Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zmiany sposobu ogrzewania, remontu oraz przebudowy budynku przy ul. 3 Maja 12 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicz.

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

REGON 271505550

Brak danych

ul. Tadeusza Kościuszki 17

Rybnik

44-200

śląskie

Polska

PL227 - Rybnicki

32 42 94 865

dzp@zgm.rybnik.pl

https://www.zgm.rybnik.pl

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3bc6cc91-6b11-4394-9a20-01c3196ce586

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

Budownictwo i obiekty komunalne

Zamówienia publicznego

Nie

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zmiany sposobu ogrzewania, remontu oraz przebudowy budynku przy ul. 3 Maja 12 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicz.

ocds-148610-3bc6cc91-6b11-4394-9a20-01c3196ce586

2024/BZP 00548641

01

2024-10-16

Tak

2024/BZP 00002276/31/P

1.3.9 Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zmiany sposobu ogrzewania, remontu oraz przebudowy budynku przy ul. 3 Maja 12 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicz.

Nie

Tak

2024/BZP 00518124

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

DZP.2120.0039.2024

Tak

293879,50 PLN

97293,00 PLN

Usługi

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej zmiany sposobu ogrzewania, remontu oraz przebudowy budynku użyteczności publicznej przy ul. 3 Maja 12 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicznych. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Charakterystyka obiektu:
Działka numer 3255/282 (0,0654 ha). Budynek w gminnej ewidencji zabytków.
Ilość kondygnacji nadziemnych: 4, podziemnych: 1 (częściowe podpiwniczenie), dwie wewnętrzne klatki schodowe.
Powierzchnia zabudowy – 295,57 m2
Powierzchnia użytkowa – 908,30 m2
Kubatura budynku – 4 200,00 m3
Budynek zrealizowany metodą tradycyjną o rzucie prostokąta:
- ściany fundamentowe oraz ściany piwnic z cegły,
- posadzka piwnic betonowa,
- strop nad piwnicą – strop odcinkowy na belkach stalowych, wypełnienie kolebek cegłą,
- podłoga parteru – wykończona linoleum, płytkami ceramicznymi lub panelami,
- ściany zewnętrzne o grubości 55 cm w konstrukcji murowanej z cegły, obustronnie otynkowane,
- ściany wewnętrzne o grubości od 27 do 55 cm w konstrukcji murowanej z cegły, obustronnie otynkowane, ścianki działowe o grubości 8 i 12 cm murowane,
- strop nad parterem i pierwszym piętrem betonowy wykończony linoleum, płytkami ceramicznymi lub panelami,
- strop nad drugim piętrem drewniany,
- dach w konstrukcji tradycyjnej drewnianej o pokryciu papowym na pełnym deskowaniu,
- schody w pierwszej klatce schodowej żelbetowe, schody w drugiej klatce stalowe a na ostatnią kondygnację drewniane,
- schody do piwnicy ceglane,
- kominy murowane z cegły pełnej,
- schody zewnętrzne do piwnicy ceglane,
- schody zewnętrzne do drugiej klatki schodowej prawdopodobnie ceglane,
- nad wejściami zewnętrznymi żelbetowe daszki o pokryciu papowym,
- w piwnicy znajduje się kotłownia,
- w budynku znajdują się instalacje i grzejniki centralnego ogrzewania, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektroenergetyczna i gazowa.
Wymagany zakres opracowania:
1. Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:
1) inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej,
2) koncepcję zagospodarowania terenu sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
3) zagospodarowanie terenu wokół budynku, w tym: miejsca parkingowe, miejsce gromadzenia odpadów (osłona śmietnikowa), utwardzone dojazdy i dojścia, podjazd dla niepełnosprawnych, tereny zielone,
4) przyłączenie niezbędnych mediów,
5) zagospodarowanie wód opadowych z dachu budynku oraz parkingu.
Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
2. Projekt architektoniczno - budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1) inwentaryzację budowlaną budynku, w tym inwentaryzację instalacji: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną i gazową, rozeznanie stanu technicznego elementów budynku dla potrzeb realizacji zamówienia i uwzględnienie tych robót w projektach oraz kosztorysach wraz z inwentaryzacją kominiarską,
2) koncepcję architektoniczno-budowlaną sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
3) zaprojektowanie na każdej kondygnacji pomieszczeń biurowych. Podział pomieszczeń biurowych należy dostosować do istniejącej konstrukcji budynku. W każdym lokalu przeznaczonym do wynajęcia podlicznik zużycia energii elektrycznej,
4) termomodernizację budynku na podstawie obowiązujących warunków technicznych. W przypadku braku zgody Miejskiego Konserwatora Zabytków dotyczącej możliwości ocieplenia budynku od zewnątrz – należy zaprojektować ocieplenie od wewnątrz budynku,
5) wymianę lub remont zadaszeń nad wejściami do budynku,
6) wykonanie przebudowy i remontu klatek schodowych,
7) zapewnienie możliwości przygotowania ciepłej wody użytkowej na każdej kondygnacji,
8) montaż instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym. Na każdym grzejniku należy przewidzieć montaż podzielnika, zaworu termostatycznego oraz zaworu odcinającego (na powrocie). W łazienkach należy zamontować grzejniki drabinkowe,
9) wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej w technologii rur PP oraz instalacji kanalizacyjnej w technologii rur PVC. Na każdej kondygnacji, należy przewidzieć toaletę wyposażone w zawór czerpalny,
10) wykonanie instalacji elektrycznej w zakresie gniazd wtykowych wraz z oświetleniem wewnętrznym, ewakuacyjnym i ogólnym, wewnętrznych linii zasilających, tablic rozdzielczych, połączeń wyrównawczych. W pomieszczeniach przewidzieć oprawy oświetleniowe typu LED,
11) wykonanie instalacji teletechnicznych,
12) wykonanie instalacji monitoringu, alarmowej i domofonowej,
13) podłączenie budynku do sieci ciepłowniczej:
a) pomieszczenie węzła cieplnego zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi od Polskiego Górnictwa Naftowego i Gazownictwa TERMIKA Energetyka Przemysłowa S.A., o które wystąpi Wykonawca,
b) instalacja centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, ciepłej wody użytkowej wraz z doborem urządzeń,
c) instalacja elektryczna w zakresie zasilania urządzeń wodno-kanalizacyjnych, ciepłej wody użytkowej oraz centralnego ogrzewania.
W przypadku braku możliwości przyłączenia obiektu do sieci ciepłowniczej, oświadczenie projektanta w tym zakresie.
W przypadku braku przyłączenia budynków zarówno do sieci ciepłowniczej, jak i sieci gazowej projektant powinien przedstawić rozwiązanie alternatywne, uzyskać akceptację Zamawiającego i wykonać dokumentację w tym zakresie.
14) likwidację istniejącego kotła gazowego,
15) wykonanie hydroizolacji ścian fundamentowych do głębokości ich posadowienia oraz izolacji poziomej ścian piwnicznych; w przypadku konieczności zaprojektowanie drenażu opaskowego,
16) remont piwnic (skucie głuchych tynków, osuszenie ścian, tynkowanie, malowanie, ułożenie płytek),
17) docieplenie stropu nad piwnicą,
18) wydzielenie pomieszczenia w piwnicy związanego z utrzymywaniem porządku i czystości,
19) zabudowę szybu windowego dla windy osobowej,
20) zapewnienie prawidłowej wentylacji pomieszczeń oraz klimatyzacji,
21) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz drzwi wejściowych z dostosowaniem do aktualnych wymagań warunków technicznych,
22) wymianę na nowe parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
23) odnowienie elewacji budynku poprzez nadanie nowej stylistyki nawiązującej do okresu/lat jego powstania (detale architektoniczne, kolorystyka, wykończenie ścian od zewnątrz, maszt, neon, balustrady),
24) wydzielenie na parterze toalety oraz oddzielnej toalety dla niepełnosprawnych,
25) wymianę poszycia dachu,
26) ocieplenie dachu,
27) remont kominów,
28) wykonanie nowych obróbek blacharskich i orynnowania,
29) wykonanie nowych tynków i posadzek,
30) remont balkonu.
Wykonawca opracuje projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
3. Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia zamiaru wykonywania robót budowlanych.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

art. 255 pkt 2 ustawy

Zamawiający unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 2) ustawy Prawo zamówień publicznych, ponieważ wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oferty podlegały odrzuceniu tj. w postępowaniu została złożona oferta przez jednego Wykonawcę, która została odrzucona zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 3) ustawy Prawo zamówień publicznych.

1

0

1

0