AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Zarządzanie i administrowanie zasobem nieruchomości Miasta i Gminy Syców w latach 2022-2023

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Alert podobnychOtwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Syców
Publikacja
15 stycznia 2024
Wartość szacunkowa
840 663 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy Sycowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Syców).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 840 662,88 PLN.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Syców

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250855370

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Mickiewicza 1

1.4.2.)Miejscowość

Syców

1.4.3.)Kod pocztowy

56-500

1.4.4.)Województwo

dolnośląskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL518 - Wrocławski

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@sycow.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.sycow.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-1e6fb4b6-6183-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.2.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00035146

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2024-01-15

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2021/BZP 00325392

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7.)Nazwa zamówienia

Zarządzanie i administrowanie zasobem nieruchomości Miasta i Gminy Syców w latach 2022-2023

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie gminnym zasobem nieruchomości w postaci:
Nieruchomości stanowiące 100% własność Gminy Syców, w tym :
- budynki mieszkalne i użytkowe o ogólnej powierzchni użytkowej 7.926,87 m2, określone w załączniku nr 1 do umowy,
- budynki gospodarcze i garaże o ogólnej powierzchni użytkowej 4.856,00 m2, określone w załączniku nr 2 do umowy,
- tereny ogródków o ogólnej powierzchni 20.044,77 m2, określone w załączniku nr 3 do umowy
- tereny podwórek przyległych do budynków gminnych o ogólnej powierzchni 57.029,00 m2 określone w załączniku nr 6.
Nieruchomości we Wspólnotach Mieszkaniowych :
- lokale mieszkalne i użytkowe wraz z pomieszczeniami przynależnymi o ogólnej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych i użytkowych 9.566,33 m2, określone w załączniku nr 4 do umowy.
- tereny podwórek przyległych do budynków Wspólnot Mieszkaniowych z udziałem Gminy o ogólnej powierzchni 38.041,00 m2, określone w załączniku nr 7.

Powierzchnia zasobu określona w § 1 ust. 2 pkt 1,2,3 jest zmienna i będzie aktualizowana w trakcie trwania umowy.

Uwaga: Przedmiot zamówienia, tj. ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych w okresie trwania umowy może ulec zmniejszeniu max. do 30% zamówienia, wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone lub zwiększone według obowiązującej jednostkowej stawki.

Szczegółowy opis zakresu zadań Wykonawcy określa załącznik nr 5 do umowy.
Koszty wykonania zadań określonych w załączniku nr 5 ponosi Wykonawca z wyłączeniami określonymi w załączniku nr 5.

Szczegółowy zakres i obowiązki Wykonawcy zawiera załącznik do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Informacje dodatkowe
1. Przeglądy okresowe budynków stanowiących 100 % własność Zamawiającego wykonuje na swój koszt Zarządca.
2. Koszty opłat sądowych i komorniczych w prowadzonych sprawach, o których mowa w załączniku nr 5 ponosi Zamawiający, a pozostałe koszty postępowań (obsługa prawna, zastępstwo procesowe, korespondencja itp. ponosi Wykonawca.
Rocznie prowadzonych jest ok. 36 postępowań sądowych w tym o zapłatę 34
i 2 o eksmisję.
3. Czynności związane z eksmisją lokatorów z zajmowanych lokali do lokali z najmem socjalnym lub do pomieszczeń tymczasowych wykonuje Wykonawca (koszt opłat komorniczych ponosi Zamawiający) – w ciągu roku jest około 3 takich spraw.
4. Przegląd kominiarski – 145 lokali.
5. Przegląd gazowy - 41 lokali.
6. Przeglądy budowlane budynków – 27.
7. Ilość wodomierzy do odczytu : ok. 270 szt.
8. Wszystkie umowy na dostawę mediów zawiera z dostawcami Zarządca. Zarządca zobowiązany jest rozliczyć wszystkie media. Koszty opłat za dostawę mediów ponosi Zamawiający.
9. Powierzchnia terenów przy budynkach 100% własności gminy wynosi
ok. 5,7 ha , a powierzchnia terenów gminnych przy budynkach Wspólnot Mieszkaniowych wynosi ok. 3,8 ha.
10. Obecnie Zarządca obsługuje 7 zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe. Wykonawca zobowiązany jest nie dopuścić do ich przepełnienia, a Zamawiający pokrywa koszt wywozu.
11. Ilość umów na ogródki – 112.

3.9.)Główny kod CPV

70331000-0 - Usługi nieruchomości mieszkalnych

3.10.)Dodatkowy kod CPV

70332000-7 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2022-02-01

4.2.)Okres realizacji zamówienia

do 2023-12-31

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Sycowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

619-17-70-142

4.3.3.)Ulica

Wroclawska 8c

4.3.4.)Miejscowość

Syców

4.3.5.)Kod pocztowy

56-500

4.3.6.)Województwo

dolnośląskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

840662,88 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE

2022/BZP 00047858/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2023-12-31

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

2

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

wzrost minimalnego wynagrodzenia za pracę.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wzrost wynagrodzenia w związku ze wzrostem minimalnego wynagrodzenia za pracę.

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

wzrost minimalnego wynagrodzenia za pracę

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wzrost wynagrodzenia w związku ze wzrostem minimalnego wynagrodzenia za pracę

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

791979,92 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

70331000-0Usługi nieruchomości mieszkalnych
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
5400 zł
Próbka: 87 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
1880 zł17 690 zł
Rozstęp międzykwartylowy
15 810 zł
Źródło próbki
CPV 70331000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
1880 zł
Mediana
5400 zł
Górny kwartyl
17 690 zł
Ten przetarg (840 663 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +15468% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Syców prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Syców.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 840 663 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 70331000-0 (Usługi nieruchomości mieszkalnych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.