Przebudowa budynku biurowego przy ulicy Traktorzystów w Żarnowcu wraz z infrastrukturą

„Przebudowa budynku biurowego przy ulicy Traktorzystów w Żarnowcu wraz infrastrukturą” 2. Zakres robót obejmuje: 1) ROBOTY ROZBIORKOWE: W ramach prac rozbiórkowych przewiduje się następujące roboty : - roboty przygotowawcze, - rozbiórka urządzeń instalacji wodociągowej i armatury, - rozbiórka instalacji wewnętrznej elektrycznej, - rozbiórka okien i drzwi, - rozbiórka ścian murowanych, - rozbiórka elementów wykończeniowych sufitów i ścian, - rozbiórka warstw wykończeniowych posadzek, - demontaż warstw wykończeniowych stropodachu, - wywóz gruzu i utylizacja materiałów z rozbiórek wraz z kosztami utylizacji. 2) ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE Z PRZEBUDOWĄ: W ramach prac stanu surowego przewiduje się następujące roboty : - wykonanie prac naprawczych na budynku, - wykonanie izolacji poziomej i pionowej przeciwwilgociowych fundamentu, - wykonanie otworów pod nowe drzwi i okna, - osadzenie nadproży systemowych, - wykonanie nowej podłogi na gruncie, - wykonanie warstw posadzkowych stropów międzykondygnacyjnych, - budowa ścianek działowych, - montaż nowych ościeżnic, okien i drzwi, - wykonanie kominów wentylacyjnych. 3) ROBOTY WYKOŃCZENIOWE W ramach prac wykończeniowych przewiduje się następujące roboty: - wykonanie tynków wewnętrznych na ścianach i stropach, - ocieplenie ścian zewnętrznych i fundamentowych, - wykonanie tynków silikatowy na ścianach zewnętrznych, - wykończenie pochylni dla niepełnosprawnych, - wykończenie sufitów, - montaż osprzętu sanitarnego i elektrycznego, - montaż rynien i rur spustowych, - wykonanie obróbek blacharskich, - wykonanie warstw wykończeniowych posadzek, - wykonanie płytek na ścianach, - malowanie pomieszczeń, - prace porządkowe i wykonanie utwardzeń z kostki wokół budynku. 4) INSTALACJE ELEKTRYCZNE: Zakres robot związanych z przedmiotem opracowania: - Wymianę oświetlenia na energooszczędne typu LED, - Wymianę i rozbudowę rozdzielnicy głownej RG, - Instalację siłową - Instalację gniazd wtykowych - Ochrona przeciwporażeniowa - Instalacja oddymiania klatki schodowej - Instalacja okablowania strukturalnego LAN - Instalacja telewizji dozorowej CCTV - Instalacja systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWIN 5) INSTALACJE SANITARNE: Zakres robot związanych z przedmiotem opracowania: - przebudowa instalacji wewnętrznych wod.-kan., - przebudowa instalacji centralnego ogrzewania, - montaż osprzętu sanitarnego i urządzeń wentylacyjnych 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, które stanowią załączniki do specyfikacji warunków zamówienia (dalej SWZ). Ponadto, obowiązki Wykonawcy związane z realizacją zamówienia określają także załączone do SWZ projektowane postanowienia umowne. 4. Tam, gdzie w SWZ w tym dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót został wskazany znak towarowy (marka), patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę lub nastąpiło wskazanie norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy, Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy dopuszcza złożenie oferty równoważnej lub zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwiązań „równoważnych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem: a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych), b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, konstrukcja), e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, f) standardów emisyjnych, oraz pod warunkiem udowodnienia przez wykonawcę zgodnie z art. 101 ust. 5 lub 6 ustawy Pzp. 5. W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 lub art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowana oferta/rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia). Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia. 6. W przypadku wymagania w dokumentacji projektowej i STWiORB etykiet lub certyfikatów, Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety oraz certyfikaty wydane przez równoważne jednostki oceniające zgodność. 7. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest do okazania w stosunku do wskazanych materiałów znaków bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub aprobaty technicznej lub certyfikatu zgodności z Polską Normą przenoszącą normy europejskie lub normą państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszącą tę normę lub Polską Normą w przypadku braku Polskiej Normy przenoszącej europejskie. 8. Ilekroć w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, dokumentacji projektowej mowa jest o polskich normach, należy przez to rozumieć polskie normy przenoszące normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub inne normy lub dokumenty, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp. 9. Materiały i urządzenia użyte do wykonania umowy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. nr 2351 z późn. zm), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. nr 1213) oraz wymogom specyfikacji technicznych, wykonania i odbioru robót i SWZ. 10. Sporządzona oferta musi być zgodna z przedmiotem zamówienia, dokumentacją projektową, przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. 11. Z uwagi na kosztorysowy charakter wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia rozliczenie robót nastąpi w oparciu o kosztorys powykonawczy, tj. rzeczywiste obmiary wykonanych robót. 12. Wykonawca jest zobowiązany udzielić gwarancji na przedmiot umowy na nie mniej niż 3 lata licząc od daty odbioru końcowego robót. 13. Okres rękojmi na przedmiot zamówienia wynosi 5 lat. 14. Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę. Zamawiający działając na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych wymaga, aby w ramach realizacji umowy czynności bezpośrednio związane z przedmiotem umowy (wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie wynikające z przedmiaru robót, tj.: roboty rozbiórkowe, roboty budowlane związane z przebudową, roboty wykończeniowe, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne ) były wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1974 r. Kodeks Pracy (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1320 z późn.zm.) niezależnie od tego, czy prace te będzie wykonywał Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca (tzw. pracownicy fizyczni). Wymóg ten nie dotyczy osób: kierujących budową, wykonujących usługi transportowe, dostawców materiałów budowlanych, sprzętu, urządzeń, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Wymagania dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę, uprawnienia kontrolne Zamawiającego oraz sankcje z tytułu braku zatrudniania osób na umowę o pracę zostały szczegółowo określone w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik nr 4 do SWZ. 15. Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników ( art. 100 ust. 1 ustawy Pzp ) Przedmiot zamówienia będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp. Przedmiot zamówienia nie wprowadza barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich. Z uwagi na ograniczona iloś znaków w ogłoszeniu, pozostałe zapisy w SWZ

30200000-1 - Urządzenia komputerowe

32323500-8 - Urządzenia do nadzoru wideo

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45314310-7 - Układanie kabli

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45431200-9 - Kładzenie glazury

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

51312000-2 - Usługi instalowania urządzeń telewizyjnych