„Odbudowa dziedzictwa kulturowego Łosic”

w postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym a
Wykonawcami w szczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz przekazywania informacji odbywa się
elektronicznie za pośrednictwem Platformy Marketplanet znajdującej się pod adresem : https://gminalosice.ezamawiajacy.pl w
zakładce „Korespondencja”.
Zamawiający może również komunikować się z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej, email: sekretariat@gminalosice.pl

Zamawiający informuje, iż w przypadku
jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca powinien skontaktować się z dostawcą
rozwiązania teleinformatycznego Platforma Zakupowa Miasta i Gminy Łosice, tel + 48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze
w godzinach 9.00 – 17.00) e-mail: oneplace@marketplanet.pl Ogólne zasady korzystania z Platformy zawiera rozdział XII SWZ.
Wymagania dotyczące zasad rejestracji oraz minimalnych parametrów technicznych wymaganych od wykonawcy przy
wykorzystywaniu systemu do elektronicznej komunikacji z wykonawcami. Oferta wraz z załącznikami musi zostać złożona w postaci
elektronicznej. Złożenie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania w systemie teleinformatycznym dostępnym
pod adresem https://gminalosice.ezamawiajacy.pl, zgodnie z poniższą kolejnością. Rejestracja wykonawcy trwa maksymalnie do 2
dni roboczych. Mając to na uwadze, zamawiający zaleca wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie
złożenia oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca po wybraniu opcji "przystąp do postępowania" zostanie przekierowany do
strony https:oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta.
Wykonawca biorący udział w postępowaniu prowadzonym drogą elektroniczną w systemie zakłada konto, wykonując kroki procesu
rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika
polecenie "zarejestruj się". Po założeniu konta wykonawca ma możliwość złożenia oferty w postępowaniu. Zamawiający wskazuje
informacje, o których mowa w Rozporządzeniu Prezesa Rady ministrów w sprawie użycia środków komunikacji elektronicznej w
postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz udostępniania i przechowywania dokumentów elektronicznych, dotyczące
systemu dostępnego pod adresem https://gminalosice.ezamawiajacy.pl: komputer PC/MAC z aktualnym systemem operacyjnym
wspieranym przez producenta. Wybrana przeglądarka wspierana przez producenta: MS Internet Explorer, Firefox, Google Chrome
lub MS Edge, Podłączenie do Internetu: min. 512 Kb/s na komputer (zalecane szerokopasmowe łącze internetowe)

Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.:

Wykonanie prac projektowych oraz robót budowlanych w systemie „zaprojektuj i wybuduj” dla zadania „Odbudowa dziedzictwa kulturowego Łosic”

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych dla
planowanej ponownej translokacji zabytkowego budynku dawnej cerkwi unickiej z pierwszej polowy XVIII w., przeniesionej z Łosic do Dęblina w latach 1928 – 1929 (oraz jeszcze co najmniej raz przemieszczanej w Dęblinie), z powrotem z Dęblina do Łosic.

Zadanie obejmuje sporządzenie wymaganej dokumentacji, a następnie realizację niżej wymienionych robót budowlanych wg wydanych i dostępnych w Urzędzie Miasta i Gminy Łosice zaleceń konserwatorskich (Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie oraz w Lublinie) i obowiązujących przepisów oraz norm budowlanych, mających na celu zapobieganie niszczeniu budynków o wartości historycznej, a także przywrócenie pierwotnych walorów elementów zabytkowych i poprawy funkcjonalności w zakresie:
• Opracowanie dokumentacji projektowej, technicznej i rzeczowo-finansowej w
sposób zgodny z wymogami ustawy Prawo Budowlane, przepisami związanymi i
obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
• Opracowanie koncepcji zatwierdzonych przez Zamawiającego i właściwego
konserwatora zabytków,
• Opracowanie projektów rozbiórki i budowlanego, zaakceptowanych przez
Zamawiającego przed złożeniem do instytucji zewnętrznych,
• Uzyskanie prawomocnej zgody (uzgodnienia dokumentacji) na rozbiórkę, translokację i budowę od właściwego terenowo Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
• Uzyskanie prawomocnych decyzji administracyjnych – pozwolenie na rozbiórkę,
przeniesienie i budowę,
• Spełnienie przez Wykonawcę wszelkich wymaganych prawem formalności w zakresie transportu elementów obiektu,
• Opracowanie dokumentacji wykonawczej zaakceptowanej przez Zamawiającego,
• Wykonanie Przedmiarów, Kosztorysów, STWIORB itd. zaakceptowanych przez
Zamawiającego,
• Opracowanie w uzgodnieniu z Zamawiającym harmonogramu finansowo-rzeczowego,
• Wykonanie nowych fundamentów w Łosicach (wraz z całą infrastrukturą przedstawioną w PFU i załączniku graficznym – w tym parkingiem, podjazdami, schodami zewnętrznymi, wystawą, obiektem dydaktycznym, terenami zielonymi,
ukształtowaniem terenu itd.)
• zdemontowanie wyposażenia świątyni,
• rozbiórka świątyni (z inwentaryzacją i ponumerowaniem),
• wykonanie uzupełniających ekspertyz mykologiczno-budowlanej i konstrukcyjno
budowlanej na podstawie stanu ujawnionego w trakcie rozbiórek,
• rozbiórka i utylizacja fundamentów istniejących w Dęblinie, wraz z wiatrołapem (nawą wejściową, tarasem obudowanym wiatą, schodów zewnętrznych i innych elementów niepodlegających translokacji,
• dostarczenie materiałów na zasypki, ziemi urodzajnej, zasypanie powstałych wykopów,
• zagęszczenie, reprofilacja i wykonanie trawników na całym terenie po prowadzonych pracach rozbiórkowych – dostosowanie profilacji do istniejącej wokół rzeźby terenu,
• zabezpieczenie, załadowanie, przewóz i wyładowanie wyposażenia i elementów
zabytkowej świątyni,
• wykonanie oczyszczenia wszelkich elementów do uzyskania powierzchni pod warstwy wykańczające, (w razie potrzeby także suszenie elementów),
• wzmocnienie strukturalnie osłabionych elementów i zabezpieczenie ich przed wpływem niekorzystnych warunków atmosferycznych,
• wykonanie miejscowych uzupełnień ubytków zgodnie z oryginalnym obiektem,
• eliminacja owadów technicznych szkodników drewna z elementów świątyni,
• odtworzenie uszkodzonych elementów podwalin, ścian, deskowań, więźby dachowej itd.
• odtworzenie świątyni na wcześniej przygotowanym fundamencie,
• zabezpieczenie przeciwbiologiczne i przeciwpożarowe budynku kościoła wraz z
zabezpieczeniem szalówki zewnętrznej przed wpływem czynników atmosferycznych
• wykonanie nowego pokrycia dachowego,
• wykonanie prac związanych z uprzątnięciem, reprofilacją, utwardzeniem i obsianiem terenu, łącznie z oznakowaniem pionowym, poziomym, oświetleniem itd.
• oddanie obiektów do użytkowania (uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenie na użytkowanie w imieniu Zamawiającego).

Zgodnie z w/w pracami konieczne będzie również uwzględnienie prac przygotowawczych,
towarzyszących i końcowych. Należy pamiętać, iż okoliczny teren po zakończeniu prac musi zostać doprowadzony do pierwotnego stanu (dotyczy to działki w Dęblinie, teren działki w Łosicach zgodnie z założeniami projektowymi) Otaczająca zieleń, w szczególności wysoka powinna zostać objęta ochroną i działaniami zabezpieczającymi na czas prowadzenia robót budowlanych.

Poszczególne elementy składowe powinny być wykonane z materiałów i wyrobów budowlanych odpowiadających Polskim Normom lub posiadających karty oceny technicznej wydane na podstawie badań, wykonanych przez uprawnione jednostki certyfikujące. Nie należy dopuszczać do wbudowania materiałów i wyrobów nie posiadających oznakowań, stwierdzających dopuszczenie materiału do obrotu.

Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawarty jest w następujących dokumentach stanowiących załączniki do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia:

• Program Funkcjonalno – Użytkowy – załącznik nr 6 do SWZ
• Program Robót Budowlanych translokacji zabytkowego budynku dawnej cerkwi unickiej z pierwszej połowy XVII w, przeniesionej z Łosic do Dęblina w latach 1928-1929 – załącznik nr 7 do SWZ
• Inwentaryzacja kościoła – załącznik nr 8 do SWZ
• Ekspertyza techniczna - Załącznik nr 9 do SWZ
• Ekspertyza mykologiczno – budowlana - Załącznik nr 10 do SWZ
• Przedmiar szacunkowy - Załącznik nr 11 do SWZ

Wykonawca jest zobowiązany wykonać pełny zakres prac, który jest konieczny z punktu widzenia dokumentacji projektowej, przestrzegając przepisów prawa, wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, dla uzyskania finalnego efektu określonego przedmiotem zamówienia.

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

45212360-7 - Roboty budowlane w zakresie obiektów sakralnych

45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

44112000-8 - Różne konstrukcje budowlane

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

zdolności technicznej lub zawodowej: A. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum dwie dowolne roboty budowlane na obiektach zabytkowych w tym co najmniej jedna dowolna robota budowalna na obiekcie sakralnym o wartości łącznej nie niższej niż 1 000.000,00 złotych brutto suma tych robót wraz z podaniem jej rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotu, na rzecz którego robota ta została wykonana, z załączeniem dowodów, określających czy ta robota budowlana została wykonana należycie, w szczególności informacji o tym czy robota budowlana została wykonana zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończona, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego robota budowlana była wykonywana, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty; (Wzór oświadczenia – Wykaz robót budowlanych - Załącznik nr 4). B. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi, posiadającymi kwalifikacje zawodowe, uprawnienia, doświadczenie i wykształcenie, niezbędne do wykonania zamówienia, tj.: - osobą, mającą pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i która kierowała przez co najmniej 18 miesięcy robotami budowlanymi prowadzonymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (art. 37c ustawy z 23 lipca 2023 r. ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292). - osobą posiadającą uprawnienia do projektowania z uprawnieniami do projektowania przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.

4. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:
1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty– zgodnie z Załącznikiem nr 4 do SWZ;
2) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają wymagane warunkiem uprawnienia,
3) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia
według wzoru załączonego do SWZ zgodnie z załącznikiem nr 12 do SWZ.

50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100); 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2022 r. poz. 2080 ze zm). 4. Wadium w formie pieniądza należy wpłacić na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Spółdzielczy w Łosicach, nr rachunku 86 8038 0007 0010 1491 2000 0030 z dopiskiem: „Odbudowa dziedzictwa kulturowego Łosic” 5. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. 6. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp. 2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Miasto i Gmina Łosice 7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 7. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Pzp zostanie odrzucona. 8. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 Pzp.

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale IX ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy.
4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

1. Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.
2. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie.
3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie i na określonych poniżej warunkach:
1) w zakresie terminu realizacji przedmiotu umowy, poprzez wydłużenie terminu realizacji przedmiotu umowy o okres kolejnych do 120 dni, po akceptacji Zamawiającego, liczony od umownego terminu realizacji przedmiotu umowy, na wniosek Wykonawcy, jeżeli Wykonawca poinformuje Zamawiającego, że realizacja przedmiotu umowy w terminie umownym nie jest możliwa,
2) zmiany kluczowych specjalistów przewidzianych do realizacji zamówienia przez Strony z przyczyn od nich niezależnych, w przypadku nie wywiązywania się kluczowych specjalistów z obowiązków wynikających z umowy oraz nieprzewidzianych zdarzeń losowych między innymi takich jak: śmierć, choroba, ustanie stosunku pracy pod warunkiem, że osoby zaproponowane będą posiadały takie same kwalifikacje i doświadczenie jak osoby wskazane w umowie,
3) wprowadzeniu robót zamiennych z powodu:
uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu umowy proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli zmiany te są korzystne dla Zamawiającego, aktualizacji rozwiązań projektowych w uwagi na postęp technologiczny, zaprzestania produkcji materiałów budowlanych, których użycie Zamawiający przewidział przy realizacji przedmiotu umowy, wad dokumentacji projektowej, zmiany przepisów prawa budowlanego w trakcie realizacji przedmiotu umowy. Szczegółowy zakres robót zamiennych musi zostać udokumentowany. Wprowadzenie robót zamiennych w żaden sposób nie może wpłynąć na kwotę wynagrodzenia należnego Wykonawcy, określoną w § 10 ust. 1 umowy.
4) Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w formie aneksu, w sytuacji zmiany obowiązujących przepisów, jeżeli zgodnie z nimi konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej w ciągu 14 dni od powzięcia informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. Zmiana ta może spowodować wydłużenie terminu wykonania prac i nie spowoduje zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Inicjatorem tej zmiany może być Zamawiający lub Wykonawca.
5) Zmiana podwykonawcy, wprowadzenie nowego podwykonawcy robót może nastąpić na zasadach określonych w § 4 umowy.
6) Jeżeli zmiana umowy wymaga zmiany dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, strona inicjująca zmianę przedstawia projekt zamienny zawierający opis proponowanych zmian wraz z informacją o konieczności lub nie zmiany pozwolenia na budowę (jeżeli dotyczy) oraz przedmiar robót i niezbędne rysunki. Projekt ten wymaga zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego.
7) Dopuszczalne są wszelkie zmiany nieistotne rozumiane w ten sposób, że wiedza o ich wprowadzeniu na etapie postępowania o zamówienie nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienie ani na wynik postępowania. Takimi zmianami są zmiany o charakterze administracyjno – organizacyjnym umowy np. zmiana nr konta bankowego, dotycząc nazwy, siedziby Wykonawcy lub jego formy organizacyjno – prawnej w trakcie trwania umowy, innych danych identyfikacyjnych, zmiany prowadzące do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy.
8) Zmiana umowy nastąpić może z inicjatywy Zamawiającego albo Wykonawcy poprzez przedstawienie drugiej stronie propozycji zmian w formie pisemnej, które powinny zawierać:
a) opis zmiany,
b) uzasadnienie zmiany,
c) czas wykonania zmiany oraz wpływ zmiany na termin zakończenia umowy i właściwie umotywowanej (protokół wraz z uzasadnieniem) przez powołaną przez Zamawiającego komisję techniczną, w składzie której będą m.in. Inspektor Nadzoru oraz Kierownik robót.