,02 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

197271,85 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
Zadanie nr 1: Lokal mieszkalny przy ul. Barbary 19C/2
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ogólnobudowlane:
1) roboty rozbiórkowe:
a) demontaż posadzek z tworzyw sztucznych oraz paneli podłogowych,
b) odbicie luźnych tynków wewnętrznych,
c) rozebranie posadzek z płytek ceramicznych,
d) rozebranie obicia ścian – boazeria, pawlacze, obudowa,
e) zerwanie starych tapet i kasetonów,
f) demontaż listew przypodłogowych i przysufitowych,
g) demontaż stolarki drzwiowej,
h) demontaż suszarki na pranie, karniszy, rolet okiennych wewnętrznych itp.,
i) demontaż instalacji elektrycznej,
j) demontaż armatury,
k) demontaż instalacji wodno–kanalizacyjnej,
2) roboty posadzkowe i okładzinowe:
a) skucie nierówności betonu,
b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w łazience,
c) wykonanie wylewek samopoziomujących,
d) wykonanie posadzki z płytek ceramicznych, paneli podłogowych. Podłogi należy wykonać tak, aby poziom we wszystkich pomieszczeniach był jednakowy bezprogowy,
e) licowanie ścian płytkami ceramicznymi (łazienka, kuchnia, WC, komórka),
3) roboty murarskie:
a) wykucie otworów i strzępi,
b) ułożenie nadproży,
c) obudowa z płyt gipsowo-kartonowych,
4) roboty tynkarskie (ściany i sufity):
a) wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych,
b) wykonanie wewnętrznych gładzi gipsowych,
5) roboty malarskie:
a) przecieranie istniejących tynków wewnętrznych,
b) malowanie ścian i sufitów,
c) malowanie grzejników i instalacji centralnego ogrzewania,
d) prace porządkowe,
6) wymiana stolarki drzwiowej:
a) dostawa i montaż drzwi wraz z ościeżnicami,
b) dostawa i montaż podokienników PCV,
c) oznakowanie drzwi wejściowych numerem lokalu oraz wymiana zamka w skrzynce na listy,
7) prace wykończeniowe (wyposażenie):
a) montaż kratek wentylacyjnych,
b) biały montaż,
c) dostawa i montaż kuchenki wolnostojącej indukcyjnej 4 palnikowej z piekarnikiem elektrycznym,
8) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.
2. Roboty instalacyjne:
1) instalacja wodociągowa i kanalizacyjna:
a) wykonanie instalacji wodociągowej,
b) wykonanie instalacji kanalizacyjnej,
c) próba szczelności instalacji,
2) instalacja elektryczna podtynkowa:
a) ułożenie przewodów w pomieszczeniach,
b) montaż osprzętu elektroinstalacyjnego,
c) montaż tablicy mieszkaniowej TM,
d) montaż domofonu,
e) pomiary elektryczne,
f) zabudowa czujnika dymu,
3) instalacja centralnego ogrzewania:
a) demontaż grzejnika stalowego oraz montaż nowego grzejnika w łazience,
b) montaż nowych zaworów grzejnikowych z głowicą termostatyczną oraz montaż zaworów odcinających dolnych,
c) próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania,
4) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

4.5.5.)Wartość części

99953,60 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
Zadanie nr 2: Lokal mieszkalny przy ul. Borki 37C/1
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ogólnobudowlane:
1) roboty rozbiórkowe:
a) demontaż posadzek z tworzyw sztucznych oraz paneli podłogowych,
b) odbicie tynków wewnętrznych,
c) rozebranie posadzek oraz oblicowanie ścian z płytek ceramicznych,
d) rozebranie sufitów napinanych oraz płyt gipsowo-kartonowych,
e) zerwanie starych tapet,
f) rozebranie obicia ścian z cegły,
g) demontaż listew przypodłogowych i przysufitowych,
h) demontaż stolarki drzwiowej,
i) demontaż suszarki na pranie, karniszy, rolet okiennych wewnętrznych itp.,
j) demontaż łączników oraz gniazd wtyczkowych instalacji elektrycznej,
k) demontaż armatury sanitarnej,
l) demontaż instalacji wodno–kanalizacyjnej,
2) roboty posadzkowe i okładzinowe:
a) skucie nierówności betonu,
b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w łazience,
c) wykonanie wylewek samopoziomujących,
d) wykonanie posadzki z płytek ceramicznych, paneli podłogowych. Podłogi należy wykonać tak, aby poziom we wszystkich pomieszczeniach był jednakowy bezprogowy,
e) licowanie ścian płytkami ceramicznymi (łazienka),
3) roboty murarskie: montaż ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie metalowym,
4) roboty tynkarskie (ściany i sufity):
a) wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych,
b) wykonanie wewnętrznych gładzi gipsowych,
5) roboty malarskie:
a) przecieranie istniejących tynków wewnętrznych,
b) malowanie ścian i sufitów,
c) prace porządkowe,
6) wymiana stolarki drzwiowej:
a) dostawa i montaż drzwi oraz drzwi wejściowych do lokalu EI30,
b) dostawa i montaż podokienników PCV,
c) oznakowanie drzwi wejściowych numerem lokalu oraz wymiana zamka w skrzynce na listy,
7) prace wykończeniowe (wyposażenie):
a) montaż kratek wentylacyjnych,
b) biały montaż,
c) dostawa i montaż kuchenki wolnostojącej gazowej 4 palnikowej z piekarnikiem elektrycznym,
8) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.
2. Roboty instalacyjne:
1) instalacja wodociągowa i kanalizacyjna:
a) montaż zaworów przelotowych i zwrotnych instalacji wodociągowej,
b) montaż podejść odpływowych instalacji kanalizacyjnej,
c) próba szczelności instalacji,
2) instalacja elektryczna podtynkowa:
a) montaż osprzętu elektroinstalacyjnego (łączniki, gniazda wtyczkowe),
b) montaż gniazd abonenckich RTV-SAT oraz gniazd instalacji logicznej,
c) pomiar rezystencji instalacji elektrycznej,
d) montaż urządzeń łączności wewnętrznej (domofon),
3) instalacja centralnego ogrzewania:
a) demontaż i ponowny montaż grzejników,
b) montaż nowych zaworów grzejnikowych z głowicą termostatyczną z ograniczeniem zakresu temperatury do 16°C (zasilanie, powrót),
c) próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania,
4) instalacja gazowa:
a) demontaż i ponowny montaż gazowego podgrzewacza wody,
b) zabudowa czujnika dymu oraz tlenku węgla,
c) próba szczelności instalacji gazowej,
5) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

4.5.5.)Wartość części

97318,25 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

84200,90 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

125962,88 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

84200,90 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MARGO Spółka Cywilna Zbigniew Goraus Grzegorz Oślizło

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 638-181-12-46

7.3.3)Ulica

Rozwojowa 5

7.3.4)Miejscowość

Jastrzębie-Zdrój

7.3.5)Kod pocztowy

44-338

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-03-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

84200,90 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

40 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

74400,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

85876,69 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

74400,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ALL PRO Wojciech Pawela

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 642-270-59-67

7.3.3)Ulica

Marokanów 4c/4

7.3.4)Miejscowość

Rybnik

7.3.5)Kod pocztowy

44-217

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-04-02

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

74400,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

40 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45450000-6•Roboty budowlane wykończeniowe, poz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
345 060 zł
Próbka: 303 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
173 274 zł – 665 824 zł
Rozstęp międzykwartylowy
492 550 zł
Źródło próbki
CPV 45450000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
173 274 zł
Mediana
345 060 zł
Górny kwartyl
665 824 zł
Ten przetarg (84 201 zł) znajduje się wyraźnie poniżej typowego zakresu.
Budżet jest znacząco niższy niż w większości podobnych postępowań — sprawdź zakres przedmiotu zamówienia. -76% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma e-Zamówienia
ezamowienia.gov.pl
zgm.rybnik.pl

Kontakt i komunikacja

Telefon
32 42 94 865
E-mail
dzp@zgm.rybnik.pl
Strona
https://www.zgm.rybnik.pl
Strona
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-db9707ef-cbeb-447e-9bb6-291c686af68b

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rybnik.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 84 201 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45450000-6 (Roboty budowlane wykończeniowe. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MARGO Spółka Cywilna Zbigniew Goraus Grzegorz Oślizło (Jastrzębie-Zdrój). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.