Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę budynku mieszkalnego w ramach zadania inewstycyjnego pn. „Tumska / 3 Maja budowa budynków mieszkalnych.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Konkurencyjność
~3,5 oferty
umiarkowana
Umiarkowana liczba firm w takich przetargach.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA MIASTO WŁOCŁAWEK - Urząd Miasta Włocławek

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 910866910

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Zielony Rynek 11/13

1.4.2.)Miejscowość

Włocławek

1.4.3.)Kod pocztowy

87-800

1.4.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL619 - Włocławski

1.4.7.)Numer telefonu

54 414 40 00

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@um.wloclawek.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.wloclawek.eu

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-73191226-d1c8-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.3.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00303411

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2023-07-12

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2022/BZP 00155468/01

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę budynku mieszkalnego w ramach zadania inewstycyjnego pn. „Tumska / 3 Maja budowa budynków mieszkalnych.

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z koncepcją i nadzorem autorskim na budowę budynku u zbiegu ulic Tumska / 3 Maja we Włocławku wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.
Projektowana inwestycja znajduje się na działkach nr 78 i 120 Włocławek KM 45, będących własnością Gminy Miasto Włocławek.
Do lokalizacji obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr IX/73/11 Rady Miasta Włocławek z dnia 9 maja 2011 r.), link: https://geoportal.wloclawek.eu/map/strony/plan/48.pdf
Obszar inwestycji znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Włocławek.
Istniejący stan zagospodarowania działki:
Obecnie na działkach pod inwestycję brak jakichkolwiek zabudowań.
Założenia koncepcyjne
• mieszkania czynszowe z dojściem do własności (3 pokojowe do 60 m2, 2 pokojowe do 50m2, kuchnia osobno, nie w aneksie)
• 4 kondygnacje włącznie z poddaszem użytkowym
• windy
• struktura mieszkań - minimum 50 mieszkań o zróżnicowanej strukturze (do ustalenia z Zamawiającym)
• na parterze usługi użyteczności publicznej – informacja z Centrum Obsługi Inwestora w temacie rodzaju usług: lokale usługowe w szczególności gastronomiczne, lokale typu bar, kawiarnia, cukiernia, powierzchnia lokali powinna wynosić około 60 m, w przypadku lokali restauracyjnych powierzchnia to około 120 m.
• wejścia do budynku z poziomu 0
• ogrzewanie – pompy ciepła
• na dachu fotowoltaika
• nowoczesny system rekuperacji budynków
• ilość miejsc parkingowych zgodna z miejscowym planem zagospodarowania terenu (jedno miejsce postojowe na jednego mieszkańca, dwa miejsca postojowe na lokal usługowy)
• garaż podziemny
• w celu okresowego przewietrzania, okna powinny mieć konstrukcję umożliwiającą otwieranie co najmniej 50% powierzchni
• wszystkie mieszkania będą posiadały balkon oraz dostęp do windy
• w przestrzeni wewnątrz zabudowań zlokalizowane zostaną place zabaw, tereny zielone wraz z małą architekturą, miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych oraz pozostałe miejsca postojowe
• budynki zostaną wybudowane z materiałów oraz w technologii zapewniającej uzyskanie zapotrzebowania na ciepło na poziomie nie wyższym niż 70 kWh/m2 – rok.
Dodatkowe wymagania w zakresie projektowania:
• zaprojektowany budynek musi posiadać standard budynku pasywnego i być poddany procedurze certyfikacji przez Polski Instytutu Budownictwa Pasywnego i Energii Odnawialnej (PIBPiEO) http://www.pibp.pl
• dokumentacja projektowo – kosztorysowa ma być wykonana w aspekcie uniwersalnego projektowania.
Zawartość dokumentacji projektowo-kosztorysowej
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa zostanie wykonana w szczególności zgodnie z:
• Ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.),
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. „W sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” (Dz. U. z 2019 r. poz.1065 ze zm.),
• Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 202 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1609 ze zm.)
• Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U.z 2021 poz. 2454).
• Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 poz. 2458),
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. 2003 Nr 120, poz. 1126),
• Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 17 września 2021 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej (Dz.U. z 2021 r. poz. 1722),
• innymi ustawami i rozporządzeniami, przepisami techniczno-budowlanymi, Polskimi normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.

3.8.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

3.9.)Dodatkowy kod CPV

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2022-07-22

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

7 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

PAM Pracownia Architektoniczna Paweł Myśliwiec

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 101526698

4.3.3.)Ulica

Lutomierska 127/121

4.3.4.)Miejscowość

Łódź

4.3.5.)Kod pocztowy

91-035

4.3.6.)Województwo

łódzkie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

314600,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2022/BZP 00274657/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2023-06-27

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W dniu 20.I.2023 r. Uchwałą nr LIX/6/2023 Rady Miasta Włocławek zmieniony został Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (dalej MPZP) dla terenu, na którym prowadzone są prace projektowe. Otwiera on nowe możliwości, pozwalające na zaprojektowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wyższego o 5 metrów od dotychczasowych limitów.
Zatwierdzony projekt koncepcyjny zakładał wybudowanie ok. 1940 m2 powierzchni użytkowej mieszkań (PUM). Obecnie przy założeniu, że zachowany zostanie dotychczasowy schemat lokali mieszkalnych, możliwe jest uzyskanie dodatkowo ok. 1350 m2 PUM-u tj. 69% więcej niż wg zapisów starego MPZP.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

§ 6 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
1. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot zamówienia, o którym mowa w § 1 ust. 1, w terminie do dnia 30 listopada 2023 r., w tym:
a) Wykonawca sporządzi 2 koncepcje w terminie 1 miesiąca od dnia zawarcia Aneksu nr1.
b) Wykonawca opracuje projekt architektoniczno – budowlany w terminie 4 miesięcy od dnia zawarcia Aneksu nr 1 oraz złoży wniosek o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę.
2. Terminem wykonania kompletnego przedmiotu zamówienia jest termin dostarczenia kompletnej dokumentacji projektowo - kosztorysowej, po uprzedniej pozytywnej ocenie kompletnego przedmiotu zamówienia przez międzywydziałową Komisję Oceny Projektów Inwestycji w Urzędzie Miasta Włocławek.
§ 7 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie:
1. Zamawiający zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy za realizację przedmiotu zamówienia, o którym mowa w § 1 ust. 1, wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie: 471 900,00 złotych brutto.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

157000,00

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Brak danych benchmarkowych dla tej kategorii CPV.

W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

GMINA MIASTO WŁOCŁAWEK - Urząd Miasta Włocławek prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Włocławek.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.