Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
4 948 560 zł
Umowa zawarta
17 maja 2024
Okres realizacji
550 dni
Oferty w postępowaniu
9 ofertceny: 4 948 560 zł – 6 719 719 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja na roboty budowlane10%Gwarancja na urządzenia i przybory10%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Zebrzydowickiej 31 w wyniku którego zostaną zmodernizowane 23 lokale mieszkalne w mieszkaniowym zasobie gminy

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
17 maja 2024
Wartość umowy
4 948 560 zł
Liczba ofert
9 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Usługowo – Handlowe „ECOMPLEX” Grinspek Ewa (Łuków Śląski), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 4 948 560,00 zł (umowę zawarto 17 maja 2024 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 9 ofert; ceny wahały się od 4 948 560,00 zł do 6 719 719,22 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 550 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.)Miejscowość

Rybnik

1.5.3.)Kod pocztowy

44-200

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.5.7.)Numer telefonu

32 42 94 865

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-dc78b7e7-e10c-11ee-9fce-3adbe5eb3a3d

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Zebrzydowickiej 31 w wyniku którego zostaną zmodernizowane 23 lokale mieszkalne w mieszkaniowym zasobie gminy

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-dc78b7e7-e10c-11ee-9fce-3adbe5eb3a3d

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00328423

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-05-17

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00002276/12/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.17 Remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ul.Zebrzydowickiej 31 w wyniku którego zostaną zmodernizowane 23 lokale mieszkalne w mieszkaniowym zasobie gminy

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00248532

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.2120.0010.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

12164511,27 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

4603535,66 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu i przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Zebrzydowickiej 31, w wyniku którego zostaną zmodernizowane 23 lokale mieszkalne w mieszkaniowym zasobie gminy.

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
1. Roboty ogólnobudowlane (prace remontowe):
1) przygotowanie zaplecza budowy,
2) zabezpieczenie placu budowy,
3) remont stropów drewnianych,
4) remont podłóg w piwnicach,
5) roboty murowe (wyburzenia i zamurowania),
6) roboty tynkowe,
7) roboty z prefabrykatów gipsowych,
8) okładziny ceramiczne ścian i podłóg,
9) posadzki z paneli podłogowych,
10) remont posadzek – klatki schodowe,
11) roboty malarskie,
12) roboty kowalsko ślusarskie,
13) stolarka drzwiowa – wewnętrzna,
14) zabezpieczenie więźby dachowej do NRO (nierozprzestrzenianie ognia),
15) remont schodów zewnętrznych,
16) uporządkowanie placu budowy,
17) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.

2. Roboty budowlane (podnośnik platformowy):
1) roboty ziemne,
2) roboty betonowe i żelbetowe,
3) roboty murowe,
4) docieplenie fragmentu ścian w miejscu lokalizacji podnośnika platformowego:
a) powyżej poziomu terenu,
b) poniżej poziomu terenu,
5) stolarka drzwiowa,
6) montaż i dostawa – podnośnik platformowy,
7) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.
3. Roboty termomodernizacyjne:
1) remont dachu:
a) rozebranie istniejącego pokrycia dachowego,
b) rozebranie obróbek blacharskich,
c) wymiana podbitki dachowej,
d) wymiana deskowania dachu,
e) wykonanie pokrycia dachowego,
2) docieplenie ścian powyżej poziomu terenu:
a) roboty przygotowawcze i demontażowe,
b) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w ścianach zewnętrznych,
c) docieplenie ścian,
d) wymiana obróbek blacharskich oraz rynien i rur spustowych,
3) docieplenie ścian poniżej poziomu terenu:
a) roboty ziemne i brukarskie,
b) roboty betonowe i żelbetowe (rozbiórka),
c) roboty izolacyjne,
d) docieplenie ścian,
4) docieplenie stropodachu nad klatkami schodowymi,
5) docieplenie ścian dzielących klatki schodowe od korytarzyków na strych,
6) docieplenie stropu nad korytarzem klatki schodowej (wejście do mieszkań II piętra),
7) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.

4. Roboty instalacyjne:
1) instalacja gazowa:
a) wykonanie przebić otworów w ścianach,
b) wykonanie przejść przeciwpożarowych,
c) montaż tulei ochronnych,
d) wykonanie rurociągów stalowych o połączeniach spawanych,
e) wykonanie rurociągów miedzianych,
2) instalacja centralnego ogrzewania:
a) wykonanie rurociągów stalowych łączonych na zacisk,
b) wykonanie izolacji rurociągów otulinami,
c) montaż grzejników,
3) instalacja wodociągowa:
a) wykonanie rurociągów z rur PP,
b) wykonanie izolacji rurociągów otulinami,
c) wykonanie instalacji wody ciepłej, zimnej,
d) biały montaż,
4) instalacja kanalizacji sanitarnej:
a) wykonanie przebić otworów w ścianach,
b) montaż tulei ochronnych,
c) wykonanie rurociągów PCV-HT,
5) instalacja kanalizacji sanitarnej zewnętrzna:
a) rozebranie nawierzchni z płyt betonowych ażurowych,
b) roboty ziemne,
c) wykonanie rurociągów PCV-U,
6) instalacja kanalizacji deszczowej:
a) roboty pomiarowe (geodeta),
b) roboty rozbiórkowe,
c) roboty ziemne,
d) montaż czyszczaków,
e) wykonanie rurociągów PCV,
f) roboty związane z odtworzeniem nawierzchni,
7) instalacja wentylacji:
a) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,
b) montaż nawiewników okiennych ciśnieniowych i higrosterowanych,
c) montaż kratek wyciągowych higrosterowanych,
d) montaż wentylatorów dachowych,
e) uszczelnienie istniejących przewodów kominowych,
8) instalacja elektryczna wraz z osprzętem:
a) zasilanie obiektu od istniejącego złącza kablowego,
b) przeciwpożarowy wyłącznik prądu (PWP),
c) główne tablice rozdzielcze,
d) tablice administracyjne,
e) tablice mieszkaniowe,
f) telekomunikacyjna skrzynka mieszkaniowa,
g) instalacja oświetlenia ogólnego,
h) instalacja oświetlenia nocnego,
i) instalacja awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego,
j) instalacja gniazd wtyczkowych,
k) instalacja oświetleniowa lokali mieszkalnych,
l) instalacja oświetlenia zewnętrznego,
m) instalacje dla odbiorników energii elektrycznej wymagających indywidualnego zabezpieczenia,
n) instalacja odgromowa,
o) instalacja teletechniczna,
p) instalacja domofonowa (videofonowa),
q) instalacja do odbioru telewizji użytkowej,
r) montaż osprzętu i opraw oświetleniowych.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, decyzja o pozwoleniu na budowę, decyzja Miejskiego Konserwatora Zabytków stanowiące załączniki do specyfikacji warunków zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

45262690-4 - Remont starych budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45262700-8 - Przebudowa budynków

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

4948560,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

6719719,22 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4948560,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Usługowo – Handlowe „ECOMPLEX” Grinspek Ewa

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

647-209-21-88

7.3.3)Ulica

Lipowa 2c

7.3.4)Miejscowość

Łuków Śląski

7.3.5)Kod pocztowy

44-282

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-05-17

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

4948560,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

550 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45262690-4Remont starych budynków
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
615 088 zł
Próbka: 74 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
302 580 zł1 595 201 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 292 621 zł
Źródło próbki
CPV 45262690· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
302 580 zł
Mediana
615 088 zł
Górny kwartyl
1 595 201 zł
Ten przetarg (4 948 560 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +705% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rybnik.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 4 948 560 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45262690-4 (Remont starych budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Usługowo – Handlowe „ECOMPLEX” Grinspek Ewa (Łuków Śląski). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.