Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
5 850 000 zł
Umowa zawarta
28 września 2023
Okres realizacji
21 miesiące
Oferty w postępowaniu
11 ofertceny: 5 850 000 zł – 8 290 000 złodrzucone: 2
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Wydłużenie czasu trwania gwarancji i rękojmi ponad minimalny40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Wieliczka
Publikacja
2 października 2023
Wartość umowy
5 850 000 zł
Liczba ofert
11 ofert
Konkurencyjność
~4,8 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy F.H.U. VANGA Artur Gromala (Grajów 205), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 5 850 000,00 zł (umowę zawarto 28 września 2023 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 11 ofert; ceny wahały się od 5 850 000,00 zł do 8 290 000,00 zł. Odrzucono 2 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 21 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA WIELICZKA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 351555364

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Powstania Warszawskiego 1

1.5.2.)Miejscowość

Wieliczka

1.5.3.)Kod pocztowy

32-020

1.5.4.)Województwo

małopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL214 - Krakowski

1.5.7.)Numer telefonu

12 263 41 00

1.5.8.)Numer faksu

12 278 68 60

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

magistrat@wieliczka.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.wieliczka.eu/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/802985

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-914d8a94-369c-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.5.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00421894

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2023-10-02

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2023/BZP 00032070/21/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.2 Nadzór inwestorski - Budowa centrum mieszkalno-opiekuńczego

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00347518

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WZP.271.31.2023

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

4784890,57 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w zakresie inwestycji „Budowa Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego”. Zadanie realizowane jest w ramach Resortowego Programu Ministra Rodziny i Polityki Społecznej „Centra opiekuńczo – mieszkalne” finansowany z państwowego funduszu celowego pn. Solidarnościowy Fundusz Wsparcia Osób Niepełnosprawnych.
.2. Zakres Zamówienia obejmuje wszystkie niezbędne działania mające na celu prawidłowe, zgodne z przepisami, warunkami Umowy, wymaganiami podanymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym załącznik do SWZ, najlepszą dostępną wiedzą zaprojektowanie i wykonanie Przedmiotu Zamówienia. Zamówienie będzie realizowane w obszarze Gminy Wieliczka, w województwie małopolskim.
3. Zakres zamówienia obejmuje:
3.1) Zaprojektowanie i wybudowanie trzykondygnacyjnego budynku centrum opiekuńczo-mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr ew. 21 w miejscowości Węgrzce Wielkie, gm. Wieliczka. W budynku na parterze ma znajdować się część dzienna – dla zapewnienia całodziennego świadczenia usług dla uczestników programu, a na pierwszym i drugim piętrze część mieszkalna, tj. pomieszczenia mieszkalne z łazienkami dla pobytu całodobowego dla 20-tu osób w pokojach jednoosobowych i jednym dwuosobowym. Budynek ma być wyposażony w urządzenia i windę dla osób z niepełnosprawnością ruchową .
3.2) Projektuje się budynek na rzucie prostokąta o wymiarach w osi 31,00 x 12,50 m i wysokości wg. rozporządzenia = 9,60 m. Budynek trzykondygnacyjny murowany, stropy żelbetowe monolityczne, dach wysoki o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą gładką (panele łączone na rąbek stojący). Budynek wyposażony będzie w podstawowe instalacje wewnętrzne, wod.,-kan., centralne ogrzewanie z kotłem gazowym, instalacją gazową dla celów socjalno-bytowych i ogrzewania, instalacje elektryczne, monitoring, system przyzywowy i inne.
3.3) Na parterze budynku będzie znajdować się: główne wejście do budynku wraz z układem komunikacji ogólnej wraz z klatką schodową i windą. Bezpośrednio do holu będą przylegać do pomieszczenia pobytu dziennego, w tym recepcja (pomieszczenia dla opiekunów z zapleczem), sala dzienna z aneksem wypoczynkowo-telewizyjnym, pomieszczenia socjalno-biurowe, szatnia, zaplecze opieki medycznej, biblioteka, pralnia, suszarnia i zaplecze sanitarne dla personelu oraz osób pobytu dziennego w tym osób z niepełnosprawnością ruchową.
3.4) Na pierwszymi i drugim piętrze projektuje się pomieszczenia mieszkalne pobytu całodobowego w pokojach z łazienkami oraz pomieszczenia ogólne dostępne dla mieszkańców budynku takie jak pomieszczenie rekreacyjne z aneksem kuchennym z wyposażeniem, oraz pom. gospodarczo-składowe. Pomieszczenia mieszkalne na pierwszym i drugim piętrze usytuowane są w układzie korytarzowym. Na pierwsze i drugie piętro będzie prowadziła obudowana klatka schodowa oraz winda dostosowana dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Pomieszczenia mieszkalne na pierwszym i drugim piętrze usytuowane są w układzie korytarzowym. Na pierwsze i drugie piętro prowadza dwie obudowane i oddymiane klatki schodowe oraz winda dostosowana dla osób z niepełnosprawnością ruchową.
Dane techniczne projektowanej budowy:
● Powierzchnia zabudowy: 415,75 m²
● Powierzchnia użytkowa: 878,30 m²
w tym:
ogólnodostępny parter340,90 m²
piętro- pomieszczenia całodobowego zamieszkania 331,80 m²
poddasze- pomieszczenia całodobowego zamieszkania 205,60 m²
● Kubatura budynku: 3.638,00 m³
● Wysokość budynku wg.WT: 9,60 m
3.5) Terenowe obiekty zagospodarowania terenu, infrastruktura i mała architektura:
Na terenie działki jako obiekty towarzyszące zabudowie projektuje się układ dojść i dojazdów z parkingami dla samochodów osobowych oraz dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Od strony wschodniej projektuje się taras a dalej tereny rekreacyjne, a w tym; ogród rekreacyjny, ścieżki spacerowo-rekreacyjne, place rekreacyjne obiekty małej architektury takie jak ławki parkowe do siedzenia, tereny zieleni niskiej w tym; trawniki oraz zieleń wysoką- drzewa.
Powierzchnia terenu inwestycji ~~ 5.875,00 m²
Powierzchnia zabudowy:
Projektowany budynek COM: 415,75 m²
Taras: 45,00 m²
Dojazdy wewnętrzne: 285,00 m²
Parking dla niepełnosprawnych: 36,00 m²
Parking dla sam. Osobowych: 220,00 m²
Chodniki i dojścia: 154,00 m²
Ścieżki spacerowo-rekreacyjne: 120,00 m²
Plac rekreacyjny: 80,00 m²
Pow .zainwestowania: 1 355,75 m²
Ławki parkowe: 12 szt.
Altana ogrodowa: 1 szt.
Zieleń wysoka drzewa:
Zieleń niska-trawy i murawy: 1 936,25 m²
Ogrodzenie terenu inwestycji: 248,00 mb
4. Na zakres przedmiotu zamówienia składa się w szczególności:
4.1) budowa budynku o pow. zabudowy 415,75 m², trzykondygnacyjnego, zwieńczonego wysokim dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą dachówkową, wyposażonego m.in. w:
- Instalacje elektryczne;
- Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne;
- Instalacje odgromowe;
- Instalacja przywoławczo –przyzywowa;
- Instalacje komputerowa;
- Instalacje telefonii stacjonarnej, bezprzewodowej i sieci WI-FI;
- Instalacje monitoringu CCTV;
- Instalacja kanalizacyjna sanitarna i opadowa;
- Instalacja wodociągowa;
- Instalacja centralnego ogrzewania i ccwu;
- Instalacja wentylacji i klimatyzacji;
4.2) zagospodarowanie terenu wokół budynku, w zakresie obejmującym m.in.:
- wykonanie parkingu dla samochodów osobowych oraz dla osób z niepełnosprawnością ruchową
- wykonanie tarasu;
- utworzenie terenów rekreacyjnych a w tym; ogród rekreacyjny, ścieżki spacerowo-rekreacyjne, place rekreacyjne;
- tereny zieleni niskiej w tym: trawniki oraz zieleń wysoką- drzewa;
- elementy małej architektury (ławki parkowe w ilości 12 szt., altana ogrodowa – 1szt.).
Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz sposób i warunki realizacji określają projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 6 do SWZ, program funkcjonalno-użytkowy (dalej zwany również „PFU”) wraz z załącznikami – załącznik nr 9 do SWZ.
5. Przedstawione parametry obiektu są wielkościami orientacyjnymi. Ostateczne wartości w zakresie ±5% danych technicznych obiektu ustali Wykonawca sporządzając Dokumentację Projektową. Zakres Zamówienia obejmuje wszystkie niezbędne działania mające na celu prawidłowe, zgodne z przepisami, warunkami Umowy, wymaganiami podanymi w niniejszym Programie Funkcjonalno-Użytkowym i najlepszą dostępną wiedzą zaprojektowanie i wykonanie Przedmiotu Zamówienia, a w szczególności następującego rodzaju czynności oraz roboty:
1) Sporządzenie harmonogramu terminowo-finansowo-rzeczowy robót;
2) Ubezpieczenie budowy (o którym mowa w pkt 3.11.6) SWZ;
3) Pozyskanie i weryfikację wszystkich danych niezbędnych do prawidłowego zaprojektowania i wykonania Przedmiotu Zamówienia,
4) Wykonanie pomiarów i badań;
5) Sporządzenie map do celów projektowych w skali 1:500;
6) Obsługa geodezyjna, w tym wykonanie inwentaryzacji powykonawczej,
7) Uzyskanie wyrysu i wypisu z rejestru gruntów;
8) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego warunków zasilania w media dla projektowanych obiektów, jeżeli zachodzi potrzeba zmiany;
9) Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
10) Sporządzenie wszystkich dokumentów koniecznych dla rozpoczęcia robót zgodnie z obowiązującymi przepisami (dokumentów dla zgłoszenia robót, projektu budowlanego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane – tekst jedn. Dz.U. 2021 poz. 2351), w tym uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków, zgód, uzgodnień, opinii, decyzji, a także zgłoszenie robót w imieniu Zamawiającego do właściwego organu i uzyskanie zaświadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszenia (dla robót niewymagających pozwolenia na budowę), wystąpienie do właściwego organu w imieniu Zamawiającego i uzyskanie ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę (dla robót wymagających uzyskania pozwolenia na budowę) wraz z opłatami te uzgodnienia;
11) Sporządzenie projektów wykonawczych;
12) Sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, Programu Zapewnienia Jakości oraz
projektu organizacji robót;
13) Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
14) Sporządzenie kosztorysów;
15) Wykonanie i umieszczenie w miejscu robót tablicy informującej o dofinansowaniu inwestycji z Resortowego Programu Ministra Rodziny i Polityki Społecznej „Centra opiekuńczo – mieszkalne” finansowanego z państwowego funduszu celowego pn. Solidarnościowy Fundusz Wsparcia Osób Niepełnosprawnych.
16) Organizację i utrzymanie zaplecza Wykonawcy, sali narad, placów składowych, wraz z wykonaniem koniecznych przyłączy i dojazdów, a także ich usunięcie po zakończeniu robót budowlanych;
17) Dostawę materiałów i urządzeń na teren budowy;
18) Wykonanie robót budowlanych na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę, w sposób zgodny z: dokumentacją projektową Wykonawcy zatwierdzoną przez Zamawiającego, Programem Funkcjonalno-Użytkowym i poleceniami Inspektora Nadzoru;
19) Obsługę geodezyjną robót, w tym sporządzenie operatów, inwentaryzacji powykonawczej, dokumentacji geodezyjno – kartograficznej i przekazanie jej do właściwego ośrodka;
20) Nadzór autorski projektantów;
21) Zaprojektowanie, uzgodnienie i wykonanie zmiany organizacji ruchu oraz wykonanie lub zorganizowanie objazdów na czas prowadzenia robót;
22) Uporządkowanie i odtworzenie terenu po zakończeniu robót budowlanych;
23) Wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych w związku z prowadzonymi robotami, w tym nadmiaru ziemi, materiałów z rozbiórek;
24) Sporządzenie instrukcji BHP i p.poż.,
25) Sporządzenie instrukcji eksploatacji obiektów, w tym obsługi i konserwacji urządzeń;
26) Wykonanie dokumentacji powykonawczej;
27) Przygotowanie niezbędnych dokumentów i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektów budowlanych, wykonanych w zakresie Zamówienia;
28) Świadczenie usług gwarancyjnych, usunięcie wad i szkód, które zostaną zgłoszone przed upływem okresu gwarancji lub rękojmi oraz dokonywanie przeglądów serwisowych urządzeń w okresie udzielonej gwarancji;

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45215221-2 - Roboty budowlane w zakresie ośrodków opieki dziennej

45410000-4 - Tynkowanie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45232460-4 - Roboty sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45321000-3 - Izolacja cieplna

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233251-3 - Wymiana nawierzchni

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45233140-2 - Roboty drogowe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

11

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

10

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5850000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

8290000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5850000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

F.H.U. VANGA Artur Gromala

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 6831206836 , Regon: 356430331

7.3.4)Miejscowość

Grajów 205

7.3.5)Kod pocztowy

32-020

7.3.6.)Województwo

małopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2023-09-28

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5850000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

21 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
493 330 zł
Próbka: 1595 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
217 930 zł1 742 810 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 524 880 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
217 930 zł
Mediana
493 330 zł
Górny kwartyl
1 742 810 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Wieliczka prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Wieliczka.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 5 850 000 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: F.H.U. VANGA Artur Gromala (Grajów 205). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 11 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.