Wyk. dokumentacji projektowej, STWiORB oraz kosztorysów inwestorskich (...) w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Dzierżoniowie przy ul. Prusa"”

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz kosztorysu inwestorskiego obejmującego budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego planowanego do lokalizacji przy ul. Bolesława Prusa w Dzierżoniowie (działka gruntu nr 1025 obręb 0001, Przedmieście – zgodnie z załącznikiem nr 1 do Umowy). Zamówienie jest realizowane w ramach zadania inwestycyjnego pn. "Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Dzierżoniowie przy ul. Prusa".
2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej
i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych:
2.2. zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. z 2021r., poz.2454), w zakresie branż: architektonicznej, elektrycznej, sanitarnej, konstrukcyjno-budowlanej, drogowej, architektury zieleni;
2.3. zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2022, poz. 1679 t.j.);
2.4. zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023 poz. 1605 z późn zm.), gdyż opracowana przez Wykonawcę dokumentacja będzie stanowiła część opisu przedmiotu zamówienia w zamówieniu publicznym na roboty budowlane;
2.5. zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
2.6. zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu z dnia 23 września 2003 r. w sprawie szczegółowych warunków zarządzania ruchem na drogach oraz wykonywania nadzoru nad tym zarządzeniem (Dz. U. z 2017, poz. 784);
2.7. zgodnie z zasadą DNSH oraz warunkami uzyskania dofinansowania ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Funduszu dopłat. Informacje nt. warunków jakie należy spełnić znajdują się na stronie https://www.bgk.pl/samorzady/mieszkalnictwo/bezzwrotne-wsparcie-budownictwa-z-funduszu-doplat/;
2.8. zgodnie z wszystkimi pozostałymi przepisami szczegółowymi mającymi zastosowanie i wpływ na kompletność i prawidłowość wykonania dokumentacji projektowej, w tym z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o drogach publicznych;
2.9. oraz wykonanie:
2.10. kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dn. 20 grudnia 2021r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym (Dz. U. z 2021r., poz. 2458) z podziałem na branże.
3. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje ponadto:
3.2. uzyskanie zgody od właściwego organu na realizację robót, oraz wszelkich innych decyzji wymaganych prawem wraz z wszelkimi wymaganymi uzgodnieniami, w tym ZUD. Wykonawca zobowiązany jest do uzupełnienia materiałów oraz udzielania stosownych wyjaśnień na wezwanie właściwego organu po złożeniu wniosku o wydanie zgody/decyzji na realizację robót i na wezwanie Zamawiającego w trakcie postępowania o wyłonienie wykonawcy robót budowlanych;
3.3. udzielanie odpowiedzi na pytania wykonawcy robót budowlanych oraz zatwierdzanie nieistotnych odstępstw od projektu w wykonanych robotach;
3.4. wykonanie wszelkich niezbędnych opracowań (w tym opinii i ekspertyz) wymaganych obowiązującym prawem i warunkujących uzyskanie zgody na realizację robót;
3.5. wykonanie niezbędnych badań geotechnicznych dla potrzeb ustalenia nośności podłoża
i konstrukcji i wykorzystania ich dla celów projektowych;
3.6. uzyskania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego;
3.7. uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy;
3.8. wykonanie projektu docelowej organizacji ruchu;
3.9. uzyskanie mapy sytuacyjno – wysokościowej dla celów projektowych;
3.10. w przypadku konieczności wycinki drzew lub krzewów, uzyskanie zgody właściwego organu na ich usunięcie.
4. Zakres rzeczowy dokumentacji projektowej obejmuje w szczególności:
4.2. zaprojektowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, trzykondygnacyjnego (18-24 lokale mieszkalne); Budynek należy zaprojektować w sposób zbliżony do budynków komunalnych wybudowanych pod adresem ul. Prusa 11-15 w 2023 r. Dokumentacja dostępna pod adresem:
https://dzierzoniow.ezamawiajacy.pl/pn/dzierzoniow/demand/notice/public/51416/details
Budynek ma być wyposażony w windę;
4.3. zaprojektowanie niezbędnych przyłączy (kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, przyłącze CO z sieci miejskiej zlokalizowanej na działce objętej projektem)
i uzyskanie warunków przyłączenia od zarządców sieci;
4.4. zaprojektowanie dróg wewnętrznych i parkingów oraz zagospodarowanie terenu
w obszarze określonym zgodnie z załącznikiem nr 1 do Umowy;
4.5. zaprojektowanie kanału technologicznego;
4.6. zaprojektowanie obiektów małej architektury;
4.7. zaprojektowanie oświetlenia terenu na obszarze określonym załącznikiem nr 1.
5. Prace projektowe należy wykonać z zapewnieniem likwidacji barier architektonicznych dla osób z niepełnosprawnościami.
6. Wykonawca zobowiązany jest do udzielania odpowiedzi i składania wyjaśnień na zadane pytania przez Zamawiającego i potencjalnych wykonawców robót w toku trwającej procedury przetargowej na roboty budowlane w terminie określonym przez Zamawiającego.
7. Wykonawca projektu na etapie realizacji robót zobowiązany jest do wyjaśniania wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych i zawartych w nim rozwiązań w terminie ustalonym przez Zamawiającego, zgodnie z PrBud.
8. Należy sporządzić niezbędną ilość egzemplarzy dokumentacji projektowej w celu przekazania ich odpowiednim instytucjom oraz dostarczyć Zamawiającemu:
8.2. projekt budowlany - 5 egzemplarzy;
8.3. projekt wykonawczy - 5 egzemplarzy;
8.4. przedmiar robót - 2 egzemplarze, z podziałem na branże;
8.5. projekt stałej organizacji ruchu - 3 egzemplarze;
8.6. kosztorys inwestorski - 2 egzemplarze, z podziałem na branże;
8.7. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - 5 egzemplarzy.
9. Załączniki formalno-prawne, w tym decyzje, opinie, uzgodnienia Wykonawca przekaże Zamawiającemu w oryginałach. Ponadto należy przekazać Zamawiającemu w/w dokumentację w formie elektronicznej edytowalnej i nieedytowalnej, w jednym egzemplarzu (1 płyta CD), która będzie zgodna z formą papierową w/w opracowań.

3. KOD WSPÓLNEGO SŁOWNIKA ZAMÓWIEŃ (CPV)
Przedmiot zamówienia wg kodów CPV Wspólnego Słownika Zamówień:
Główny przedmiot: 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego.