Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
68 880 zł
Umowa zawarta
21 listopada 2024
Okres realizacji
330 dni
Oferty w postępowaniu
2 ofertyodrzucone: 1
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Termin przedstawienia sporządzonej koncepcji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w zakresie remontu mieszkań (łazienki + wentylacja) oraz klatek schodowych w budynku przy ul. gen. Andersa 36 w Rybniku

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
21 listopada 2024
Wartość umowy
68 880 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~3,8 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Pobożniak Paweł - Budownictwo (Kłaj), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 68 880,00 zł (umowę zawarto 21 listopada 2024 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 330 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.)Miejscowość

Rybnik

1.5.3.)Kod pocztowy

44-200

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.5.7.)Numer telefonu

32 42 94 865

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-535acf1f-24d0-4128-9d88-1d6bfabbac8a

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w zakresie remontu mieszkań (łazienki + wentylacja) oraz klatek schodowych w budynku przy ul. gen. Andersa 36 w Rybniku

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-535acf1f-24d0-4128-9d88-1d6bfabbac8a

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00608484

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-11-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00002276/34/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.8 Wykonanie dokumentacji projektowej na remont mieszkań (łazienki + wentylacja) oraz klatek schodowych w budynku przy ul. Gen. Andersa 36 w Rybniku

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00565391

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.2120.0048.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

442265,17 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

57111,11 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w zakresie remontu mieszkań (łazienki + wentylacja) oraz klatek schodowych w budynku przy ul. gen. Andersa 36 w Rybniku. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Charakterystyka obiektu:
Budynek wielorodzinny, podpiwniczony. Rok budowy 1905, ilość kondygnacji nadziemnych: 2, ilość kondygnacji podziemnych: 1. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, strop nad piwnicą stalowo-ceramiczny, stropy powyżej drewniane, dach drewniany, pokrycie papowe oraz z dachówki. Działka nr 2919/137, 2766/142.
Do istniejącego budynku mieszkalnego doprowadzone są następujące przyłącza: wodno-kanalizacyjne, energii elektrycznej, sieć ciepłownicza. W mieszkaniach jest nowa instalacja centralnego ogrzewania zasilanego z sieci ciepłowniczej. Obiekt jest objęty ochroną konserwatorską pod numerem A/1409/90 pod nazwą Zespół osiedla robotniczego KWK „Rymer”.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36a/1:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 69,25 m2
Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni oraz wydzielonej łazienki.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na parterze, mieszkanie zamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36a/2:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 72,83 m2
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36a/3:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 22,66 m2
Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni oraz łazienki.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36c/1:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 78,38 m2
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na parterze, mieszkanie zamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36c/2:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 78,38 m2
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Lokal mieszkalny przy ul Gen. Andersa 36c/3:
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 63,91 m2
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki.
Lokal mieszkalny usytuowany w budynku na I piętrze, mieszkanie niezamieszkałe.
Klatki schodowe:
Powierzchnia użytkowa: 91,20 m2
Stan klatek ocenia się jako średni (powierzchnie ścian wewnętrznych oraz sufitów), stwierdza się ubytki tynków oraz łuszczenie się powłok malarskich.
Piwnice:
Powierzchnia użytkowa komórek lokatorskich: 232,65 m2
Powierzchnia użytkowa komunikacja: 31,11 m2
Stan piwnic ocenia się jako średni, stwierdzono zawilgocenia oraz ubytki tynków.
Konieczność uzgodnienia dokumentacji z właściwym Konserwatorem Zabytków.
Wymagany zakres opracowania:
1. Projekt zagospodarowania terenu (jeśli jest wymagany przepisami Prawa Budowlanego).
2. Projekt architektoniczno - budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1) inwentaryzację budowlaną budynku na potrzeby projektu, w tym inwentaryzację instalacji: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznych i teletechnicznych,
2) ocenę stanu technicznego elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych budynku dla potrzeb realizacji zamówienia i uwzględnienie wykonania tych robót w projektach oraz kosztorysach wraz z inwentaryzacją kominiarską,
3) koncepcję architektoniczno-budowlaną sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
4) remont wraz z przebudową lokali mieszkalnych z wydzieleniem łazienek oraz kuchni/pokoju z aneksem kuchennym. Pomieszczenie kuchni należy wyposażyć w zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem wraz z szafką, kuchenkę elektryczną czteropalnikową z piekarnikiem elektrycznym, podejście wodno-kanalizacyjne dla zmywarki. Pomieszczenie łazienki należy wyposażyć w umywalkę, ubikację z sedesem, wannę lub kabinę prysznicową, podejście wodno-kanalizacyjne dla pralki,
5) docieplenie mieszkań od wewnątrz,
6) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej – w przypadku, gdy jest to konieczne,
7) instalacje domofonową,
8) instalacje wodno-kanalizacyjne,
9) zapewnienie ciepłej wody użytkowej w każdym lokalu (bojler elektryczny dobrany indywidualnie do ilości potencjalnych najemców),
10) instalacje elektryczne oraz niskoprądowe, teletechniczne,
11) remont klatek schodowych. W projekcie należy uwzględnić wymianę bądź remont balustrad oraz dostosowanie ich do odpowiedniej wysokości zgodnie z obowiązującymi przepisami,
12) remont piwnic wraz z likwidacją zwilgocenia oraz ubytków tynków,
13) wymianę bądź remont stopnic schodów prowadzących do wejścia lokalu usługowego w budynku,
14) zamurowanie kominów dymowych od góry i wykonanie otworów bocznych,
15) zapewnienie prawidłowej wentylacji w mieszkaniach. W projekcie należy uwzględnić wentylację grawitacyjną poprzez dobudowanie nowych lub przebudowę istniejących kominów.
Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
3. Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia zamiaru wykonywania robót budowlanych (w oryginale).
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

68880,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

68880,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

68880,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Pobożniak Paweł - Budownictwo

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 683 125 08 20

7.3.3)Ulica

Targowisko 502

7.3.4)Miejscowość

Kłaj

7.3.5)Kod pocztowy

32-015

7.3.6.)Województwo

małopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-11-21

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

68880,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

330 dni

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Dotyczy sekcji VIII 8.3.) - Okres realizacji zamówienia:
Termin wykonania przedmiotu umowy wynosi 330 dni od dnia zawarcia umowy, w tym:
1) termin przedstawienia wstępnej koncepcji do 14 dni od dnia zawarcia umowy,
2) termin przedstawienia sporządzonej koncepcji do 30 dni od dnia zawarcia umowy.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
141 653 zł
Próbka: 320 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
61 675 zł294 185 zł
Rozstęp międzykwartylowy
232 510 zł
Źródło próbki
CPV 71221000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
61 675 zł
Mediana
141 653 zł
Górny kwartyl
294 185 zł
Ten przetarg (68 880 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -51% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rybnik.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 68 880 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Pobożniak Paweł - Budownictwo (Kłaj). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.