Budowa centrum administracyjno-społeczno-kulturalnego w gminie Dobrzyniewo Duże wraz z odnawialnymi źródłami energii

Przedmiotem zamówienia jest „Budowa centrum administracyjno-społeczno-kulturalnego w gminie Dobrzyniewo Duże wraz z odnawialnymi źródłami energii”.
Przedmiot zamówienia obejmuje roboty w następującym zakresie:
1) roboty rozbiórkowe i przygotowawcze;
2) branża budowlana i konstrukcyjna;
3) instalacje elektryczne;
4) instalacje teletechniczne;
5) instalacje sanitarne;
6) przyłącze wodno-kanalizacyjne.
Przedmiot zamówienia będzie realizowany na działkach ewidencyjnych oznaczonych nr 742/14, 743/10, 743/12, 744/26, obręb Dobrzyniewo Duże, gmina Dobrzyniewo Duże, województwo podlaskie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ, na którą składają się:
1) decyzja nr 1044 Starosty Powiatu Białostockiego z dnia 22.06.2022 r. projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę Centrum administracyjno-społeczno-kulturalnego w Gminie Dobrzyniewo Duże wraz z odnawialnymi źródłami energii;
2) projekt techniczny – branża budowlana;
3) projekt wykonawczy – branża budowlana;
4) projekt techniczny – branża konstrukcyjna;
5) projekt wykonawczy – branża konstrukcyjna;
6) projekt techniczny – instalacje elektryczne;
7) projekt wykonawczy – instalacje elektryczne;
8) projekt techniczny – instalacje teletechniczne;
9) projekt wykonawczy – instalacje teletechniczne;
10) projekt techniczny – branża sanitarna;
11) projekt wykonawczy – branża sanitarna;
12) projekt techniczny – przyłącze wodno-kanalizacyjne;
13) projekt wykonawczy – przyłącze wodno-kanalizacyjne;
14) przedmiary robót: roboty rozbiórkowe, branża budowlana, instalacje elektryczne, instalacje teletechniczne, instalacje sanitarne, przyłącze wodno-kanalizacyjne;
15) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB): branża budowlana, instalacje elektryczne, instalacje teletechniczne, branża sanitarna.
3.5 Jeżeli w SWZ lub załącznikach do SWZ wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Wszystkie wymienione wymagania techniczne należy traktować jako minimalne. Obowiązek wykazania, iż oferowany przedmiot zamówienia spełnia wymagania Zamawiającego, leży po stronie Wykonawcy. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w SWZ i załącznikach do SWZ wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 101 ust. 4 i 5 ustawy PZP.
3.6 Jeżeli w SWZ lub załącznikach do SWZ wskazane zostało odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy PZP Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując opis przedmiotu zamówienia powinien założyć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy PZP użytemu w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszy wyraz „lub równoważne", co oznacza, że Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Obowiązek wykazania, iż oferowany przedmiot zamówienia spełnia wymagania Zamawiającego, leży po stronie Wykonawcy. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w SWZ i załącznikach do SWZ wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 101 ust. 5 i 6 ustawy PZP.
3.7 Przedmiary robót budowalnych dołączone do SWZ stanowią wyłącznie element pomocniczy mający ułatwić sporządzenie oferty. Roboty budowlane ujęte w dokumentacji projektowej, a nie ujęte w przedmiarach, nie będą traktowane jako roboty dodatkowe i będą finansowane przez Zamawiającego w ramach wynagrodzenia ryczałtowego zaoferowanego przez Wykonawcę. Jeżeli występują rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, a przedmiarem robót, należy przyjąć za wiążącą dokumentację projektową. Wykonawca zobowiązany jest dokonać kalkulacji w oparciu o załączoną dokumentację projektową z uwzględnieniem zapisów SWZ.
3.8 Zamawiający mając na względzie treść art. 100 ust. 1 ustawy PZP informuje, że wykonany przedmiot zamówienia będzie przeznaczony do użytku osób fizycznych, w tym pracowników Zamawiającego. Opis przedmiotu zamówienia, tj. dokumentacja projektowa wymieniona w pkt 3.4 SWZ została sporządzona z uwzględnieniem potrzeb wszystkich użytkowników, w tym z uwzględnieniem dostępności dla osób niepełnosprawnych. Wobec powyższego Zamawiający wymaga aby Wykonawca realizując przedmiot zamówienia w oparciu o przedmiotową dokumentację wykonał przedmiot zamówienia dostosowany do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewnił dostępność dla osób niepełnosprawnych.
3.9 Wykonane roboty oraz użyte materiały do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi określone ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.) oraz ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213).

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45232454-9 - Roboty budowlane w zakresie zbiorników wód deszczowych

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

45232423-3 - Roboty budowlane w zakresie przepompowni ścieków

Strony mając na względzie zmianę w zakresie formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy nr RIR.272.33.2022 zawartej w dniu 26.09.2022 w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie podstawowym, o jakim stanowi art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, działając na podstawie § 16 ust. 1 wprowadziły do umowy wskazane zmiany.

Zmienia się § 9 ust. 1 umowy i otrzymuje brzmienie:
1. Tytułem zapewnienia należytego wykonania umowy Wykonawca wniósł zabezpieczenie w wysokości 5 % ceny ofertowej brutto podanej w ofercie, co stanowi kwotę 599 242,29 zł, z czego 70% w kwocie 419 469,61 zł w formie gwarancji ubezpieczeniowej nr 2800001379 z dnia 10.10.2022 r. oraz 30% w kwocie 179 772,68 zł w formie pieniądza.

Mając na względzie treść art. 455 ust. 1 pkt. 4) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1710 ze zm.) w związku z zaistnieniem okoliczności dotyczących wydłużenia terminu realizacji robót związanych z budową centrum administracyjno-społeczno-kulturalnego w gminie Dobrzyniewo Duże wraz z odnawialnymi źródłami energii, których to okoliczności Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, niniejszym działając na podstawie § 16 ust. 1 i ust. 2 pkt 1, pkt 2 i pkt 8 Umowy Nr RIR.272.33.2022 z dnia 26.09.2022 r., zwanej dalej Umową, Strony wprowadzają wskazane poniżej zmiany do Umowy.

Mając na względzie zapisy umowy, mianowicie § 16 ust. 2 pkt 1, pkt 2 i pkt 8, a także wynikłe problemy organizacyjno-techniczne związane z przeniesieniem siedziby Urzędu Gminy na czas trwania budowy, które to okoliczności spowodowały konieczność zmiany Umowy w zakresie terminu realizacji przedmiotowego zamówienia, niniejszym Strony zgodnie oświadczają, że zmieniają § 4 ust. 1 Umowy zastępując jego dotychczasową treść:
„1. Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie do dnia 30.11.2023 r. ”
następującą treścią:
„1. Wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie do dnia 31.03.2024 r.”

Strony zgodnie oświadczają, iż w trakcie realizacji umowy nr Rir.272.33.2022, zawartej w dniu 26 września 2022 r., aneksu nr 1 z dnia 12.10.202 r., aneksu nr 2 z dnia 18.09.2023 r., na realizację zadania pod nazwą: „Budowa centrum administracyjno-społeczno-kulturalnego w gminie Dobrzyniewo Duże wraz z odnawialnymi źródłami energii”, zwane dalej Umową, wskazuje się, iż z przyczyn niezależnych od Stron zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, a które nie mogły zostać przewidziane w trakcie udzielania zamówienia. Wobec powyższego, Strony działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4) ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019 r. (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1605 ze zm.), wprowadzają wskazane poniżej zmiany do Umowy.

Zakres robót dodatkowych i zamiennych, a niezbędnych do zrealizowania celem wykonania przedmiotu Umowy określonego w § 1 Umowy, wynika z następujących dokumentów potwierdzających zasadność wykonania robót dodatkowych i zamiennych:
1) Protokół konieczności wykonania robót dodatkowych i zamiennych z dnia 14.11.2022 r.;
2) Kosztorys robót dodatkowych i zamiennych;
które to stanowią załączniki do niniejszego aneksu.

Strony zgodnie oświadczają, iż w trakcie realizacji umowy nr Rir.272.33.2022, zawartej w dniu 26 września 2022 r., aneksu nr 1 z dnia 12.10.202 r., aneksu nr 2 z dnia 18.09.2023 r., a także aneksu nr 3 z dnia 02.11.2023 r. na realizację zadania pod nazwą: „Budowa centrum administracyjno-społeczno-kulturalnego w gminie Dobrzyniewo Duże wraz z odnawialnymi źródłami energii”, zwane dalej Umową, wskazuje się, iż z przyczyn niezależnych od Stron zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, a które nie mogły zostać przewidziane w trakcie udzielania zamówienia. Wobec powyższego, Strony działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4) ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11 września 2019 r. (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1605 ze zm.), wprowadzają wskazane poniżej zmiany do Umowy.

Zakres robót dodatkowych i zamiennych, a niezbędnych do zrealizowania celem wykonania przedmiotu Umowy określonego w § 1 Umowy, wynika z następujących dokumentów potwierdzających zasadność wykonania robót dodatkowych i zamiennych:
1) Protokół konieczności wykonania robót dodatkowych i zamiennych z dnia 18.03.2024 r.;
2) Kosztorys robót dodatkowych i zamiennych;
które to stanowią załączniki do niniejszego aneksu.