Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 849 400 zł
Umowa zawarta
3 stycznia 2025
Okres realizacji
do 30 kwietnia 2026
Oferty w postępowaniu
1 oferta
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

„Uruchomienie żłobka publicznego w Kowarach – utworzenie 16 miejsc opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 przy ul. Henryka Sienkiewicza 9” w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029”

Zawarcie umowy

Publikacja
3 stycznia 2025
Wartość umowy
1 849 400 zł
Liczba ofert
1 oferta
Konkurencyjność
~3,8 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    Żadna z ofert nie została odrzucona.

  • 2

    Wykonawcapostępowaniu na uruchomienie żłobka w Kowarach wybrano ofertę firmy SERVERMASTER Sp. z o.o. z Jeleniej Góry.

  • 3

    UmowaWartość umowy: 1 849 400,00 zł (umowę zawarto 3 stycznia 2025 r.).

  • 4

    OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę.

  • 5

    KryteriaPrzy wyborze oferty brano pod uwagę kryterium ceny (60%), okresu gwarancji (20%) oraz terminu realizacji zamówienia (20%).

  • 6

    TerminOkres realizacji umowy: do 30 kwietnia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    21 listopada 2024

    Termin ofert: 6 grudnia 2024 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    03 stycznia 2025

    1 oferta1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA MIEJSKA KOWARY

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 230821598

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. 1 Maja 1 A

1.5.2.)Miejscowość

Kowary

1.5.3.)Kod pocztowy

58-530

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL515 - Jeleniogórski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

bok@kowary.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.kowary.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f9befea1-d455-4be0-99ac-d21e4137acb3

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Uruchomienie żłobka publicznego w Kowarach – utworzenie 16 miejsc opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 przy ul. Henryka Sienkiewicza 9” w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f9befea1-d455-4be0-99ac-d21e4137acb3

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00006828

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-01-03

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00050691/08/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Uruchomienie żłobka publicznego w Kowarach - utworzenie 16 miejsc opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 przy ul. Henryka Sienkiewicza 9

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Program Aktywny Maluch 2022-2029

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00607476

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WRM.271.45.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1757149,71 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia w systemie „zaprojektuj i wybuduj” jest budowa żłobka publicznego w Kowarach – utworzenie 16 miejsc opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 przy ul. Henryka Sienkiewicza 9

2. Zamówienie podzielone jest na II etapy tj:

1) Etap I: Wykonanie analizy oraz dokumentacji projektowo – kosztorysowych wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia dotyczącego robót niewymagających pozwolenia na budowę .
W ramach etapu I należy wykonać :
a) Dokumentację projektowo-kosztorysową zadania: „Uruchomienie żłobka publicznego w Kowarach – utworzenie 16 miejsc opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 przy ul. Henryka Sienkiewicza 9”. Projekt ma zostać wykonany na podstawie PFU będącego załącznikiem nr 6 do SWZ.
Budynek żłobka zaplanowano jako budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony budowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropami żelbetowymi, ścianami murowanymi z elementów drobnowymiarowych oraz z dachem o konstrukcji drewnianej. Na parterze budynku zaprojektowano:
- salę zabaw dla 16 dzieci w wieku do 3 lat,
- pomieszczenie na leżaki,
- węzeł sanitarny,
- zmywalnię,
- pomieszczenie rozdzielni posiłków,
- szatnię,
- przejścia umożliwiające ciąg komunikacyjny pomiędzy projektowaną rozbudową a istniejącym budynkiem przedszkola.
Przy wejściu głównym do żłobka zaplanowano zadaszoną wnękę przewidzianą na wózki dziecięce. Budynek będzie zasilany w media, w tym w energię elektryczną i ciepło, z istniejącego budynku przedszkola. Na drugiej kondygnacji przewidziano pomieszczenie techniczne.
W celu poprawienia wyglądu budynku układ okien powielono z kondygnacji parteru.
Z uwagi na konieczność zachowania spójności zabudowy zaplanowano prostą bryłę budynku nawiązującą gabarytami oraz kolorystyką do istniejącej zabudowy.
Dach budynku ma zostać pokryty dachówką karpiówką w kolorze czerwonym, podobnie jak na istniejącym budynku przedszkola.
Elewację budynku zaplanowano w kolorze popielatym, będącym bezpośrednim nawiązaniem do istniejącego budynku przedszkola.
Z uwagi na lokalizację budynku w obszarze występowania złóż radonu konieczne jest wykonanie wentylowanej lub wyniesionej posadzki na parterze budynku
Niniejszy opis dotyczy wyłącznie budynku żłobka w części parterowej, piętro budynku pozostaje nieużytkowe.
Przy projektowaniu należy uwzględnić wytyczne w zakresie dostępności - zapewnienia maksymalnej dostępności do budynku przez osoby z niepełnosprawnościami. Projekt musi być zgodny z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz.U. 2022 poz. 2240)”

b) Dokumentację dotyczącą windy zewnętrznej obejmującą 2 zadania:
- Zadanie 1 – wykonanie analizy możliwości budowy windy zewnętrznej w Przedszkolu Publicznym nr 1 w Kowarach. Analiza obejmuje sprawdzenie możliwości dobudowania windy zewnętrznej do istniejącej bryły przedszkola lub projektowanego żłobka pod względem konstrukcyjnym oraz realizacji właściwych przepisów. Wartość przeprowadzonej analizy będzie stanowiła 10% kwoty wskazanej przez Wykonawcę w punkcie 2 „cena ryczałtowa brutto wykonania dokumentacji dotyczącej windy zewnętrznej wynosi: …………………..….. PLN” załącznika nr 1 do SWZ (oferta).
W przypadku gdy Wykonawca ustali możliwość wykonania windy zostaną przedstawione Zamawiającemu warianty jej umiejscowienia w terminie 1 miesiąca od daty podpisania umowy. Zamawiający w ciągu 7 dni wybierze najbardziej optymalny wariant Następnie Wykonawca przystąpi do realizacji etapu projektowania windy zewnętrznej (zgodnie z zadaniem nr 2).
W przypadku, gdy Wykonawca ustali, że nie ma możliwości wybudowania windy z powodów technicznych, zakończy etap tworzenia dokumentacji oświadczeniem o braku możliwości wykonania windy. W przyjętym wariancie Wykonawcy zostanie zapłacona kwota w wysokości 10% kwoty wskazanej w załączniku nr 1 oferty, za wykonanie analizy możliwości wybudowania windy. Z powodu braku możliwości jej zaprojektowania, pozostałe 90% nie zostanie wypłacone.
- Zadanie 2 – wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej windy zewnętrznej w Przedszkolu Publicznym nr 1 w Kowarach - wyłącznie w przypadku technicznej możliwości jej wykonania, zgodnie z wynikiem analizy określonej w Zadaniu 1.
Łączna wartość dokumentacji projektowych nie może przekroczyć 8% ceny ofertowej brutto.

2) Etap II: Wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanego pozwolenia na budowę, zgodnie z pkt. 2 ust. 1 lit. a) Opisu Przedmiotu Zamówienia tj. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa zadania: „Uruchomienie żłobka publicznego w Kowarach – utworzenie 16 miejsc opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 przy ul. Henryka Sienkiewicza 9”.

II etap inwestycji nie obejmuje budowy windy.

3. Każda dokumentacja projektowo-kosztorysowa - wykonana w następujących ilościach egzemplarzy:
1) Projekt zagospodarowania terenu – 5 egzemplarzy
2) Projekt architektoniczno-budowlany – 5 egzemplarzy wraz z pozwoleniem na budowę lub zaświadczeniem niewymagające pozwolenia na budowę,
3) Projekt techniczny – 3 egzemplarze,
4) Przedmiar robót – 1 egzemplarz,
5) Kosztorys inwestorski – 1 egzemplarz
6) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – 2 egzemplarze.
7) BIOZ – 1 egzemplarz

4. Do kompletu dokumentacji należy dołączyć płytę CD zawierającą opisy techniczne i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w sformatowanym pliku tekstowym (nazwa_pliku.doc), przedmiar robót w formacie arkusza kalkulacyjnego (nazwa_pliku.xls), wszystkie pliki graficzne dokumentacji (wykonane programem pozwalającym zapisać pliki graficzne z rozszerzeniem nazwa_pliku.dwg), kosztorys w formacie .ath. Ponadto wszystkie pliki należy zapisać w pdf..

5. Projekt koncepcyjny żłobka należy przedstawić Zamawiającemu w terminie 2 miesięcy od podpisania umowy, celem jego akceptacji. Po zaakceptowaniu koncepcji przez Zamawiającego Wykonawca przystąpi do wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem stosownych pozwoleń.
6. Wykonawca zobowiązany jest do konsultowania i uzyskania akceptacji Zamawiającego kolejnych etapów realizacji zadania.
7. Przy opisywaniu rozwiązań projektowych zadania Wykonawca nie będzie wskazywał znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia lub gdy nie może opisać urządzenia lub materiału za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. W takim przypadku opisowi towarzyszyć będą określenia "lub równoważny", co w konsekwencji powoduje, iż wymieniony konkretny produkt otrzymuje charakter jedynie przykładowy. W przypadku zastosowania rozwiązań równoważnych Wykonawca zobowiązany jest podać parametry równoważności. Ponadto Wykonawca przy opisywaniu rozwiązań projektowych zobowiązany jest do przestrzegania zapisów ustawy Prawo zamówień publicznych w projekcie budowlanym, wykonawczym, kosztorysie inwestorskim, przedmiarze oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
8. Dodatkowo wykonawca zobowiązany jest do wyjaśniania wątpliwości powstałych na etapie realizacji robót budowlanych prowadzonych na podstawie wykonanej dokumentacji oraz niezwłocznego wykonania poprawek i uzupełnień w dokumentacji projektowej.
9. Dokumentacje projektowe dla zadania wraz ze wszystkimi uzgodnieniami i pozwoleniem na budowę lub zaświadczeniem niewymagającym pozwolenia na budowę przekazać protokołem odbioru Zamawiającemu w terminie 6 miesięcy od daty podpisania umowy.
10. Zamawiający przekaże Wykonawcy protokołem zdawczo-odbiorczym komplet dokumentacji projektowej do realizacji inwestycji zadania.
11. Wykonawca uzyska pozwolenie na użytkowanie przed podpisaniem protokołu końcowego odbioru robót budowlanych.
12. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa PFU stanowiący załącznik
nr 6 do SWZ.
13. Program funkcjonalno-użytkowy jest materiałem pomocniczym opisującym przedmiot zamówienia oraz zakres wykonania dokumentacji projektowo- kosztorysowej, a dla wykonawcy pomocniczo w ustaleniu ceny ryczałtowej. Cena ryczałtowa musi obejmować cenę za wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz robót budowlanych w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Nawet jeżeli w programie funkcjonalno-użytkowym nie ujęto całego zakresu usług i robót budowlanych to muszą być wycenione i wykonane według:
- przepisów prawa budowlanego,
- wiedzy technicznej
- zapisów w niniejszej SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1849400,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1849400,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1849400,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Servermaster Sp. z o. o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6112805309

7.3.3)Ulica

Maciejowska 9a

7.3.4)Miejscowość

Jelenia Góra

7.3.5)Kod pocztowy

58-506

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-01-03

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1849400 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-04-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
765 000 zł
Próbka: 1551 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
295 200 zł2 622 985 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 327 785 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
295 200 zł
Mediana
765 000 zł
Górny kwartyl
2 622 985 zł
Ten przetarg (1 849 400 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +142% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miejska Kowary prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kowary.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 849 400 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Servermaster Sp. z o. o. (Jelenia Góra). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.