„Wykonanie robót budowlanych w zakresie objętym Projektem dotyczącym scalenia gruntów położonych w obszarze wsi Rzeplin gmina Pruchnik realizowanym w ramach PROW na lata 2014-2020”.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.) w ramach prac zagospodarowania poscaleniowego w zakresie objętym Projektem pod nazwą ,,Scalenie gruntów położonych w obszarze wsi Rzeplin, gmina Pruchnik” realizowanym w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020, w celu przygotowania nowo wydzielonych działek do podjęcia na nich racjonalnych prac agrotechnicznych.
2. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia obejmują:
1) budowę i przebudowę dróg dojazdowych do gruntów rolnych i leśnych oraz dojazdów do zabudowań poszczególnych uczestników scalenia;
2) wykonanie przepustów pod drogami z umocnieniami wlotów i zjazdów do działek;
3) wykonanie, renowację i korektę przebiegu urządzeń melioracji wodnych, tj. rowów odwadniających oraz systemów drenarskich i odprowadzenia wód, a także poprawę ich parametrów technicznych; wykonanie brodów na potokach zapewniając dojazd do działek;
4) rekultywację gruntów, w tym likwidację wysokich i zbędnych miedz, skarp oraz ugorów, wąwozów i starych dróg poprzez nawiezienie ziemi, orkę i bronowanie, zabezpieczenia przeciwerozyjne oraz usunięcie drzew i zakrzaczeń;
5) inne roboty, w tym: przełożenie słupa od Internetu, wybudowanie studzienki rewizyjnej, nawiezienie ziemi oraz umocnienie skarpy, wyrównanie działki/ likwidacja starego rowu, przetarcie/wyrównanie terenu, wykonanie wyrównania i odbudowa rowu, wykonanie rowów krytych, drenaż pól upranych.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowiącego przedmiot niniejszej umowy oraz zakres robót budowlanych niezbędnych do wykonania określa Dokumentacja projektowo – techniczna, w której skład wchodzą:
1) Projekt budowlany Przebudowa dróg, budowa rowów i rekultywacja w ramach zadania: „Zagospodarowanie poscaleniowe gruntów w obszarze wsi Rzeplin gmina Pruchnik, w zakresie projektu dotyczącego scalenia gruntów w ramach PROW na lata 2014-2020”:
a) Projekt Zagospodarowania Terenu,
b) Projekt Architektoniczno-Budowlany,
c) Projekt Techniczny;
2) Projekt wykonawczy Przebudowa dróg, budowa rowów i rekultywacja w ramach zadania: „Zagospodarowanie poscaleniowe gruntów w obszarze wsi Rzeplin gmina Pruchnik, w zakresie projektu dotyczącego scalenia gruntów w ramach PROW na lata 2014-2020”;
3) Decyzje, opinie, uzgodnienia, warunki techniczne;
4) Mapy;
5) Dokumentacja geotechniczna;
6) BIOZ;
7) Przedmiary robót sporządzone dla poszczególnych branż / robót.
8) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.
4. Udostępnione przez Zamawiającego Przedmiary robót, tj. zarówno ich zakres jak i zawarte w nich obmiary stanowić powinny jedynie podstawę do sporządzenia dokładnej wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia. Należy wycenić wszystkie roboty, opisane w Przedmiarach robót dla niniejszego zamówienia, z uwzględnieniem ewentualnych różnic pomiędzy tymi Przedmiarami robót a Dokumentacją projektowo – techniczną oraz wszystkich kosztów bezpośrednich i pośrednich, jakie Wykonawca uzna za niezbędne w celu należytego wykonania przedmiotu zamówienia i osiągnięcia celu, któremu ma służyć.
5. Zarówno zakres Przedmiarów robót sporządzonych dla poszczególnych branż / robót jak i zawarte w nich obmiary należy traktować poglądowo, jako materiały pomocnicze mające ułatwić prawidłowe obliczenie ryczałtowej ceny oferty w sposób opisany w SWZ. Nie mogą one stanowić jedynej podstawy do sporządzenia dokładnej wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia, gdyż nie będą one wiążące dla Zamawiającego na etapie wykonawstwa.
6. W przypadku różnic pomiędzy Dokumentacją projektowo – techniczną, o której mowa w ust. 3, a Przedmiarami robót, o których mowa w ust. 4, do wyceny należy przyjąć, że przedmiot zamówienia określa Dokumentacja projektowo – techniczna tj. Projekt architektoniczno-budowlany, Projekt techniczny, Projekty wykonawczy, Decyzje, opinie, uzgodnienia, warunki techniczne, Dokumentacja geotechniczna oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Nie będą traktowane, jako roboty dodatkowe, roboty (prace) objęte Dokumentacją projektowo – techniczną, a nie uwzględnione w Przedmiarach robót. Należy wycenić wszystkie roboty, które są niezbędne do prawidłowego wykonania niniejszego zamówienia.
7. W ramach wykonania / realizacji zamówienia, zgodnie z postanowieniami SWZ oraz umowy zawartej na wykonanie zamówienia, Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt:
1) zapewni Kierownika budowy posiadającego odpowiednie kwalifikacje do kierowania budową i niezbędne uprawnienia budowlane, zgodne z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz przynależącego do właściwej izby samorządu zawodowego
i posiadającego wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej;
2) jeżeli będzie to konieczne lub wymagane przepisami prawa zapewni kierowników robót branżowych, posiadających niezbędne uprawnienia budowlane, zgodne z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz przynależących do właściwych izb samorządu zawodowego i posiadających wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej;
3) w terminie 30 dni licząc od dnia zawarcia umowy o wykonanie zamówienia złoży stosowne wnioski do właściwego organu o uzyskanie zgody na wycinkę drzew;
4) przekaże właścicielom działek drewno pochodzące z wycinki drzew oraz zakrzaczeń;
5) zagospodaruje we własnym zakresie odpady powstałe w toku własnych robót oraz poniesie koszty ich wywozu wraz z kosztami składowania i utylizacji;
6) w razie konieczności wynikających z przepisów prawa, dokona zgłoszeń do odbioru wykonanych robót do odpowiednich inspekcji, służb i straży oraz dokona opłat z tytułu odbioru wykonanych robót przez odpowiednie inspekcje, służby i straże.
8. Wykonawca będzie zobowiązany:
1) udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia (wykonane roboty budowlane) rękojmi i gwarancji jakości na okres zadeklarowany przez Wykonawcę w złożonej ofercie, liczony od dnia odbioru całości przedmiotu zamówienia bez zastrzeżeń, który nie może być krótszy niż 36 miesięcy;
2) właściwie postępować z odpadami przeznaczonymi do utylizacji tj. w sposób określony przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r.
poz. 1587 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości
i porządku w gminach (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 1469 z późn. zm.);
3) ponieść wszelkie koszty niezbędne do należytego wykonania zamówienia, w tym wszelkie opłaty związane z wykonaniem umowy, uprzednio nieprzewidziane, a wynikłe w trakcie lub w wyniku realizacji prac / robót związanych z wykonaniem zamówienia / umowy;
4) w przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych, do ich wykonania bez obciążania Zamawiającego dodatkowymi nieuzasadnionymi kosztami;
5) w przypadku wystąpienia konieczności wykonania tzw. „robót dodatkowych”, do ich wykonania na podstawie tych samych czynników cenotwórczych (R, S, Kp, Kz, Z), jakie zostaną wykazane w Kosztorysie ofertowym, a w przypadku braku takich czynników cenotwórczych w złożonym Kosztorysie ofertowym oraz braku możliwości ich interpolacji, na podstawie czynników cenotwórczych zawartych w aktualnych cennikach Sekocenbud.
9. Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, postanowieniami SWZ, zapisami własnej oferty oraz warunkami określonymi postanowieniami Projektu umowy, stanowiącego Załącznik Nr 8 do SWZ.
10. UWAGA: W przypadku zastosowania w opisie przedmiotu zamówienia nazw własnych produktów lub wyrobów, producentów, marek lub znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu służy tylko i wyłącznie określeniu parametrów zamawianych dostaw, usług lub robót budowlanych albo produktów lub wyrób, standardów jakościowych, technicznych i funkcjonalnych oraz doprecyzowaniu opisu przedmiotu zamówienia, a nie wyłonieniu lub preferowaniu konkretnego produktu lub wyrobu, producenta czy dostawcy. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. Ofertą równoważną jest przedmiot (produkt lub wyrób) o takich samych lub lepszych parametrach funkcjonalnych, technicznych i jakościowych, spełniający minimalne parametry określone lub opisane przez Zamawiającego w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia za pomocą nazw własnych produktów lub wyrobów, producentów, marek lub znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu.
W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Zamawiający informuje, że w przypadku ewentualnego zastosowania w opisie przedmiotu zamówienia znaku towarowego, za ofertę równoważną uznaje się ofertę spełniającą indywidualnie parametry wskazanego produktu lub wyrobu określone przez jego producenta. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, obowiązany jest wykazać, że oferowany przez niego przedmiot (produkt lub wyrób) spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty, opisujące parametry funkcjonalne, techniczne i jakościowe, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty, dopuszczające dany przedmiot (produkt lub wyrób) do użytkowania oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że jest on równoważny pod rygorem odrzucenia oferty.

W trakcie realizacji umowy wystąpiła konieczność zaniechania wykonania: brodów nr 38 i nr 39, rowu nr 12, ścieku z korytek betonowych na odcinkach dróg nr 14 i nr 2 oraz utwardzenia płytami ażurowymi betonowymi odcinków dróg nr 25, nr 33 i nr 37.
Ww. roboty budowlane były uwzględnione w umowie, jednak z uwagi na zaistniałe okoliczności zrezygnowano z ich wykonania na etapie realizacji umowy.
Ponadto, w trakcie realizacji umowy stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieuwzględnionych w umowie, niezbędnych do wykonania w celu prawidłowego i należytego wykonania przedmiotu umowy. Zakres dodatkowych robót budowlanych obejmował zwiększenie zakresu utwardzenia nawierzchni dróg nr 13 i nr 21 oraz wykonanie umocnienia wlotów i wylotów przepustów ściankami czołowymi prefabrykowanymi.

Zmiana umowy nastąpiła w zakresie: przedmiotu umowy, terminu wykonania przedmiotu umowy, wynagrodzenia należnego Wykonawcy oraz wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
W zakresie przedmiotu umowy:
1) zaniechano wykonania: brodów nr 38 i nr 39, rowu nr 12, ścieku z korytek betonowych na odcinkach dróg nr 14 i nr 2 oraz utwardzenia płytami ażurowymi betonowymi odcinków dróg nr 25, nr 33 i nr 37;
2) rozszerzono przedmiot umowy o roboty dodatkowe obejmujące: zwiększenie zakresu utwardzenia nawierzchni dróg nr 13 i nr 21 oraz wykonanie umocnienia wlotów i wylotów przepustów ściankami czołowymi prefabrykowanymi.
Z uwagi na roboty dodatkowe wydłużeniu uległ termin wykonania przedmiotu umowy o 76 dni, tj. do 30. 12. 2024 r. oraz wzrosło wynagrodzenie Wykonawcy o 359 638,59 zł (brutto) tj. do kwoty brutto 2 805 901,95 zł, co sprawiło, że wzrosła kwota zabezpieczenia należytego wykonania umowy do kwoty 140 295,10 zł, stanowiącej 5% wartości podwyższonego wynagrodzenia Wykonawcy.