Zaprojektowanie wraz z wykonaniem budowy przedszkola na części dz. nr 915/3 w Rawiczu wraz z wyposażeniem,zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą,oraz sprawowanie nadzoru inwest....

1. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane polegające na budowie przedszkola na części dz. nr 915/3
w Rawiczu wraz z wyposażeniem, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą oraz opracowaniem dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę.
2. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie zadania pn.: „Budowa przedszkola na części dz. nr 915/3 w Rawiczu wraz z wyposażeniem, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą” obejmującego:
a) realizację 12-oddziałowego przedszkola dla ok. 300 dzieci z własnym placem zabaw i kuchnią
b) opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń
c) wykonanie robót budowlanych w tym przede wszystkim: robót ziemnych, robót budowlanych, robót instalacyjnych, montażowych oraz zagospodarowania terenu,
d) zakup, dostawę i montaż kompletnego wyposażenia obiektu przedszkola,
e) wykonanie innych prac niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.
3. W zakresie planowanego przedsięwzięcia jest wykonanie projektu budowlanego „Budowa przedszkola na części dz. nr 915/3 w Rawiczu wraz z wyposażeniem, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą” na podstawie Programu Funkcjonalno – użytkowego oraz uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń a następnie realizacja zamierzenia budowlanego zgodnie z opracowaną dokumentacją.
4. Zakres prac przy realizacji niniejszego zamówienia, w ramach zaproponowanej ceny obejmuje w szczególności:
1) W zakresie całego zadania:
a) opracowanie koncepcji architektoniczno - budowlanej w uzgodnieniu z Zamawiającym (do zdania Zamawiającemu przed przystąpieniem do projektowania – 1 egz. w wersji elektronicznej w formacie dwg (nie nowszy niż Auto Cad 2006) lub dxf oraz w pdf),
b) opracowanie projektu zagospodarowania terenu w uzgodnieniu z Zamawiającym,
c) pozyskanie map do celów projektowych jeśli będzie to wymagane;
d) wykonanie wszelkich prac przygotowawczych niezbędnych do sporządzenia projektu budowlanego;
e) opracowanie projektów branżowych;
f) opracowanie dokumentacji dla zakresu instalacji przyłączeniowych;
g) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;
h) uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami prawa uzgodnień, decyzji, opinii i pozwoleń niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia (w tym decyzji pozwolenia na budowę);
i) uzyskanie wszelkich decyzji administracyjnych – koniecznych do zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia oraz przekazania obiektu budowlanego do użytkowania, zgodnie z ustawą Prawo budowlane (w tym pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenia do PINB);
j) zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej;
k) pełnienie nadzoru autorskiego, zapewnienie udziału autora dokumentacji projektowej w trakcie realizacji robót budowlanych;
l) wykonanie robót budowlanych oraz prac towarzyszących zgodnie z dokumentacją;
m) sporządzenie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wraz z aktualizacją użytków i zgłoszenie zmian w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej;
n) wykonanie Instrukcji P-poż wraz z oznakowaniem ewakuacyjnym obiektu oraz gaśnicami;
o) Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji projekt organizacji prac i harmonogram robót, zaproponowanych rozwiązań, wyposażenia, urządzeń, małej architektury, urządzeń zabawowych, nasadzeń.
2) w zakresie prac projektowych:
a) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii, warunków, pozwoleń (w tym przede wszystkim pozwolenia na budowę) i decyzji związanych
z opracowaniem dokumentacji projektowej w zakresie potrzebnym dla realizacji niniejszego zadania,
b) wykonanie wymaganych pomiarów (w tym geodezyjne) i badań koniecznych do opracowania rozwiązań projektowych,
c) opracowanie i przedstawienie Zamawiającemu do zatwierdzenia dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) z podziałem na branże wraz z informacją BIOZ, zgodnie z uzyskanymi uzgodnieniami, opiniami, warunkami, pozwoleniami i decyzjami,
d) opracowanie i zatwierdzenie projektu zmiany organizacji ruchu na odcinku wykonywanych prac,
e) opracowanie i przedstawienie Zamawiającemu do zatwierdzenia specyfikacji technicznych wykonania
i odbioru robót budowlanych sporządzonych na podstawie ogólnych specyfikacji technicznych
z uwzględnieniem wymagań na wszystkie rodzaje projektowanych robót,
f) konsultowania z Zamawiającym, na etapie opracowywania dokumentacji, elementów dotyczących istotnych, mających wpływ na koszty eksploatacyjne, rozwiązań funkcjonalnych, architektonicznych, konstrukcyjnych, materiałowych (jeśli konieczna będzie zmiana w tym zakresie),
g) uwzględniania uwag i sugestii Zamawiającego – do czasu zatwierdzenia ostatecznej wersji dokumentacji. (Wykonawca zobowiązany jest jednak monitorować wpływ sugestii Zamawiającego na zgodność
z obowiązującymi przepisami i informować o tym Zamawiającego),
h) wyjaśnienia wątpliwości dotyczących projektów i zawartych w nich rozwiązań osobom wyznaczonym przez Zamawiającego,
i) wprowadzenia w dokumentacji zmian, które będą zgodne z obowiązującymi przepisami, jeżeli Zamawiający uzna to za celowe z uwagi na warunki realizacji i przeznaczenie,
j) w przypadku stwierdzenia niekompletności dokumentacji – wykonanie dokumentacji uzupełniającej
i dostarczenie poprawionej dokumentacji do siedziby Zamawiającego w terminie uzgodnionym
z Zamawiającym,
k) w przypadku konieczności zmiany dokumentacji projektowej – wystąpienie, w imieniu Zamawiającego
z wnioskiem o zmianę dokumentacji i pozostawanie w dyspozycji Wydziału Architektury, Budownictwa
i Ochrony Środowiska w Starostwie Powiatowym w Rawiczu do czasu uzyskania zgody na zmianę,
l) w przypadku, gdy w toku wykonawstwa robót budowlanych lub w okresie gwarancji robót zajdzie konieczność wprowadzenia uszczegółowień lub zmian do dokumentacji projektowej – wprowadzenie niezbędnych zmian (również w wersji elektronicznej) i dostarczenie poprawionej dokumentacji do siedziby Zamawiającego w terminie uzgodnionym z Zamawiający.
3) w zakresie robót budowlanych:
a) wykonanie wszelkich robót budowlanych na podstawie opracowanej i zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej,
b) wykonanie robót budowlanych, dostaw i montażu urządzeń zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną i obowiązującymi przepisami,
c) zagospodarowanie terenu zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną,
d) zapewnienie wykonania i kierowania robotami budowlanymi przez osoby posiadające wymagane prawem kwalifikacje i uprawnienia zawodowe;
e) utylizację powstałych w trakcie wykonywania robót ewentualnych zanieczyszczeń i odpadów (np. gruz, nadmiar ziemi);
f) wykonanie wszystkich robót w oparciu o opracowaną przez Wykonawcę dokumentację, warunki pozwolenia na budowę oraz obowiązujące przepisy;
g) w przypadku zniszczenia dróg dojazdowych do miejsca robót, Wykonawca zobowiązany jest do przywrócenie ich do stanu pierwotnego;
h) Wykonawca powinien w czasie trwania budowy zapewnić na terenie budowy w granicach przekazanych przez Zamawiającego należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP, ochronę znajdujących się na terenie sieci oraz urządzeń uzbrojenia terenu i utrzymywać je w należytym stanie technicznym, a po zakończeniu budowy uporządkować teren;
i) Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia w ramach zatwierdzonej ceny kontraktowej pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją projektu;
j) wszystkie materiały przed wbudowaniem należy uzgodnić z przedstawicielem Zamawiającego poprzez przedstawienie próbek;
k) sporządzenie dokumentacji powykonawczej,
l) prowadzenie dziennika budowy,
m) inne prace towarzyszące prawidłowemu wykonaniu zamówienia,
n) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie (jeżeli będzie wymagane).
4) w zakresie wyposażenia:
a) przedstawienie Zamawiającemu do zatwierdzenia kompletnego wyposażenia obiektu w urządzenia techniczne, sprzęty biurowe, zabawki, meble, urządzenia zabawowe, elementy małej architektury;
b) wyposażenie musi posiadać odpowiednie atesty i certyfikaty dopuszczające je do stosowania w obiektach przedszkolnych
5. Szczegółowy zakres zamówienia, stanowiący opis przedmiotu zamówienia określony został za pomocą:
1) programu funkcjonalno-użytkowego, który stanowi wytyczne do projektowania,
Program funkcjonalno – użytkowy określa wymagane zakresy robót i standardy wykonania przedmiotu zamówienia. Program wskazuje materiały, urządzenia, rozwiązania mające na celu dokładne opisanie odpowiednich standardów i materiałów. Zamawiający dopuszcza stosowanie urządzeń i materiałów równorzędnych, jednakże nie gorszych niż te, które precyzują zapisy Programu Funkcjonalno-Użytkowego. Wykonawca musi zapewnić prawidłowe działanie poszczególnych systemów technicznych i technologicznych oraz osiągnięcie założeń funkcjonalnych.
Wykonawca sam dokona oceny ostatecznego zakresu w oparciu o program funkcjonalno - użytkowy i zalecaną wizję w terenie. stanowiący integralną część SWZ.
6. Stosownie do art. 95 ust. 1 i 2 oraz art. 438 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego rodzaje podanych niżej czynności związanych z realizacją zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy- roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych.
7. Zadanie jest współfinansowane z Promesy otrzymanej w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych Edycja2/2021/8939/PolskiLad.
8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w rodz. III SWZ.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112711-2 - Roboty w zakresie kształtowania parków

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

„Budowa przedszkola na części dz. nr 915/3 w Rawiczu wraz z wyposażeniem, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą.” 2. Przedmiot zamówienia obejmuje sprawowanie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad pracami projektowymi i robotami budowlanymi polegającymi na zaprojektowaniu i wykonaniu przedszkola na części dz. nr 915/3 w Rawiczu wraz z wyposażeniem, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą., obejmującego: a) realizację 12-oddziałowego przedszkola dla ok. 300 dzieci z własnym placem zabaw i kuchnią b) opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń c) wykonanie robót budowlanych w tym przede wszystkim: robót ziemnych, robót budowlanych, robót instalacyjnych, montażowych oraz zagospodarowania terenu, d) zakup, dostawę i montaż kompletnego wyposażenia obiektu przedszkola, e) wykonanie innych prac niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Zakres nadzoru inwestorskiego obejmuje w szczególności nadzór nad niżej wymienionymi pracami: 1) Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i pozwoleniami; 2) Roboty budowlane: a) Roboty ziemne, b) Roboty fundamentowe, c) Ściany fundamentowe, d) Roboty murowe, e) Konstrukcja żelbetowa, f) Dach nad budynkiem, g) Podłoża i posadzki parteru h) Podłoża i posadzki piętra, i) Ścianki działowe i zabudowy, j) Ślusarka aluminiowa okienna, k) Ślusarka aluminiowa drzwiowa zewnętrzna, l) Drzwi drewniane i aluminiowe wewnętrzne, m) Elementy kowalsko – ślusarskie, n) Tynki wewnętrzne, o) Okładziny i malowanie, p) Sufity podwieszane, q) Elewacja, r) Wyposażenie - windy, sanitariaty, 3) Zagospodarowanie terenu: a) Plac zabaw, b) Zagospodarowanie - chodniki, zieleń, ogrodzenie, 4) Instalacje elektryczne: a) Prace ziemne zewnętrzne, b) Instalacje 230/400V oświetlenia i siły, rozdzielnie, trasy kablowe, c) Instalacja uziemiająca, odgromowa, połączenia wyrównawcze, d) Instalacja fotowoltaiczna, e) Pomiary elektryczne, f) Instalacje teletechniczne, g) Kanalizacja kablowa, h) System CCTV, i) System SSWiN, j) System przyzywowy, k) Instalacja LAN + szafa BD i FD1, l) System Wi-Fi, m) Instalacja systemu KD, n) Instalacja domofonowa, o) System oddymiania i przewietrzania, p) Instalacja nagłośnienia, multimedialna, q) UPS trójfazowy o mocy 15 kVA/15 kW przeznaczony do montażu w szafie rack, 5) Instalacje sanitarne: a) Wentylacja mechaniczna z kanałami, b) Klimakonwektory+ instalacja, c) Pompa ciepła gruntowa + odwierty, d) Pompa ciepła dla c.w.u+ kotły elektryczne, e) Instalacja c.o. podłogowa z armaturą, f) Instalacja wody ze stacją zmiękczania, hyroforem i ppoż +hydranty, g) Kanalizacje sanitarne + deszczówka, h) Uzbrojenie zewnętrzne + przyłącza wod kan z retencją wody opadowej do 100m3, 6) Wyposażenie budynku: a) Wyposażenie pomieszczeń przedszkola, b) Wyposażenie ogrodnicze i restauracyjne, 7) Wszystkie inne prace towarzyszące niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia. 4. Szczegółowy zakres zamówienia, który jest przedmiotem kompleksowego sprawowania nadzoru inwestorskiego określony został za pomocą: a) programu funkcjonalno – użytkowego, stanowiącego integralną część niniejszego Opisu Przedmiotu Zamówienia. 5. W ramach niniejszego zamówienia Wykonawca (Inspektor Nadzoru) zapewnia kompleksowy nadzór inwestorski nad wszystkimi robotami budowlanymi w pełnym zakresie we wszystkich występujących przy realizacji robót branżach, w tym w szczególności w specjalności: konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, sanitarnej. 6. Stosownie do zapisów art. 95 ust. 1 i 2 oraz art. 438 ustawy Pzp, Zamawiający ze względu na charakter zamówienia nie wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2022 roku poz. 1510 ze zm.). Czynności wykonywane przez inspektorów nadzoru tj. przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy Prawo budowlane nie polegają na wykonywaniu pracy w rozumieniu kodeksu pracy. Osoby wykonujące te czynności są samodzielnymi uczestnikami procesu budowlanego i działają samodzielnie 7. Zadanie jest współfinansowane z Promesy otrzymanej w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych Edycja2/2021/8939/PolskiLad. 8.. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w rodz. III SWZ.