Termomodernizacja oraz wymiana źródła ciepła budynku po PGR w Czarnocinie

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Stepnica

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811684338

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Tadeusza Kościuszki 4

1.5.2.) Miejscowość: Stepnica

1.5.3.) Kod pocztowy: 72-112

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@stepnica.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.stepnica.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://stepnica.ezamawiajacy.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja oraz wymiana źródła ciepła budynku po PGR w Czarnocinie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d6c623e3-6b13-4c65-90c3-3b7ded4e7702

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00592871

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-11

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00039019/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.8 Termomodernizacja oraz wymiana źródła ciepła budynku po PGR w Czarnocinie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00434392

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: AOŚ.271.20.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Termomodernizacja oraz wymiana źródła ciepła budynku po PGR w Czarnocinie
Zakres inwestycji obejmuje kompleksową modernizację budynku polegającą na:
- termomodernizacji przegród budynku
- wymianie źródła ciepła
- wymianie instalacji grzewczych
- wymianie instalacji ciepłej wody
- instalacją fotowoltaiczną
Dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego usytuowanego w:
Czarnocin 13,
72-112 Czarnocin
Gmina działa nie we własnym imieniu, lecz jako pełnomocnik wspólnot mieszkaniowych, które są właściwymi beneficjentami wsparcia.
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie izolacji elewacji budynku wielorodzinnego, termomodernizacja i wymiana całego dachu wraz z sufitem podwieszanym, wymiana całej stolarki okiennej, wymiana drzwi wejściowych do budynku, wymiana instalacji centralnego ogrzewania, wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją, instalacji odnawialnych źródeł energii do produkcji energii elektrycznej i wyłącznie na potrzeby budynku mieszkalnego zlokalizowanego w miejscowości Czarnocin 13, gmina Stepnica do celów ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej. Należą do nich mikro-instalacje fotowoltaiczne oraz instalacje pomp ciepła. Wykonawca podejmuje się wykonania wymienionych poniżej prac opisanych szczegółowo w załącznikach do niniejszego postępowania.
Wykonawca podejmuje się wykonania wymienionych poniżej prac opisanych szczegółowo w załącznikach do niniejszego postępowania:
- Docieplenie stropodachu budynku.
- Ocieplenie części stropu nad częścią podpiwniczoną budynku.
- Termomodernizacja przegród budynku.
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku.
- Wymianie źródła ciepła.
- Wymianie instalacji c.o.
- Wymianie instalacji ciepłej wody
- Wykonanie projektu i montażu ocieplenia budynku wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, jeżeli załączony zakres projektowy tego wymaga.
- Zaprojektowanie i wykonanie prac elektrycznych niezbędnych dla potrzeb realizacji przedmiotu zamówienia.
- Wykonanie projektów i uzgodnień wymaganych według załącznika stanowiącego projekt termomodernizacji oraz wymiany źródła ciepła.
- Odtworzenie terenu do stanu pierwotnego.
- Wykonawca zobowiąże się do nieodpłatnego serwisu przez okres obowiązywania gwarancji.
Po tym okresie świadczenia usług serwisowych będzie odpłatne zgodnie z zapisami oddzielnej umowy zawartej przez Wspólnotę z Wykonawcą.
- Jest w stanie zapewnić czas reakcji na zgłoszenia serwisowe związane z prawidłowym funkcjonowaniem systemu grzewczego, krótszym niż 48h.
Pozostała treść w SWZ

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45321000-3 - Izolacja cieplna

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 871560,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 896356,87 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 871560,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MAKOB KOBESZKO sp. k.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5941606306

7.3.3) Ulica: Matejki 1C

7.3.4) Miejscowość: Choszczno

7.3.5) Kod pocztowy: 73-200

7.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-03

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 871560,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2026-04-30

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy