Postępowanie zakończone — umowy we wszystkich 2 częściach2 części
Łączna wartość umów
343 110 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    208 208 zł
    1 oferta
  2. Umowa zawarta
    134 902 zł
    1 oferta
Oferty w postępowaniu
2 oferty(łącznie na 2 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty wraz z materiałami40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Roboty remontowo – bud. w zakresie napraw i remontu pokryć dachowych bud. mieszkalnych oraz użytkowych będących w zasobach Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na dwa zadania.

Zawarcie umowy

Publikacja
12 marca 2025
Łączna wartość umów
343 110 zł
Liczba ofert
2 oferty
łącznie, 2 części
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    CzęściZamówienie podzielono na 2 części; we wszystkich wybrano wykonawców.

  • 2

    WykonawcaWszystkie rozstrzygnięte części wygrała firma FRB KF Sp. z o.o. za łącznie 343 109,73 zł.

  • 3

    OfertyŁącznie złożono 2 ofert na wszystkie części postępowania.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 200241074

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.5.2.)Miejscowość

Białystok

1.5.3.)Kod pocztowy

15-370

1.5.4.)Województwo

podlaskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL841 - Białostocki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@zmk.bialystok.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zmk.bialystok.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl.

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Roboty remontowo – bud. w zakresie napraw i remontu pokryć dachowych bud. mieszkalnych oraz użytkowych będących w zasobach Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na dwa zadania.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-4b54ffee-baff-4df9-8a8e-d05965f23c8b

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00142615

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-03-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00037137/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.25 Remont pokryć dachowych w budynkach gminnych mieszkalnych.

1.1.26 Remont pokryć dachowych w budynkach gminnych użytkowych.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00093329

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZ.JO.26.3.6.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

290875,99 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie 1 – Roboty remontowo – budowlane w zakresie napraw i remontu pokryć dachowych budynków mieszkalnych będących w zasobach Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku.
Wykaz czynności :
1) Naprawa lub uzupełnienie wszystkich rodzajów pokryć dachowych, wymiana rynien, rur spustowych, opierzeń (obróbek blacharskich) w tym w szczególności obróbek attyk, ogniomurów, pasów podrynnowych i nadrynnowych. Utylizacja materiałów z rozbiórki.
2) Naprawa lub wymiana okien i wyłazów dachowych.
3) Naprawa czap i trzonów kominowych, uzupełnianie spoinowania zewnętrznego, uzupełnianie tynków na kominach, uszczelnianie i malowanie kominów, wykonanie obróbek blacharskich kominów oraz wykonanie obudowy kominów z blachy. Naprawa lub wymiana systemów wentylacyjnych na kominach w tym turbowentów i wywiewek sanitarnych.
4) Naprawa lub wymiana zabezpieczeń śniegowych, ław kominiarskich, drabin strychowych, zadaszeń balkonów, daszków nad drzwiami wejściowymi.
5) Naprawa lub wymiana obróbek blacharskich płyt balkonowych wraz z naprawą lub wymianą posadzek balkonowych z okładzinami.
6) Inne roboty budowlane zlecone przez Zamawiającego, których wykonanie jest konieczne dla zapewnienia prawidłowego wykonania w/w prac oraz prawidłowej eksploatacji elementów pokryć dachowych.
3. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4.1 (zadanie nr 1),tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ),
2) dokumentacja projektowa:
a) przedmiary robót w branży budowlanej,
3) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

4.5.3.)Główny kod CPV

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

4.5.5.)Wartość części

185185,00 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie 2 – Roboty remontowo – budowlane w zakresie napraw i remontu pokryć dachowych budynków użytkowych będących w zasobach Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku.
Wykaz czynności :
1) Naprawa lub uzupełnienie wszystkich rodzajów pokryć dachowych, wymiana rynien, rur spustowych, opierzeń (obróbek blacharskich) w tym w szczególności obróbek attyk, ogniomurów, pasów podrynnowych i nadrynnowych. Utylizacja materiałów z rozbiórki.
2) Naprawa lub wymiana okien i wyłazów dachowych.
3) Naprawa czap i trzonów kominowych, uzupełnianie spoinowania zewnętrznego, uzupełnianie tynków na kominach, uszczelnianie i malowanie kominów, wykonanie obróbek blacharskich kominów oraz wykonanie obudowy kominów z blachy. Naprawa lub wymiana systemów wentylacyjnych na kominach w tym turbowentów i wywiewek sanitarnych.
4) Naprawa lub wymiana zabezpieczeń śniegowych, ław kominiarskich, drabin strychowych, zadaszeń balkonów, daszków nad drzwiami wejściowymi.
5) Naprawa lub wymiana obróbek blacharskich płyt balkonowych wraz z naprawą lub wymianą posadzek balkonowych z okładzinami.
6) Inne roboty budowlane zlecone przez Zamawiającego, których wykonanie jest konieczne dla zapewnienia prawidłowego wykonania w/w prac oraz prawidłowej eksploatacji elementów pokryć dachowych.
3. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4.2
(zadanie nr 2), tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ),
2) dokumentacja projektowa:
a) przedmiary robót w branży budowlanej,
3) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

4.5.3.)Główny kod CPV

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

4.5.5.)Wartość części

105690,99 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

208207,71 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

208207,71 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

208207,71 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

FRB KF Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9662157521

7.3.4)Miejscowość

Juchnowiec Kościelny

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-03-11

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

208207,71 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-11-30

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

134902,02 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

134902,02 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

134902,02 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

FRB KF Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9662157521

7.3.4)Miejscowość

Juchnowiec Kościelny

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-03-11

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

134902,02 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-11-30

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45261210-9Wykonywanie pokryć dachowych
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
281 275 zł
Próbka: 180 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
172 425 zł518 590 zł
Rozstęp międzykwartylowy
346 165 zł
Źródło próbki
CPV 45261210· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
172 425 zł
Mediana
281 275 zł
Górny kwartyl
518 590 zł
Ten przetarg (343 110 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +22% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Białystok.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 343 110 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45261210-9 (Wykonywanie pokryć dachowych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: FRB KF Sp. z o.o. (Juchnowiec Kościelny). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.