Przebudowa pomieszczeń na potrzeby Katedry Grafiki, przebudowa węzła sanitarnego, budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych - budynek UJD w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego 14

UNIWERSYTET JANA DŁUGOSZA W CZĘSTOCHOWIE

REGON 000001494

ul. Jerzego Waszyngtona 4/8

Częstochowa

42-217

śląskie

Polska

PL224 - Częstochowski

pmatuszczyk@ujd.edu.pl

www.ujd.edu.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

Umowy

ocds-148610-dfb3e48a-2a5a-4a7d-830c-ba282a4cf3e6

2025/BZP 00045328

01

2025-01-17

Tak

2024/BZP 00477390

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Przebudowa pomieszczeń na potrzeby Katedry Grafiki, przebudowa węzła sanitarnego, budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych - budynek UJD w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego 14

1. Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa pomieszczeń na potrzeby Katedry Grafiki, przebudowa węzła sanitarnego, budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych - budynek Uniwersytetu Jana Długosza w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego 14.
2. Miejsce realizacji: Ulica Dąbrowskiego 14, Częstochowa.
3. Opis przedmiotu zamówienia.
Roboty budowlane związane ze zmianą funkcji pomieszczenia z mieszkalnej na pracownie serigrafii w segmencie C budynku.
Przebudowa węzła sanitarnego.
Wykucie drzwi na korytarz.
Zmiana otworu drzwiowego na okienne.
Powierzchnia pomieszczeń przebudowywanych 84m2
Likwidacja schodów do skrzydła C budynku.
Budowa podjazdu dla osób z niepełnosprawnością.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja¬ projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWIOR) z uwzględnieniem zmian opisanych w załączniku nr 9 do SWZ (Modyfikacja dokumentacji) . Dokumentacja wraz z specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót są udostępnione na stronie internetowej prowadzonego postępowania.
5. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z dokumentami, o których mowa w punkcie poprzedzającym oraz obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, w sposób zapewniający bezpieczeństwo ludzi i mienia.
6. Zamawiający zastrzega, że załączone przedmiary robót mają charakter pomocniczy. W zakres zamówienia wchodzą wszystkie roboty, które należy zrealizować, by przedmiot określony w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót został wykonany należycie, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
7. Zamawiający przewiduje możliwości odbycia wizji lokalnej przed upływem terminu składania ofert.
8. Podczas wizji lokalnej przedstawiciel Zamawiającego nie będzie udzielać odpowiedzi na zapytania Wykonawców.
9. Zamawiający wyjaśnia, że wszystkie wątpliwości, niejasności SWZ, Wykonawcy winni wyjaśniać z Zamawiającym w trybie zapytań do Specyfikacji Warunków Zamówienia, zgodnie z art. 284 ust. 1 i 2 ustawy pzp. Wizja lokalna dopuszczona przez Zamawiającego ma charakter fakultatywny i nie zastępuje, ani nie uzupełnia opisu przedmiotu zamówienia zawartego w SWZ.
10. W celu odbycia wizji lokalnej, Wykonawca zobowiązany jest skontaktować się z przedstawicielem Zamawiającego, Panią Justyną Jastrząb (z min. 2 - dniowym wyprzedzeniem), na adres email: j.jastrzab@ujd.edu.pl, w dni robocze, od poniedziałku do piątku, w godzinach 08.00-14.00.
11. Zgodnie z artykułem 101 ustęp 4 ustawy Pzp, w sytuacji, gdyby w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, tj. dokumentacji projektowej lub w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w artykule 101 ustęp 1 punkt 2 i ustęp 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszy wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej , systemowi referencji technicznych. Należy przyjąć, że każdej wskazanej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemie referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszy zwrot „lub równoważne”.
12. W przypadku, gdy Wykonawca oferuje rozwiązania równoważne, stosowanie do artykułu 99 ustęp 4-6 lub artykułu 101 ustęp 4 ustawy Pzp, to na Wykonawcy ciąży obowiązek wykazania dowodu, ze oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane są zgodne z wymaganiami Zamawiającego i w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Jeśli zastosowanie rozwiązania równoważnego wymaga dopełnienia strony formalnej, na przykład: wykonania projektów, rysunków, Wykonawca ma obowiązek dopełnić te czynności i uwzględnić w cenie oferty.
13. Wykonawca zobowiązany jest zgłosić w ofercie stosowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót.
14. W przypadku, gdy wymagania w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót odnoszą się do znaku towarowego, danego pochodzenia lub danej produkcji, Zamawiający wymaga, by Wykonawca przedstawił w ofercie dowód równoważności oferowanych przez niego produktów w stosunku do określonych w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, np. karty katalogowe, dokumentację techniczną.
15. W przypadku, gdy wymagania w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót odnoszą się do norm lub innych systemów odniesienia, Zamawiający wymaga, by Wykonawca udowodnił w ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia, przez dołączenie do oferty w szczególności stosownych przedmiotowych środków dowodowych, w sposób określony w artykule 101 ustęp 5 i 6 ustawy Pzp.
16. Prace będą prowadzone w czynnym obiekcie. Wykonawca zobowiązany jest do należytego zabezpieczenia robót i dostosowania sposobu ich prowadzenia w związku z faktem użytkowania budynku podczas prowadzenia robót.
17. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wymaganych prawem uzgodnień, zgłoszeń, pozwoleń potrzebnych do wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca w imieniu Zamawiającego uzyska pozytywny odbiór Państwowej Inspekcji Sanitarnej, pozytywny odbiór Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania oraz uzyska ich pozytywne stanowisko/ocenę.
18. Wykonawca, w imieniu Zamawiającego, złoży do właściwego organu nadzoru budowlanego wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie oraz uzyska decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.
19. Do zadań Wykonawcy należy również przeprowadzenie szkolenia (moduł teoretyczny i praktyczny) personelu Zamawiającego (użytkownika końcowego) z obsługi i bieżącej konserwacji wbudowanych systemów i urządzeń, dostosowanego do wymogów eksploatacyjnych i warunków gwarancji danego producenta instalacji, systemów, urządzeń tak, by użytkownik końcowy mógł bezpiecznie przystąpić do ich samodzielnej obsługi oraz posiadał wiedzę na temat niezbędnej konserwacji, utrzymania i konfiguracji oraz zachowania warunków gwarancji.
20. Wynagrodzenie wykonawcy za realizację niniejszego wynagrodzenia będzie wynagrodzeniem ryczałtowym, w konsekwencji czego konieczność wykonania robót, bez których przedmiot zamówienia określony w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania robót nie mógłby być zrealizowany, a których wykonawca nie przewidział, nie będzie miała wpływu na wysokość wynagrodzenia – nie będzie stanowiła podstaw do podwyższenia ceny zawartej w ofercie.
21. Zamawiający wymaga, by wykonawca udzielił gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane materiały i urządzenia. Okres gwarancji i rękojmi: 60 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Wykonawca w ramach gwarancji zobowiązany jest do wykonywania własnym staraniem i na własny koszt przeglądów gwarancyjnych i konserwacji wynikających z instrukcji zamontowanych elementów, urządzeń i wyposażenia, zgodnie z zaleceniami bądź wymaganiami producentów, w tym wymiany materiałów eksploatacyjnych oraz usuwania wad lub usterek powstałych lub ujawnionych w okresie gwarancji.
22. Termin realizacji zamówienia: do 4 miesięcy licząc od dnia przekazania frontu robót
Przekazanie frontu robót nastąpi w ciągu 5 dni roboczych licząc od dnia podpisania umowy. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania gotowości do przejęcia terenu robót w terminie, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym.
Roboty będą prowadzone zgodnie z harmonogramem prowadzenia robót uzgodnionym z Zamawiającym przed podpisaniem umowy.
Przedmiot umowy uważa się za wykonany z zachowaniem terminu określonego w punkcie 22 , jeżeli przed jego upływem Wykonawca:
- wykona całość robót stanowiących przedmiot umowy;
- złoży zawiadomienia w imieniu inwestora (Zamawiającego) o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania do właściwego organu Państwowej Straży Pożarnej oraz Państwowej Inspekcji Sanitarnej;
- przedłoży Zamawiającemu zawiadomienie o zakończeniu całości robót wraz z kompletną dokumentacją odbiorową i skuteczność (poprawność) dokonania tych czynności zostanie potwierdzona pozytywną oceną gotowości robót do odbioru stwierdzoną w protokole z czynności przeglądu technicznego.

45000000-7 - Roboty budowlane

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

2024-10-04

4 miesiące

Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe Probudrem Kazimierz Lipiński spółka jawna

6492280450

Słowackiego 28

Ogrodzieniec

42-440

śląskie

Polska

617172,03 PLN

2024/BZP 00532744/01

2025-01-14

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

Roboty dodatkowe wynikają ze złego stanu faktycznego budynku, a ich zasadność wykonania została opisana przez Wykonawcę we wniosku z dn. 18.12.2024r.
Konieczność wykonania robót dodatkowych pojawiła się dopiero przy naruszeniu konstrukcji/przy naruszeniu powłok wykończeniowych tj. skuciu warstw posadzkowych, skuciu płytek na ścianach, wykuciu otworu pod osadzenie belki, wykonaniu robót ziemnych itp.
Stan techniczny budynku okazał się dużo gorszy niż zakładany. Dopóki nie był naruszony nie można było przewidzieć w jak krytycznym stanie się znajduje. W związku z powyższym wykonanie robót dodatkowych strony uznały za konieczne.

Zakres robót dodatkowych obejmuje:
- wymianę uszkodzonego odcinka kanalizacji
- odpowietrzenia kanalizacji
- wzmocnienie konstrukcyjne parteru
- przełożenie kabla energetycznego odkrytego po rozbiórce starych schodów
- dodatkowe roboty murarsko tynkarskie
- likwidacja wycieku kanalizacji deszczowej odkryta podczas robót ziemnych pod pochylnie
- zmiana długości pochylni w wyniku innego niż na mapach przebiegu kanalizacji
- konstrukcja wzmocnienia ścian,
- zabezpieczenia pomieszczeń sąsiednich przy rozbieranym stropie
- rozbiórka sklepienia powstała w wyniku robót zamiennych
- wzmacniający konstrukcje wieniec
-Zabezpieczenie części stropu nierozbieranego.

99983,08

PLN

Tak

Nie