Prace konserwatorskie w dwóch obiektach zabytkowych projektu Jana Sas Zubrzyckiego w Jordanowie realizowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków

1. Przedmiotem zamówienia są Prace konserwatorskie w dwóch obiektach zabytkowych projektu Jana Sas Zubrzyckiego w Jordanowie. Realizowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków, obejmujące:
„Przeprowadzenie prac konserwatorskich oraz robót budowlanych w budynku Ratusza Miejskiego przy ul. Rynek 1 w Jordanowie – nr rej. zab. A-852/M (st. rej zab. A-789),
na działce nr ewid. 5874”, obejmujących:

A. Elementy wybranych partii elewacji takie jak:
1. Kamienny detal architektoniczny w elewacjach budynku: kamienny cokół we wszystkich elewacjach budynku, kamienny portal wejściowy, kamienne narożniki ścian elewacji, kamienne stopnie wejściowe, kamienne murki oporowe przy wejściu w pd. Elewacji (odczyszczenie, likwidacja kolonii zielonych glonów, uzupełnienie ubytków, odsolenie, wzmocnienie strukturalne).
2. Ceramiczne wątki ceglane: balustrady schodów wejścia głównego (odczyszczenie, likwidacja kolonii zielonych glonów, uzupełnienie ubytków cegieł spoin, odsolenie, wzmocnienie strukturalne).
3. Stolarka drzwiowa wejścia głównego do budynku (odczyszczenie, usunięcie zniszczonych partii drewna, wykonanie uzupełnień oklein, impregnacja, scalenie kolorystyczne).
4. Wykonanie zadaszenia nad wejściem do kotłowni od strony pn. w elewacji pn.
B. Elementy wybranych partii wnętrz obiektu takie jak:
1. Kamienne marmurowe i granitowe posadzki holi parteru i 1 piętra, przedsionka (renowacja wierzchnich warstw, szlifowanie polerowanie, uzupełnienie ubytków, hydrofobizacja).
2. Kamienne marmurowe stopnie schodów i balustrada w pionie komunikacyjnym (renowacja wierzchnich warstw, szlifowanie, polerowanie, uzupełnienie ubytków, hydrofobizacja).
3. Oryginalna zachowana kamionkowa posadzka podestu schodów w pionie komunikacyjnym (odczyszczenie z nawarstwień, spolerowanie uzupełnienie ubytków, uzupełnienie spoin, hydrofobizacja).
4. Oryginalne zachowane biegi cementowych lastrykowych stopni schodów (odczyszczenie z nawarstwień, spolerowanie, uzupełnienie ubytków, uzupełnienie spoin, hydrofobizacja).
5. Oryginalna zachowana metalowa balustrada biegów cementowych stopni schodowych (usunięcie nawarstwień, odrdzewienie, zab. antykorozyjne, pomalowanie, konserwacja drewna balustrady).
6.Drewniany parkiet w pomieszczeniach USC (cyklinowanie powierzchni, uzupełnienie ubytków drewna klepek parkietowych, zabezpieczenie powierzchniowe i nadanie odpowiedniej kolorystyki).
7.Stolarka drzwi wahadłowych (profilaktyczna konserwacja).
8.Naprawa tynków i odmalowanie ścian i sufitów w holach parteru i 1 piętra, przedsionka, pomieszczeń USC i pionu komunikacyjnego.
9.Montaż ścianki jednowarstwowej wraz z ościeżnicą drewnianą i skrzydłami drzwiowymi w pomieszczeniu USC.
10. Wymiana instalacji elektrycznej w pomieszczeniach USC.

Prace będą wykonywane w czynnym obiekcie, w którym są zlokalizowane: Urząd Miasta Jordanowa (siedziba Zamawiającego), Urząd Stanu Cywilnego, Rada Miasta Jordanowa. Prace należy zorganizować przy zminimalizowaniu utrudnienia funkcjonowania instytucji, zarówno w aspekcie wykonywania pracy urzędniczej jak również dostępu i korzystania przez zainteresowane strony i podmioty. Pomieszczenia wewnętrzne będą sukcesywnie udostępniane wykonawcy wg przygotowanego przez niego harmonogramu terminowego, na bieżąco operatywnie uzgadnianego z upoważnionym przedstawicielem zamawiającego. Wszystkie pomieszczenia objęte zakresem prac należy zabezpieczyć przed (nadmiernym) hałasem, kurzem związanym z wykonywaniem prac, uciążliwym dla użytkowników rozmieszczeniem sprzętu oraz materiałów zdemontowanych i przygotowanych do wbudowania; cały obiekt – w którym jest sprawna instalacja alarmowa i pożarowa – należy zabezpieczyć przed włamaniem, kradzieżą i pożarem. Koniecznym rozwiązaniem organizacyjnym w zakresie ciągów komunikacyjnych jest zapewnienie ciągłości dostępu do pomieszczeń biurowych, a szczególnie pomiędzy kondygnacjami.
Zaleca się dla zminimalizowania tych uciążliwości uwzględnienie zaplanowania wykonywania prac w godzinach popołudniowych a nawet nocnych, w dni wolne od pracy jak soboty i niedziele.
Prace na warunkach ściśle opisanych w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Wykonawca winien udzielić pełnej (tj. na materiały i robociznę) gwarancji na przedmiot zamówienia objęty zakresem zamówienia na okres nie krótszy niż wskazany w Istotnych Postanowieniach Umownych.
Gwarancja na przedmiot zamówienia wskazana w SWZ: wymagana – minimum 60 miesięcy, oceniana – maksymalnie do 84 miesięcy.
Wynagrodzenie ma zawierać koszty pobierania i badania próbek wskazanych w STWIORB jak również koniecznych wynikających z polecenia inspektora nadzoru inwestorskiego, przygotowania i organizacji terenu budowy, organizacji robót, oznakowania i zabezpieczenia terenu robót (obiektu), wykonanie dokumentacji konserwatorskiej.