Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Tomaszów Mazowiecki.

Jaka jest wartość szacunkowa zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 57 707 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211340-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Kto wygrał to postępowanie?

Zamówienie zostało udzielone: MARWIKT USŁUGI BUDOWLANE MARCIN JABRZYK (Tomaszów Mazowiecki). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Wynik postępowania: Remont klatki schodowej przy ul. H.… | Tomaszów Mazowiecki, Łódzkie

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Majowa 15

1.5.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.5.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.7.) Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-64c1c888-1039-433a-b457-20bcdffa80fc

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont klatki schodowej przy ul. H. Kołłątaja 20 w Tomaszowie Mazowieckim.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-64c1c888-1039-433a-b457-20bcdffa80fc

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00489348

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-10-22

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00439223

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Podstawa prawna: art. 305 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
Uzasadnienie faktyczne: Zamawiający prowadził uprzednio postępowanie wszczęte na podstawie ogłoszenia o zamówieniu nr 2025/BZP 00396831/01 z dnia 2025-08-28. W postępowaniu do upływu terminu składania ofert , tj. do dnia 15.09.2025r. do godz. 9.00 nie złożono żadnej oferty. Postępowanie unieważniono w dniu 15.09.2025 r.2025r. na podstawie art. art. 255 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. pzp. Ogłoszenie o wyniku postępowania zamieszczono w BZP w dniu 15.09.2025r. pod numerem 2025/BZP 00422762/01. Wobec czego zachodzi przesłanka, o której mowa w art. 305 pkt 2 Pzp. Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki , jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty albo wszystkie oferty zostały odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lub 5, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.

3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania: ocds-148610-672f171c-df2d-4aa8-9d08-b87be233463e

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

4.1.) Numer referencyjny: 271.1.24.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 56142,34 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

2.
Przedmiotem zamówienia jest w szczególności wykonanie następującego zakresu rzeczowego:
1)
montaż daszka z poliwęglanu nad drzwiami wejściowymi,
2)
skucie schodka przy drzwiach wejściowych oraz wykonanie podestu z kostki,
3)
wymiana drzwi wejściowych do budynku na drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe, współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U(max) = 1,3 W/m2K, kolor wg palety kolorów, profil ciepły w kpl.: ościeżnica, zamek trzpieniowy, klamki, opaski i próg, stopka, samozamykacz,
4)
wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzkę z zaprawy cementowej gr. 20mm wraz z cokolikami – parter,
5)
wykonanie posadzki z płytek ceramicznych wraz z cokołami – parter,
6)
demontaż istniejącej obudowy rury kanalizacyjnej oraz wykonanie nowej z płyty g-k,
7)
wykonanie zabudowy rur kanalizacyjnych,
8)
wykonanie rewizji w zabudowie rury kanalizacyjnej przy schodach na poddasze,
9)
wyczyszczenie schodów betonowych prowadzących na piętro,
10)
przygotowanie powierzchni (za pomocą szpachli polimerowo-cementowej) i malowanie podstopnic schodów, farbą olejną, z parteru na I piętro,
11)
renowacja (malowanie) poręczy przy schodach,
12)
naprawa (wzmocnienie) konstrukcji poręczy schodów na piętro,
13)
montaż płyty g-k z położeniem gładzi oraz malowaniem (zabudowa płyty OSB nad schodami),
14)
zerwanie istniejącej posadzki z tworzyw sztucznych – piętro i poddasze,
15)
montaż płyt OSB na podłogach drewnianych – piętro i poddasze,
16)
montaż wykładziny z tworzyw sztucznych z warstwą izolacyjną – piętro i poddasze,
17)
montaż płyt g-k do sufitów,
18)
gładzie gipsowe na sufitach z płyt g-k,
19)
obudowa belek drewnianych na piętrze i poddaszu płytami g-k,
20)
wyrównanie płaszczyzny ścian,
21)
dwuwarstwowe gładzie gipsowe na ścianach,
22)
malowanie farbą emulsyjną dwukrotnie podłoży gipsowych - powierzchnie pionowe i poziome,
23)
malowanie zwykłe farbą olejną lub ftalową - lamperia,
24)
malowanie farbą olejną drewnianych drzwi na parterze oraz poddaszu,
25)
ułożenie nadproża nad drzwiami pod schodami oraz naprawa powstałych ubytków;
26)
uporządkowanie/przeróbki instalacji elektrycznej w klatce schodowej,
27)
czyszczenie oraz malowanie rurociągów instalacji elektrycznej,
28)
wyczyszczenie, a w razie potrzeby malowanie pozostałych istniejących elementów klatki schodowej,
29)
wymiana okna na okno PCV, współczynnik przenikania ciepła dla okien U(max) = 0,9 W/m2K,
30)
wymiana okna na poddaszu,
31)
przygotowanie podłoża oraz montaż parapetu PCV,
32)
czyszczenie oraz malowanie schodów drewnianych,
33)
montaż płyt g-k z wycięciem otworów drzwiowych i wykonaniem okuć drzwiowych,
34)
wykończenie wyłazu z płyty g-k,
35)
mycie po robotach remontowych.
36)
wymiana kratek wentylacyjnych,
37)
rozebranie drewnianych konstrukcji (komórek) na piętrze,
38)
wywóz i utylizacja odpadów powstałych po pracach,
39)
wszelkie opłaty i uzgodnienia wynikłe z prowadzenia prac (m.in. opłata za zużyte media, opłaty za utylizację odpadów itp.) po stronie Wykonawcy.
3.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera się w dokumentacji projektowej: przedmiarach i/lub kosztorysach nakładczych - załącznik nr 1

4.5.3.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262520-2 - Roboty murowe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 6

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MARWIKT USŁUGI BUDOWLANE MARCIN JABRZYK

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7732026089

7.3.4) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

7UmowaSekcja 7

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-07

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 57707,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Informacje dodatkoweSekcja 8

1. Zamawiającym jest:
Gmina - Miasto Tomaszów Mazowiecki
ul. POW 10/16, 97-200 Tomaszów Mazowiecki, woj. Łódzkie,
NIP 7731656546, REGON 590648310,
Tel. + 48 (44) 724 23 11,
Strona internetowa Zamawiającego: http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/
e-mail Zamawiającego: informacja@tomaszow-maz.pl
Pełnomocnikiem Zamawiającego – Inwestorem zastępczym jest:
Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka
z ograniczoną odpowiedzialnością

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45211340-4•Roboty budowlane w zakresie budowni…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

5 610 000 zł

Próbka: 77 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

452 168 zł – 17 478 941 zł

Rozstęp międzykwartylowy

17 026 773 zł

Źródło próbki

CPV 45211340· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

452 168 zł

Mediana

5 610 000 zł

Górny kwartyl

17 478 941 zł

Ten przetarg (57 707 zł) znajduje się wyraźnie poniżej typowego zakresu.

Budżet jest znacząco niższy niż w większości podobnych postępowań — sprawdź zakres przedmiotu zamówienia. -99% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.