Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Powiat Tomaszowski prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Tomaszów Mazowiecki.

Jaka jest wartość szacunkowa zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 1 298 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Przetarg: Prace przy zabytkowym budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Tomaszowie Mazowieckim | Tomaszów Mazowiecki, Łódzkie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT TOMASZOWSKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648451

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. św. Antoniego 41

1.4.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@powiat-tomaszowski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.powiat-tomaszowski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3eb52560-938c-4d35-ad21-838772d7680f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00613239

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00530266

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Prace przy zabytkowym budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Tomaszowie Mazowieckim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie dokumentacji projektowej oraz kompleksowe wykonanie prac/robót remontowo-konserwatorskich (tryb zaprojektuj i wybuduj) wraz z uzyskaniem wymaganych prawem pozwoleń w celu kompleksowego wykonania prac konserwatorskich i robót budowlanych wszystkich elewacji zewnętrznych zabytkowego budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Tomaszowie Mazowieckim, wraz z wszelkimi pracami towarzyszącymi, i przywrócenia poprawnego stanu technicznego i estetycznego oraz zahamowania procesu niszczenia zabytkowego, historycznego budynku szkoły, i obejmuje w szczególności:
1)
czyszczenie i osuszanie oraz impregnacja elewacji,
2)
uzupełnienie fug i ubytków na elewacji, naprawa niestabilnych elementów,
3)
naprawa cokołów na elewacjach, w tym: usunięcie odspojeń tynku, usunięcie przyczyn zawilgocenia przez izolację muru fundamentowego za pomocą iniekcji, impregnacja, odtworzenie tynków z zachowaniem żłobień imitujących bloki kamienne,
4)
uzupełnienie odspojonych zapraw preparatem do tego przeznaczonym, usunięcie starych części tam gdzie to konieczne i wypełnienie odpowiednim preparatem wpasowanym w kolorystykę,
5)
uzupełnienie ubytków cegieł materiałami o analogicznych wymiarach i kolorze, wypełnienie ukruszonych części zaprawą wapienną w sposób imitujący cegłę,
6)
usunięcie spękań konstrukcyjnych za pomocą iniekcji ciśnieniowej oraz montażu prętów zbrojeniowych w systemowych zaprawach wybranego producenta, usunięcie odspojeń wynikających z pęknięć,
7)
prace towarzyszące, w tym: wymiana rynien i rur spustowych, odsunięcie miejsc spływu wody deszczowej od cokołu i wykonanie nowej opaski żwirowej w celu niwelacji zawilgoceń cokołu, wymiana obróbek blacharskich pasa nad i podrynnowego, wymiana papy przy odwodnieniu dachu, wymiana oświetlenia zewnętrznego na elewacjach, demontaż instalacji, okablowania z powierzchni elewacji, z przeniesieniem potrzebnych instalacji do wnętrza budynku, usunięcie śladów betonu i dziur po demontażu, wymianę instalacji odgromowej, konserwację pamiątkowych tablic oraz ozdób zlokalizowanych na elewacjach.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2025-12-05

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRACOWNIA KONSERWATORSKA MICHAŁ POTZ SP. Z O.O.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: PRACOWNIA KONSERWATORSKA MICHAŁ POTZ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7262704421

4.3.3.) Ulica: UL. ROGOWSKA 20C

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.5.) Kod pocztowy: 91-529

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1298000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00666769/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. W Rozdz. I. POSTANOWIENIA OGÓLNE, § 2 - Termin realizacji, ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„3. Za dzień zakończenia realizacji zamówienia uznaje się dzień osiągnięcia gotowości do odbioru, potwierdzony pisemnym zgłoszeniem Wykonawcy do odbioru końcowego zgodnie z Rozdz. VII § 5 ust.1, z zastrzeżeniem postanowień Rozdz. VII § 5, ust. 2-4.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie podwykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W Rozdziale V. ust. 5 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
„1) następujący zakres tj. wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych prawem pozwoleń – stanowiący 1,705701079 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: Biuro AR - Pracownia Architektoniczna Bartłomiej Klepiński,
ul. Jaracza 36a lok.6 Łódź, NIP: 7282204934.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zwiększenie zakresu oraz wartości umowy w związku z robotami dodatkowymi, dot. zmiany osoby reprezentującej Zamawiającego i dot. wprowadzenia podwykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe w zakresie przedstawionym w kosztorysach ofertowych.
„Zamawiającego reprezentuje Pan Włodzimierz Justyna – Wicestarosta Powiatu Tomaszowskiego oraz ustanowieni inspektorzy nadzoru inwestorskiego.”
2.wykonanie robót budowlanych polegających na (..)stanowiący 3,961016949 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: ŻELBUD TM Sp. z o.o.
„Za zrealizowanie przedmiotowego zamówienia Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe, zgodnie ze złożoną ofertą w wysokości:
1 298 000,00 zł brutto oraz wynagrodzenie za roboty dodatkowe objęte Protokołem Konieczności Nr 1 z dnia 25.07.2025 r. w wysokości:
55 420,76 zł brutto co daje łączną kwotę wynagrodzenia umownego:
1 353 420,76 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 55420,76

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie podwykonawcy oraz dot. zmniejszenia procentowego udziału podwykonawcy wprowadzonego aneksem nr 3 w związku ze zwiększeniem wartości umowy, o który m mowa w aneksie nr 3

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„2) następujący zakres tj. (..)– stanowiący 3,798818632 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: ŻELBUD TM Sp. z o.o. z siedzibą ul. Zawadzka 58-70A, 97-200 Tomaszów Mazowiecki NIP: 7732505915.”.
„3) następujący zakres tj. wykonanie instalacji ochrony odgromowej na remontowanym budynku I LO w Tomaszowie Mazowieckim – stanowiący 1,708559576 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: OK.ElektroInstal Orest Kazhan, z siedzibą ul. Kleczkowska 15/17, 50-227 Wrocław, NIP 726-270-44-21.
4) następujący zakres tj. wykonanie i dostawa elementów ślusarskich, w tym sześciu krat okiennych, dwóch stylizowanych skrzynek i dwóch mocowań do flag - stanowiący 2,431970971 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: PPHU GREGO Grzegorz Zgierski, z siedzibą ul. Kolumny 233, 93-613 Łódź, NIP 9820197147.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie faktury częściowej za roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1.
W Rozdziale VI. § 2 ust. 1 dodaje się pkt 2a, który otrzymuje brzmienie:
„2a) na podstawie faktury częściowej, po wykonaniu robót dodatkowych objętych Protokołem Konieczności Nr 1 z dnia 25.07.2025 r., o wartości: 55 420,76 zł brutto.”.
2.
W Rozdziale X. § 1 ust. 10 otrzymuje brzmienie:
„10. W przypadku robót dodatkowych Strony przewidują możliwość wprowadzenia dodatkowej płatności częściowej pokrytej udziałem własnym Zamawiającego i/lub dotacją ze środków rządowego funduszu Polski Ład: Rządowy Program Odbudowy Zabytków.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1353420,76 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

491 590 zł

Próbka: 30 580 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

220 170 zł – 1 596 823 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 376 653 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

220 170 zł

Mediana

491 590 zł

Górny kwartyl

1 596 823 zł

Ten przetarg (1 298 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).

Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +164% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.