Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły na oddział żłobkowy w miejscowości Brzezówka

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w istniejącym budynku oświatowym znajdującym się na na dz. nr ewid. 304/4 , obr. 0001 Brzezówka, jednostka ewidencyjna 181503_5 Ropczyce - obszar wiejski, zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załącznik Nr 2 do SWZ, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącą załącznik Nr 3 do SWZ oraz przedmiarem robót stanowiącym załącznik Nr 5 do SWZ. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy, a ilości w nich podane mają charakter orientacyjny.
2. Zamówienie obejmuje wykonanie robót w zakresie i rodzaju określonych w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia, w tym:
2.1. przebudowę pomieszczeń polegającą na wykonaniu nowych otworów w ścianach, wykonanie przemurowań, montaż nadproży, montaż stolarki drzwiowej, wykonanie zabudów z płyt g-k pionów o poziomów instalacji wod-kan i c.o. na parterze oraz na piętrze, uzupełnienia posadzek z płytek oraz wykładzin, uzupełnienia tynków oraz okładzin ściennych, wykonie tynków, wykonanie gładzi szpachlowych oraz malowania ścian i sufitów, montaż klap oddymiających, dostawa i montaż wyposażenia kuchni oraz zmywalni,
2.2 wykonanie instalacji wod-kan c.o. oraz klimatyzacji,
3.3 wykonanie instalacji elektrycznych oraz niskoprądowych,
Uwaga: Budynek oświatowy, w którym prowadzone będą prace jest obiektem czynnym. Dlatego roboty należy wykonywać w taki sposób, aby nie uniemożliwiały ani nie nie utrudniały funkcjonowania przedszkola, w tym:
- komunikacja ekip budowlanych powinna odbywać przez wejście przy klatce schodowej (pom. 1.01),
- dla bezpieczeństwa użytkowników przedszkola (parter) oraz pracowników ekip budowlanych, w holu na parterze (pom. 101) należy uwzględnić wydzielenie strefy komunikacji od czynnej części przedszkola,
- roboty uciążliwe jak wyburzenia, wykucia bruzd, przebicia otworów instalacyjnych, powodujące wstrząsy i hałas, i mogące przez to zakłócać funkcjonowanie przedszkola, należy wykonać w okresie od01 sierpnia do dnia 25 sierpnia 2023 r.
Prace prowadzić w uzgodnieniu z użytkownikiem oraz inspektorem nadzoru.
4. Dostarczone w ramach zamówienia urządzenia należy zainstalować/zamontować, dokonać uruchomienia pracy tych urządzeń łącznie z przeszkoleniem Użytkownika obiektu w zakresie uruchomienia i eksploatacji tych urządzeń.
5. Ponadto w ramach zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do:
5.1. Wyposażenia obiektu w:
- instrukcje rozruchu, eksploatacji i konserwacji urządzeń dostarczanych i montowanych/instalowanych w ramach niniejszego zamówienia,
- instrukcje BHP,
- instrukcje przeciwpożarowe zawierające schematy dróg ewakuacyjnych oraz wyposażenie p.poż., oznakowanie i sprzęt p.poż.
5.2. Przygotowania i przekazania Zamawiającemu dokumentów wymaganych do realizacji zamówienia, w tym oświadczenia kierownika budowy, kierowników robót o przyjęciu obowiązku kierowania budową, oświadczenia kierownika budowy stwierdzającego sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zaświadczenia o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa, przygotowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, itp. a także do wykonania niezbędnych prób, odbiorów, badań i sprawdzeń.
5.3. Przygotowania i przekazania Zamawiającemu dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie przedmiotu zamówienia, w tym: pozyskanie protokołów prób, odbiorów, badań i sprawdzeń,
6. Szczegółowy zakres oraz sposób wykonania zamówienia określają niniejszy opis przedmiotu zamówienia zawarty w SWZ w tym dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik Nr 2 do SWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiąca załącznik Nr 3 do SWZ oraz przedmiar robót stanowiący załączniki Nr 5 do SWZ. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy, a ilości w nich podane mają charakter orientacyjny.
7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym m. in. przepisami BHP, PN przenoszącymi normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy, zasadami wiedzy technicznej, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, należytą starannością, właściwą organizacją, bezpiecznie i dobrze jakościowo.
8. Użyte przy realizacji robót materiały winny spełniać wymagania określone w art. 10 Prawa budowlanego oraz winny posiadać dokumenty potwierdzające dopuszczenie do użytkowania i spełnienie odpowiednich norm.
9. Tam, gdzie w dokumentacji projektowej lub przedmiarach, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub wskazano normy, o których mowa w art. 101 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza do zastosowania przy realizacji zamówienia materiałów i rozwiązań równoważnych pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych, pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej specyfikacji, po akceptacji przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza jednocześnie wszelkie ich odpowiedniki rynkowe nie gorsze niż wskazane. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia i roboty budowlane spełniają określone przez Zamawiającego wymagania. Parametry wskazanego przez Zamawiającego standardu przedstawiają warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, funkcjonalne i inne cechy istotne dla przedmiotu zamówienia, natomiast wskazana marka lub nazwa handlowa określa klasę produktu,
a nie konkretnego producenta.
10. Wymagany okres gwarancji min. 36 m-cy liczony od daty protokolarnego końcowego odbioru przedmiotu zamówienia.
11. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w postanowieniach umowy stanowiącej Załącznik nr 4 do SWZ.