16.2025 Modernizacja i przebudowa budynku na potrzeby Zakładu Biochemii Lekarskiej Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu

13)jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków, do której doszło po dniu zawarcia umowy, spełnienie świadczenia przez Wykonawcę byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby Wykonawcy rażącą stratą, czego strony nie mogły przewidzieć przy zawarciu umowy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, poprzez zmianę sposobu jej wykonania lub zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy, przy uwzględnieniu zasad współżycia społecznego; w takim przypadku zmiana umowy dopuszczalna jest w zakresie, w jakim usunie rażącą stratę, jaką poniósłby Wykonawca w związku z wykonaniem zamówienia, 14) w przypadku zmiany w umowie dotacyjnej wprowadzonej przez instytucję dofinansowującą, lub w przypadku utraty dofinansowania do realizacji przedmiotu umowy; 3.Do wyceny robót dodatkowych, zamiennych lub zaniechanych stosuje się następujące zasady: 1)Wykonawca zobowiązany jest złożyć Zamawiającemu protokół konieczności, obejmujący kosztorys robót zamiennych lub dodatkowych, 2)stawka lub cena dla każdej pozycji robót lub dostaw powinna być aktualna według stawek określonych w biuletynach cen robót „SEKOCENBUD”, wydawanych przez Ośrodek Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Promocja Sp. z o.o., 3)jeżeli w kosztorysie ofertowym brak jest stawki lub ceny dla danej pozycji robót ujętej w protokole konieczności, wówczas przyjęta zostanie stawka wynikająca z uzasadnionego kosztu realizacji tej pozycji robót, ustalonego na podstawie normatywów określonych w Katalogach Nakładów Rzeczowych (KNR), przy użyciu średnich dla rejonu Dolnego Śląska cen materiałów, robocizny, pracy sprzętu budowlanego i urządzeń oraz innych wskaźników cenotwórczych określonych w biuletynach cen robót „SEKOCENBUD”, wydawanych przez Ośrodek Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Promocja Sp. z o.o., 4)przedłożony przez Wykonawcę protokół konieczności zostanie zweryfikowany przez inspektorów nadzoru ze strony Zamawiającego. 4.Stosownie do przepisu art. 439 ust. 1 Pzp, zmiana wynagrodzenia umownego Wykonawcy, określonego w Formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do umowy (a w konsekwencji maksymalnego wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 12 ust. 1 umowy), jest możliwa w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia na następujących zasadach: 1)waloryzacji będzie podlegało wynagrodzenie netto określone w ofercie Wykonawcy, 2)poziom zmiany cen materiałów lub kosztów, określony jest wskaźnikiem cen produkcji budowlano – montażowej 3)ogłaszanym w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) w ujęciu kwartalnym, 4)początkiem okresu, w którym może nastąpić waloryzacja wynagrodzenia jest dzień zawarcia umowy, 5)jeżeli umowa została zawarta po upływie 180 dni od dnia upływu terminu składania ofert, początkowym terminem ustalenia zmiany wynagrodzenia, o którym mowa w pkt 3, jest dzień otwarcia ofert, 6)zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, a każda kolejna zmiana nie może być dokonana wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od daty ostatniej zmiany wysokości wynagrodzenia, 7)zmiana wynagrodzenia przysługuje w przypadku gdy z opublikowanego wskaźnika, o którym mowa w pkt 2, i dotyczącego dwóch następujących po sobie kwartałów wynika, że suma ogłaszanych wartości zmian wskaźnika, stanowi wartość większą niż 5% lub mniejszą niż /-5%, 8)zmiana wynagrodzenia może dotyczyć wynagrodzenia, które pozostało do wypłaty do końca realizacji umowy, 9)Wartość zmiany (WZ) określa się na podstawie wzoru: WZ = W x F, przy czym: W – wysokość wynagrodzenia pozostała do wypłaty do końca realizacji umowy, F – średnia arytmetyczna dwóch następujących po sobie wartości zmiany cen produkcji budowlano montażowej wynikających z komunikatów prezesa GUS, o których mowa w pkt 3, 10)maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaka dopuszcza Zamawiający wynosi 10 % w stosunku do wynagrodzenia Wykonawcy wskazanego w § 12 ust. 1 umowy. Informacje o zmianie umowy są we wzorze umowy. Po zmianie: 13)jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków, do której doszło po dniu zawarcia umowy, spełnienie świadczenia przez Wykonawcę byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby Wykonawcy rażącą stratą, czego strony nie mogły przewidzieć przy zawarciu umowy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, poprzez zmianę sposobu jej wykonania lub zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy, przy uwzględnieniu zasad współżycia społecznego; w takim przypadku zmiana umowy dopuszczalna jest w zakresie, w jakim usunie rażącą stratę, jaką poniósłby Wykonawca w związku z wykonaniem zamówienia, 3.Do wyceny robót dodatkowych, zamiennych lub zaniechanych stosuje się następujące zasady: 1)Wykonawca zobowiązany jest złożyć Zamawiającemu protokół konieczności, obejmujący kosztorys robót zamiennych lub dodatkowych, 2)stawka lub cena dla każdej pozycji robót lub dostaw powinna być aktualna według stawek określonych w biuletynach cen robót „SEKOCENBUD”, wyd. przez Ośrodek Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Promocja Sp. z o.o., 3)jeżeli w kosztorysie ofertowym brak jest stawki lub ceny dla danej pozycji robót ujętej w protokole konieczności, wówczas przyjęta zostanie stawka wynikająca z uzasadnionego kosztu realizacji tej pozycji robót, ustalonego na podstawie normatywów określonych w Katalogach Nakładów Rzeczowych (KNR), przy użyciu średnich dla rejonu Dolnego Śląska cen materiałów, robocizny, pracy sprzętu budowlanego i urządzeń oraz innych wskaźników cenotwórczych określonych w biuletynach cen robót „SEKOCENBUD”, wyd. przez Ośrodek Wdrożeń Ekonomiczno-Organizacyjnych Promocja Sp. z o.o., 4)przedłożony przez Wykonawcę protokół konieczności zostanie zweryfikowany przez inspektorów nadzoru ze strony Zamawiającego. 4.Stosownie do przepisu art.439 ust.1Pzp, zmiana wynagrodzenia umownego Wykonawcy, określonego w Formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr1 do umowy (a w konsekwencji maksymalnego wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w §12 ust. 1 umowy), jest możliwa w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia na następujących zasadach: 1)waloryzacji będzie podlegało wynagrodzenie netto określone w ofercie Wykonawcy, 2)poziom zmiany cen materiałów lub kosztów, określony jest wskaźnikiem cen produkcji budowlano – montażowej 3)ogłaszanym w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) w ujęciu kwartalnym, 4)początkiem okresu, w którym może nastąpić waloryzacja wynagrodzenia jest dzień zawarcia umowy, 5)jeżeli umowa została zawarta po upływie 180 dni od dnia upływu terminu składania ofert, początkowym terminem ustalenia zmiany wynagrodzenia, o którym mowa w pkt 3, jest dzień otwarcia ofert, 6)zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, a każda kolejna zmiana nie może być dokonana wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od daty ostatniej zmiany wysokości wynagrodzenia, 7)zmiana wynagrodzenia przysługuje w przypadku gdy z opublikowanego wskaźnika, o którym mowa w pkt2, i dotyczącego dwóch następujących po sobie kwartałów wynika, że suma ogłaszanych wartości zmian wskaźnika, stanowi wartość większą niż 5% lub mniejszą niż /-5%, 8)zmiana wynagrodzenia może dotyczyć wynagrodzenia, które pozostało do wypłaty do końca realizacji umowy, 9)Wartość zmiany (WZ) określa się na podstawie wzoru: WZ=WxF, przy czym: W–wysokość wynagrodzenia pozostała do wypłaty do końca realizacji umowy, F – średnia arytmetyczna dwóch następujących po sobie wartości zmiany cen produkcji budowlano montażowej wynikających z komunikatów prezesa GUS, o których mowa w pkt3, 10)maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaka dopuszcza Zamawiający wynosi10% w stosunku do wynagrodzenia Wykonawcy wskazanego w§12ust.1 umowy. Informacje o zmianie umowy są we wzorze umowy.