Przebudowa i rozbudowa budynku filii Centrum Kultury i Turystyki, Remizy Ochotniczej Straży Pożarnej i Orkiestry Dętej w Leszczynie - ETAP 1.

1. Zakres prac obejmował będzie etap 1 inwestycji dot. przebudowy i rozbudowy budynku filii Centrum Kultury i Turystyki, Remizy Ochotniczej Straży Pożarnej i Orkiestry Dętej w Leszczynie.

2. Przebudowa i rozbudowa budynku polega na stworzeniu budynku łączącego trzy funkcje w jednej bryle. Powstanie budynek o funkcji usługowej związanej z ochroną przeciwpożarową, salą wielofunkcyjną z zapleczem gospodarczym i kuchennym oraz z salą prób dla orkiestry dętej. Budynek będzie trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony w nowej części obiekt z poddaszem częściowo wykorzystanym na pomieszczenia techniczne. Budynek ma nieregularną, rozczłonkowaną uskokami bryłę z przestronną loggią i wielospadowym dachem.
Istniejący budynek został połączony z nowo projektowaną częścią na tylnej i bocznej elewacji. Nowo powstała część obiektu została zaprojektowana z narożnym ryzalitem od strony wjazdu do garażu. Na ryzalicie znajdzie się sporych rozmiarów loggia z przeszkleniami. Aby dostosować się do istniejącej bryły, jak również ukształtowania terenu, budynek został zaprojektowany na trzech różnych poziomach parteru. Piętro budynku łączy jeden poziom.

Wejście do nowej części budynku odbywać się będzie bezpośrednio z otaczającego terenu przez odpowiednie jego wyprofilowanie. Do części budynku z salą wielofunkcyjną wraz z zapleczem prowadzić będzie istniejące wejście główne oraz z nowo projektowanym wejściem poprzez wiatrołap i klatkę schodową z platformą dla osób niepełnosprawnych. Na piętrze zaprojektowano powiększenie sali wielofunkcyjnej z istniejącym zapleczem sanitarnym i kuchenno magazynowym. W części o funkcji związanej z ochroną przeciwpożarową zaprojektowano garaż przeznaczony na dwa stanowiska postojowe dla samochodów straży pożarnej. Obok garażu powstanie pomieszczenie biurowe, mające bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku. W projekcie zachowano istniejący garaż z miejscem na jeden samochód. Istniejąca w budynku komunikacja z wewnętrzną klatką schodową dostosowaną do celów ewakuacyjnych zostanie zachowana. Z klatki schodowej prowadzić będzie przejście do nowo projektowanej części obiektu przeznaczonej dla Orkiestry. Sala przeznaczona dla Orkiestry ma odrębne wejście z poziomu terenu. Sala przeznaczona jest dla 30 muzyków z instrumentami. Na poddaszu zaprojektowano kotłownię na paliwo gazowe oraz wentylatornię. Całość przykryta dachem dwuspadowym o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej.

3. Roboty budowlane objęte zakresem postępowania przetargowego dla inwestycji p.n. „Przebudowa i rozbudowa budynku filii Centrum Kultury i Turystyki, Remizy Ochotniczej Straży Pożarnej i Orkiestry Dętej w Leszczynie - ETAP 1”obejmują zakresem m.in. roboty przygotowawcze, roboty rozbiórkowe, roboty ziemne, roboty fundamentowe, roboty w zakresie warstw podłogowych na gruncie do poziomu chudego betonu z izolacjami, roboty żelbetowo - betonowe stanu surowego, roboty zbrojeniowe, roboty ciesielsko - dekarskie, roboty w zakresie instalacji elektrycznych /odgromowych/, roboty instalacji drenażowej, roboty instalacyjne sanitarne wewnętrzne, roboty związane z zmianą przebiegu tras przyłączy wod-kan, roboty w zakresie opaski wokół budynku.

4. Przedmiot zamówienia ma być wykonany w oparciu o dokumentację projektową stanowiącą załącznik do SWZ w zakresie wskazanym powyżej dla etapu 1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają dokumentacja projektowa (załącznik 11a-11e) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (załącznik nr 10) w zakresie wskazanym powyżej dla etapu 1. Przedmiar robót dla etapu 1 (załącznik nr 9) jest materiałem pomocniczym w celu ułatwienia wykonawcy obliczenia ceny oferty.

5. Niniejsza inwestycja jest dofinansowana z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

Konieczność wykonania robót zamiennych w celu dostosowania starej /istniejącej/ części dachu do nowoprojektowanej części dachu. Konieczność zmiany podyktowana była wykonaniem całości pokrycia dachu w jednolitym kolorze i formacie blachy jak również dostosowaniem wysokości konstrukcji dachowych pomiędzy starą, a nową częścią dachu w tym dokonaniem wzmocnień konstrukcji dachu w części istniejącej.