Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Gmina Konstantynów Łódzki prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Konstantynów Łódzki.

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 70330000-3 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Przetarg: Administrowanie targowiskiem miejskim zlokalizowanym przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie… | Konstantynów Łódzki, Łódzkie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Konstantynów Łódzki

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057690

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Zgierska 2

1.4.2.) Miejscowość: Konstantynów Łódzki

1.4.3.) Kod pocztowy: 95-050

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@konstantynow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://samorzad.gov.pl/web/gmina-konstantynow-lodzki

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Nazwa zamówienia:

Administrowanie targowiskiem miejskim zlokalizowanym
przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie Łódzkim

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c40a319d-12a9-11ef-9381-e6cc5d6d04e5

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00307824

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-03

2.6.) Informacje o wcześniejszych ogłoszeniach o spełnianiu okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 11-14 ustawy:

2.6.1.) Czy były zamieszczone wcześniejsze ogłoszenia o spełnianiu okoliczności w BZP: Nie

3Podstawowe informacje o postępowaniu prowadzonym w trybie zamówienia z wolnej ręki w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3

3.1.) Numer ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy w BZP: 2024/BZP 00325406

3.2.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00372024/01

3.3.) Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.5.) Podstawa prawna udzielenia zamówienia z wolnej ręki: Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia: Usługi

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi administrowania targowiskiem miejskim zlokalizowanym przy ul. Sucharskiego w Konstantynowie Łódzkim na gruncie oznaczonym ewidencyjnie jako działka/i o nr 260/3 oraz część działki nr 260/1 obręb K-10.
2.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1)
organizowanie prawidłowego funkcjonowania targowiska na zasadach określonych w aktualnie obowiązującym regulaminie targowiska przyjętym na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim; o zmianie regulaminu Zamawiający powiadomi Wykonawcę (Administratora) w formie pisemnej w terminie 1 miesiąca przez jego wejściem w życie;
2)
przestrzeganie postanowień regulaminu targowiska oraz egzekwowanie jego postanowień wobec osób prowadzących na targowisku działalność gospodarczą;
3)
utrzymanie czystości i porządku na terenie targowiska oraz uprzątnięcie nieczystości stałych z terenu wokół targowiska powstałych w związku z działaniem targowiska;
4)
ręczne lub mechaniczne oczyszczanie polegające na usuwaniu wszelkich zanieczyszczeń każdorazowo po zakończeniu sprzedaży na targowisku, a także koszenie terenów zielonych na terenie targowiska. Prace pielęgnacyjne związane z istniejącymi na terenie targowiska nasadzeniami drzew i roślin pozostają w zakresie Zamawiającego;
5)
wywóz nieczystości stałych, w tym zaopatrzenie targowiska w pojemniki do gromadzenia odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;
6)
przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych w obrębie targowiska;
7)
utrzymywanie targowiska we właściwym stanie technicznym i sanitarnym, a także współdziałanie z organami sanitarno-epidemiologicznymi i weterynaryjnymi w zakresie stosowania przepisów o dozorze nad obrotem artykułami żywnościowymi;
8)
zgłaszanie do Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim konieczności wykonania wszelkich robót remontowych, niestanowiących bieżącej konserwacji, których koszt ponosić będzie Zamawiający;
9)
udostępnianie i utrzymywanie w czystości sanitariatów w dni targowe w godzinach funkcjonowania targowiska;
10)
w okresie zimowym ręczne lub mechaniczne usuwanie śniegu, śliskości pośniegowej
i gołoledzi z nawierzchni targowiska w tym z ciągów komunikacyjnych, zadaszeń;
11)
posypywanie preparatami przeciwpoślizgowymi ciągów komunikacyjnych, wywóz nadmiaru masy śniegowej;
12)
zapewnienie właściwego stanu technicznego tablicy ogłoszeń, aktualizowanie ogłoszeń
13)
informacyjnych obejmujących szczególnie Regulamin targowiska, cennik opłat targowych, rezerwacyjnych oraz nazwę Administratora z telefonami kontaktowymi
14)
utrzymanie oznakowania wyznaczającego ciągi komunikacyjne oraz stanowiska handlowe
15)
utrzymanie informacji przestrzennej wyznaczającej sektory, drogi pożarowe, wyjścia ewakuacyjne i inne;
16)
podejmowanie stosownych czynności w przypadku stwierdzenia niezgodnego
z przeznaczeniem użytkowania urządzeń znajdujących się na targowisku, ich uszkodzenia lub kradzieży;
17)
zawarcie umów z dostawcami: energii elektrycznej (przewidywana moc zamówiona wynosi 12 kW i dotyczy: ogrzewania elektrycznego i oświetlenia sanitariatów, podgrzewania wody, instalacji CCTV i oświetlenia targowiska; przewidywane zużycie wynosi 22000 kWh/rok), wody oraz odbiorcami nieczystości stałych i ścieków, a także innymi firmami świadczącymi usługi niezbędne do funkcjonowania targowiska;\pobieranie i rozliczanie opłaty targowej, zgodnie z obowiązującą uchwałą Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim, na zasadach określonych w umowie;
18)
z administrowania targowiskiem wyłączone zostają pawilony handlowe stanowiące własność osób fizycznych prowadzących w nich działalność. Tym samym zawieranie umów na dostawę mediów spoczywa na w/w właścicielach.
3.
Szczegółowy zakres prac i sposób realizacji usług objętych przedmiotem zamówienia został określony w projekcie umowy, który stanowi Załącznik nr 2 do Zaproszenia.
4.
Stosownie do treści art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Administratora na podstawie umowy o pracę osób wykonujących prace fizyczne przy realizacji usług objętych przedmiotem umowy.
Wymóg zatrudnienia, o którym mowa w zdaniu poprzednim nie dotyczy osób posiadających uprawnienia wydane na podstawie innych przepisów, które upoważniają do samodzielnego wykonywania prac bez nadzoru.
5.
W dniu podpisania umowy Administrator zobowiązany jest do przedstawienia oświadczenia o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w ust. 4. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Administratora.
6.
Administrator zobowiązuje się, iż będzie zatrudniać pracowników wykonujących czynności wskazane w ust. 4 w ramach umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465).
7.
Administrator zobowiązuje się, iż każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie przez niego wskazanym, nie krótszym niż 10 dni roboczych, przedłoży do wglądu poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę zawartych przez Administratora z pracownikami. Kopie umów powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119/1), w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników. Informacje takie jak: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę, zakres obowiązków i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania.

3.8.) Główny kod CPV: 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane

4Potwierdzenie spełniania okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 11-14 ustawySekcja 4

4.1.) Data udzielenia zamówienia (zawarcia umowy): 2024-06-10

4.2.) Okres, na jaki została zawarta umowa:

od 2024-06-12 do 2027-06-11

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki Spółka z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 7270126080

4.3.3.) Ulica: Jana Pawła II 44

4.3.4.) Miejscowość: Konstantynów Łódzki

4.3.5.) Kod pocztowy: 95-050

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Informacja, czy nadal spełnione są okoliczności uprawniające do udzielenia zamówienia w trybie zamówienia wolnej ręki na wskazanej podstawie: Tak

5Informacje dodatkoweSekcja 5

Gmina Konstantynów Łódzki podjęła działania mające na celu potwierdzenie spełniania okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Pzp przez PKGKŁ sp. z o.o.
Od dnia 01.10.1992 r. Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki stanowi jednoosobową spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, stanowiącą własność Gminy Konstantynów (100% udziałów), działającą na podstawie:
- Kodeksu Spółek Handlowych (Dz. U. Nr 94 poz. 1037) ustawy z dnia 15.09.2000 r.,
- Ustawy z dnia 29.09.1994 r. o Rachunkowości z późniejszymi zmianami,
- Aktu założycielskiego z dnia 07.06.2011 r.
PKGKŁ sp. z o.o. jest spółką prawa handlowego zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym w Łódź Śródmieście XX Wydział Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000037807.
Jednocześnie Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego jednoosobowo pełni funkcje Walnego Zgromadzenia Wspólników.
Na podstawie oświadczenia PKGKŁ sp. z o.o. z dnia 18.06.2025 r. ustalono, że ponad 90% przychodu osiągniętego przez Spółkę w okresie od 2022 do 2024 roku zostało wygenerowane z tytułu wykonywania zadań powierzonych przez Gminę Konstantynów Łódzki (średni przychód z zatwierdzonych lat obrotowych 2022-2024).
W kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
W związku z powyższym należy przyjąć, że Przedsiębiorstwo Komunalne Gminy Konstantynów Łódzki Spółka z o. o. ul. Jana Pawła II 44, 95-050 Konstantynów Łódzki spełnia przesłanki określone w art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. a, b i c ustawy Pzp.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

70330000-3•Usługi zarządzania nieruchomościami…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

392 223 zł

Próbka: 219 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

199 159 zł – 771 900 zł

Rozstęp międzykwartylowy

572 741 zł

Źródło próbki

CPV 70330000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

199 159 zł

Mediana

392 223 zł

Górny kwartyl

771 900 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.