Zarządzanie i administrowanie budynkiem przy ul. Pokoju 106 w Lędzinach

Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi zarządzania i administrowania budynkiem przy
ul. Pokoju 106 w Lędzinach, stanowiącym własność Gminy Lędziny. Budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni użytkowej 2925m2 położony jest na działce nr 1873/47. Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie czynności niezbędne do prawidłowego i zgodnego z prawem funkcjonowania nieruchomości.

Gmina Lędziny może udzielić zamówienia z wolnej ręki, polegającego na realizacji przedmiotowych usług stanowiących zadania własne gminy, Spółce pod firmą Ekorec Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lędzinach. Warunki udzielenia zamówienia ,,in-house” zostały określone w art. 214 ust. 1 pkt 11 Pzp:
a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej;
b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a;
c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.