ZP-610/2022; Wykonanie robót budowlanych dotyczących remontu i modernizacji Auli Magna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi w budynku CMKP.

5.1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących remontu i modernizacji Auli Magna wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi w budynku Centrum Medycznego Kształcenia Podyplomowego przy ul. Marymonckiej 99/103 w Warszawie.
5.2. Zamówienie polega na wykonaniu robót budowlanych zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, na który składają się ogólne wytyczne Zamawiającego, a także projekty wykonawcze oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, dalej łącznie nazywane „dokumentacją projektową”.
5.3. Szczegółowy zakres zamówienia określono w opisie przedmiotu zamówienia.
5.4. Wymagany okres gwarancji na przedmiot zamówienia (urządzenia, materiały i robociznę) wynosi nie mniej niż 60 miesięcy licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru robót. Wykonawca udzieli gwarancji na okres zgodny z oświadczeniem zawartym w złożonej ofercie.
5.5. Zamawiający określa okres rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy (w tym urządzenia, materiały i robociznę) jako równy okresowi gwarancji oferowanemu przez wykonawcę.
5.6. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach określonych w projekcie umowy, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz dokumentacją projektową.
5.7. Jeżeli w dokumentacji projektowej użyte zostały odwołania do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy PZP, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, co oznacza że należy przyjąć, iż odniesieniom takim każdorazowo towarzyszą wyrazy "lub równoważne".
5.8. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, zobowiązany jest wykazać, że oferowany przez niego przedmiot zamówienia spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W celu wykazania spełnienia tych wymagań wykonawca w szczególności może przedstawić specyfikację producenta potwierdzającą parametry oferowanego produktu w języku polskim lub angielskim – dopuszcza się wydruki ze stron internetowych producenta.
5.9. Zamawiający wymaga aby wykonawca posiadał ubezpieczenie na sumę gwarancyjną, na jedno i na wszystkie zdarzenia, nie mniejszą niż łączna cena ofertowa brutto wskazana w ofercie wykonawcy, obowiązujące co najmniej w okresie wykonania przedmiotu umowy, w następującym zakresie:
1) ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej kontraktowej i deliktowej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy oraz
2) ubezpieczenie budowlano-montażowe od wszystkich ryzyk – indywidualne (dotyczące wyłącznie umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia).
Szczegółowe wymagania dotyczące ubezpieczenia określono w opisie przedmiotu zamówienia

Wykonawca wystąpił do Zamawiającego o zmianę liczby odbiorów częściowych oraz ich minimalnej wartości ze względu na niemożliwą do przewidzenia na etapie składania ofert zmianę sytuacji na rynku dostawców materiałów i wyposażenia niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy, która wynika z braku stabilności na rynku walutowym i wiąże się z koniecznością dokonywania 100% przedpłat za zamawiany towar oraz zamawiania towaru z dużym wyprzedzeniem, aby zagwarantować niezmienność ceny i dostawę w wymaganym Umową terminie. Wykonawca przewidując na etapie składania ofert określony harmonogram płatności, nie mógł przewidzieć większych kosztów koniecznych do poniesienia w początkowym okresie realizacji Umowy, co może w konsekwencji mieć negatywny wpływ na jego płynność finansową.

W § 2 w ust. 2 w pkt 2 Umowy dotychczasowa lit. c otrzymuje następujące brzmienie:
„c) planowane terminy odbiorów częściowych i odbioru końcowego, przy założeniu nie więcej niż 4 odbiorów częściowych, każdy po wykonaniu Robót o wartości nie mniejszej niż 10% wartości przedmiotu Umowy określonej w § 8 ust. 1, przy czym łączna wartość Robót podlegających odbiorom częściowym nie może przekroczyć 80% wartości przedmiotu Umowy określonej w § 8 ust. 1,”.

W trakcie realizacji Umowy wystąpiło szereg okoliczności skutkujących koniecznością przedłużenia terminu realizacji Umowy, przewidzianych w § 13 ust. 2 pkt 1 Umowy, które zostały szczegółowo opisane przez Wykonawcę w treści wniosku o przedłużenie terminu realizacji Umowy z dnia 30 listopada 2022 r. oraz 10 stycznia 2023 r. – tj.: wystąpienie konieczności wprowadzenia zmian w Dokumentacji projektowej i wystąpienie konieczności wykonania prac dodatkowych lub zamiennych, a także robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy, o których mowa w § 13 ust. 2 pkt 1 lit. b, d i f Umowy, polegających na zabezpieczeniu konstrukcji stalowej dachu, wzmocnienie prefabrykowanych płyt audytoryjnych, wzmocnienie ściany podokiennej, zabezpieczenie pożarowe słupów stalowych, demontaż supremy oraz pumeksu w wentylatorni oraz likwidacja studzienki.

W trakcie realizacji Umowy wystąpiły nowe okoliczności skutkujące koniecznością wykonania robót dodatkowych oraz przedłużenia terminu realizacji Umowy na zasadach przewidzianych w § 13 ust. 2 pkt 1 lit. c, d i f Umowy – w tym:
a) zastosowanie dodatkowo włókniny na oknach na auli zasłoniętych ribami,
b) zasłonięcie okien na antresoli żaluzjami,
c) wykonanie obudów z płyty GK na słupach w holu,
d) zwiększenie mocy wentylatora w pomieszczeniu dawnej reżyserki oraz instalacja klapy p.poż na kanale wywiewnym na granicy stref pożarowych przechodzącej wzdłuż ściany dzielącej pomieszczenia zaplecza auli.

Ze względu na konieczność udziału firm zewnętrznych w odbiorze wbudowanych urządzeń i instalacji teletechnicznych oraz konieczności przeprowadzenia odpowiednich testów, niezbędne jest przedłużenie terminu na dokonanie odbioru tej części przedmiotu Umowy o dodatkowe 15 dni roboczych. Wydłużenie czasu przewidzianego na dokonanie odbioru części przedmiotu Umowy jest wywołana przyczynami zewnętrznymi, nie ma związku z Wykonawcą oraz nie miałaby wpływu na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienie stanowiące przedmiot Umowy ani na wynik Postępowania.

Ze względu na konieczność udziału firm zewnętrznych w odbiorze wbudowanych urządzeń i instalacji teletechnicznych oraz konieczności przeprowadzenia odpowiednich testów, niezbędne jest przedłużenie terminu na dokonanie odbioru tej części przedmiotu Umowy o dodatkowe 40 dni roboczych. Wydłużenie czasu przewidzianego na dokonanie odbioru części przedmiotu Umowy jest wywołana przyczynami zewnętrznymi, nie ma związku z Wykonawcą oraz nie miałaby wpływu na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienie stanowiące przedmiot Umowy ani na wynik Postępowania.

150 dni od dnia przekazania terenu budowy Wykonawcy. Teren budowy przekazano Wykonawcy 2023-08-24, a więc pierwotny termin wykonania przedmiotu umowy upłynął 2023-01-23. 5.2) Termin wykonania umowy: 2023-05-22 Termin odbioru i uznania umowy za wykonaną 2023-08-23 5.3) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: umowę wykonano należycie w terminie określonym w umowie zgodnie z zawartym aneksem.