„BZP.271.120.2024 Zarządzanie Miejskim Placem Targowym ,,Rynek Maślany”

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Miasto Nowy Sącz

1.3Oddział zamawiającego

Urząd Miasta Nowego Sącza

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 491893167

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Rynek 1

1.5.2Miejscowość

Nowy Sącz

1.5.3Kod pocztowy

33-300

1.5.4Województwo

małopolskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL218 - Nowosądecki

1.5.8Adres poczty elektronicznej

bzp@nowysacz.pl

1.5.9Adres strony internetowej zamawiającego

www.nowysacz.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Nazwa zamówienia

BZP.271.120.2024 Zarządzanie Miejskim Placem Targowym ,,Rynek Maślany”

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-8d6d2205-81f2-44b5-ab8e-baaa9a1f3416

2.3Numer ogłoszenia

2024/BZP 00644583

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2024-12-10

2.6Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań

Tak

2.7Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00050003/04/P

2.8Identyfikator pozycji planu postępowań

2.3.6 Zarządzanie Miejskim Placem Targowym „Maślany Rynek” – tryb in-house

2.9Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.10Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

3.2Numer referencyjny

BZP.271.120.2024

3.3Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia będzie świadczenie usługi zarządzania Miejskim Placem Targowym ,,Rynek Maślany”.
2. Miejski Plac Targowy „Rynek Maślany” zlokalizowany jest na nieruchomości gruntowej obejmującej:
1) działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 97 w obrębie 29 o powierzchni 0,3962 ha, (oznaczoną na mapie ewidencji gruntów jako działki nr 97/1 i 97/2 w obrębie 29) wraz ze znajdującymi się na tej działce urządzeniami i obiektami,
2) część działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 106/2 w obrębie 29, tj. grunt
o powierzchni 0,0040 ha, stanowiący fragment ciągu pieszego do parkingu przy ulicy Matejki z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowej (targowiskowej) zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.
3. Wykonawca będzie zobowiązany do:
1) przestrzegania zasad prowadzenia handlu na terenie „Rynku Maślanego” zgodnie z obowiązującym regulaminem stanowiącym załącznik nr 1 do projektu umowy,
2) przestrzegania zakazu wnoszenia, sprzedaży i spożywania napojów alkoholowych, prowadzenia gier hazardowych, sprzedaży nafty, benzyny, trucizn, lekarstw i środków odtruwających, kamieni i metali szlachetnych oraz wykonanych z nich przedmiotów, papierów wartościowych, broni, amunicji, materiałów wybuchowych i pirotechnicznych, przedmiotów ekwipunku wojskowego i policyjnego, roślin objętych ochroną gatunkową i wszystkich zwierząt,
3) prowadzenia bieżących napraw, usuwania awarii, dbania o stan techniczny i estetyczny obiektów i urządzeń,
4) zorganizowania właściwej informacji dla użytkowników placu i klientów, a w szczególności: uwidocznienia na znajdującej się na placu tablicy ogłoszeń zasad handlu oraz uwidocznienia na znajdującej się na placu tablicy ogłoszeń wysokości opłat targowych i cen za korzystanie z targowiska i jego urządzeń,
5) niezwłocznego powiadomienia właściwych organów o naruszeniu zasad obowiązujących na placu targowym, a w szczególności w zakresie przepisów sanitarno-epidemiologicznych, weterynaryjnych, przeciwpożarowych i karno-porządkowych,
6) utrzymywania porządku i czystości na terenie placu targowego oraz czystości na chodnikach bezpośrednio przyległych do terenu „Rynku Maślanego” a w okresie zimowym odśnieżania,
7) oświetlania terenu „Rynku Maślanego”,
8) wykonywania niezbędnych remontów w zakresie poprawy higieny i warunków sprzedaży na terenu „Rynku Maślanego”, po uzgodnieniu i pisemnej akceptacji ich zakresu z Miastem,
9) sprawowania opieki (w porozumieniu z Ogrodnikiem Miejskim) nad wałem obronnym (skarpą) poprzez koszenie trawy, zazielenianie i sprzątanie skarpy.
4. Miasto upoważni Wykonawcę do:
1) zawierania stosownych umów z właścicielami obiektów handlowych typu kioski i umów najmu na wynajem altan kwiatowych;
2) pobierania opłat za korzystanie z terenu i urządzeń „Rynku Maślanego”;
3) wyznaczania sektorów i miejsc do prowadzenia handlu;
4) usuwania osób nie przestrzegających zasad prowadzenia handlu na terenie „Rynku Maślanego”.
5. Miasto zastrzega możliwość czasowej zmiany lokalizacji Miejskiego Placu Targowego „Rynek Maślany”, a Wykonawca zobowiązuje się wykonywać usługę w innym wskazanym miejscu na terenie Nowego Sącza. Opisana zmiana lokalizacji wymaga zawarcia aneksu do umowy.

3.10Główny kod CPV

70332000-7 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

4.1Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

4.2Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 11 Prawo Zamówień Publicznych (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) [PZP] Zamawiający Miasto Nowy Sącz może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zamówienie udzielane jest osobie prawnej, gdy spełnione są warunki określone w/w przepisie. Zamawiający Miasto Nowy Sącz jest zamawiającym, o którym mowa art. 4 PZP. Zamawiający udziela zamówienia osobie prawnej: STBS sp. z o.o. w Nowym Sączu [STBS]. W zakresie zaistnienia przesłanek wskazanych w art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. a – c PZP, stwierdzić należy:
1. Ad. art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. a PZP. Zamawiający sprawuje nad STBS kontrolę podobną do kontroli, jaką sprawuje nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami STBS. STBS zostało utworzone w celu realizacji zadania własnego gminy (Zamawiającego) polegającego na zaspokajaniu zbiorowych potrzeb wspólnoty, w tym prowadzeniu gospodarki nieruchomościami.

5.1Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę

5.1.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

5.1.2Ulica

Kusocińskiego 4A

5.1.3Miejscowość

Nowy Sącz

5.1.4Kod pocztowy

33-300

5.1.5Województwo

małopolskie

5.1.6Kraj

Polska