- 1.
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z kompletem uzgodnień, uzyskaniem wszystkich niezbędnych wymaganych prawem decyzji, postanowień, opinii i odstępstw w rozumieniu Prawa budowlanego i innych dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę dla projektowanych robót budowlanych dotyczących budynku ośrodka zdrowia zlokalizowanego w Lubawie przy ul. Rzepnikowskiego 20. W ramach zadania przewidziane jest również (w ramach prawa opcji wsparcie autorów projektu na etapie postępowania przetargowego na wybór wykonawcy robót budowlanych oraz nadzór autorski w toku realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie sporządzonej przez projektantów dokumentacji projektowej.
- 2.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
- 1)
Etap I:
Wykonanie inwentaryzacji budynku przy ul. Rzepnikowskiego 20 w Lubawie, wykonanie wstępnej poglądowej koncepcji,
- 2)
Etap II:
Wykonanie audytu energetycznego budynku przy ul. Rzepnikowskiego 20 w Lubawie, wykonanie opracowań wielobranżowego projektu architektoniczna – budowlanego i projektu zagospodarowania działki wraz ze sporządzeniem niezbędnych ekspertyz, uzgodnień, zezwoleń, warunków oraz innych dokumentów wynikających z aktualnych przepisów prawa niezbędnych do zatwierdzenia projektu budowlanego i uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego nowego budynku wraz z określeniem szacunkowych kosztów jej realizacji,
- 3)
Etap III
złożenie wniosku do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz uzyskanie prawomocnej i niezaskarżonej w toku postępowania decyzji o pozwoleniu na budowę.
- 4)
Etap IV
opracowanie wielobranżowych projektów wykonawczych – projektów technicznych wielobranżowych z dokładnością projektu wykonawczego, sporządzenie przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, zbiorczego zestawienia kosztów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, szacowanie cyklu życia budynku (rachunku kosztów życia produktu LCC), uzgodniony przez rzeczoznawcę ppoż projekt technologii medycznej zaopiniowany przez rzeczoznawcę ds. sanitarno – epidemiologicznych, projekt osłon radiologicznych uzgodniony przez PWIS, wykonanie wizualizacji architeknioczno-urbanistyczna w wersji papierowej i elektronicznej w 3D,
- 5)
Etap V:
Na zasadach prawa opcji – na wezwanie Zamawiającego udzielanie Zmawiającemu merytorycznego wsparcia podczas przygotowania i przeprowadzania postępowań przetargowych na wybór wykonawcy/ców robót budowlanych realizowanych w oparciu o ww. dokumentację, w tym m.in. współpraca z Zamawiającym w zakresie przygotowywania opisu przedmiotu zamówienia, odpowiedzi na pytania złożone przez potencjalnych wykonawców w trakcie postępowań o udzielenie zamówień publicznych na realizację robót budowlanych w oparciu o dokumentację, o której mowa w opisie przedmiotu zamówienia oraz przygotowania ewentualnych modyfikacji dokumentacji projektowej, wynikających z tych pytań i udzielanych odpowiedzi w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
- 6)
Etap VI
Na zasadach prawa opcji – na wezwanie Zamawiającego sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych realizowanych w oparciu o ww. dokumentację,
- 3.
Wykonawca opracuje i dostarczy Zamawiającemu m.in.:
- 1)
Dokumentację budowlaną - projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany - 5 egz., oraz wersja elektroniczna w formacie - *.dwg (lub w formacie oprogramowania, w jakim wykonano projekty) i *.pdf . Wersja elektroniczna w swojej zawartości musi odpowiadać wersji papierowej pod względem zawartości (treści) jak i kolejności ułożenia dokumentów oraz rysunków.
- 2)
Dokumentację wykonawczą - projekt techniczny wielobranżowy z dokładnością projektu wykonawczego, uzgodniony przez rzeczoznawcę ppoż i projekt technologii medycznej zaopiniowany przez rzeczoznawcę ds. sanitarno-epidemiologicznych, projekt osłon radiologicznych uzgodniony przez PWiS - 5 egz. oraz wersja elektroniczna w formacie - *.dwg (lub w formacie oprogramowania, w jakim wykonano projekty) i *.pdf. Wersja elektroniczna w swojej zawartości musi odpowiadać wersji papierowej pod względem zawartości (treści) jak i kolejności ułożenia dokumentów oraz rysunków.
- 3)
Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 3 egz. w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej w formacie *.doc lub *.rtf – wszystkich branż występujących w przedmiotowych opracowaniach projektowych,
- 4)
Przedmiar robót - 2 egz. wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej w formacie *.pdf i np. *.xls – wszystkich branż występujących w przedmiotowych opracowaniach projektowych, oraz wyposażenia,
- 5)
Kosztorys inwestorski - 2 egz. wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej w formacie oprogramowania, w jakim wykonano kosztorysy i formacie np. *.xls wszystkich branż występujących w przedmiotowych opracowaniach projektowych wraz ze zbiorczym zestawieniem wszystkich kosztów niezbędnych do wykonania przedmiotowego zadania inwestycyjnego. Kosztorys sporządzony w układzie specyfikacyjnym (wszystkie branże, ZZK) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz. U. z dnia 20 grudnia 2021 r. poz. 2458.). Kosztorysy inwestorskie należy sporządzić z podziałem na poszczególne branże robót.
- 6)
Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) - w ilości 4 egz. oraz wersji elektronicznej w formacie *.doc lub *.rtf - 1 egz.
- 7)
Opracowanie szacowania cyklu życia budynku (rachunku kosztów życia produktu LCC), w ilości 1 egz. oraz wersji elektronicznej np. pdf i w formacie oprogramowania, w jakim wykonano szacowanie - 1 egz.
- 8)
Wizualizacja architektoniczno/urbanistyczna projektowanego budynku – 1 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w 3D – format do uzgodnienia,
- 9)
Jeden egzemplarz projektu, Projektant przekaże Zamawiającemu jako tzw. egzemplarz inwestorski, tj. zawierający oryginały wszystkich uzyskanych warunków technicznych, postanowień, opinii, decyzji i uzgodnień.
- 10)
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dotyczący dokumentacji projektowej określony został w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ oraz w projektowych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 4 do SWZ. Prawo opcji obejmuje etap V i VI zamówienia (na zasadach określonych w projektowych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 4 do SWZ).
- 4.
Zamawiający nie określa w opisie przedmiotu zamówienia żadnych wymagań dotyczących zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia w sposób określony w art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465). Zgodnie z art. 12 ustawy Prawo budowlane działalność obejmującą projektowanie może wykonywać osoba pełniąca samodzielna funkcję techniczną w budownictwie. Samodzielną funkcję techniczną w budownictwie mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające „uprawnienia budowlane” Uprawnienia budowlane przyznawane są imiennie. W związku z powyższym do opracowania projektu budowlanego nie jest wymagane nawiązanie stosunku pracy pod kierownictwem pracodawcy.
- 5.
W przypadku zamówień przeznaczonych do użytku osób fizycznych, Zamawiający wymaga, by przedmiot zamówienia był projektowany z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych, chyba że nie jest to uzasadnione charakterem przedmiotu zamówienia. Jeśli wymagania te wynikają z aktu prawa Unii Europejskiej, przedmiot zamówienia, w zakresie wymagań dotyczących dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, opisuje się przez odesłanie do tego aktu.
- 6.
Zadanie to współfinansowane jest ze środków Gminy Miejskiej Lubawa.
