Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę4 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przebudowa z rozbudową budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Gietrzwałdzie wraz z towarzyszącą infrastrukturą.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Gietrzwałd
Publikacja
21 kwietnia 2023
Wartość wyniku (est.)
5 746 268 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~4,2 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Niebieskie Migdały Bartłomiej Kraweć (Iława).

  • 2

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 5 746 268,06 PLN.

  • 3

    UmowaW postępowaniu złożono 4 oferty.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    03 lutego 2023

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    21 kwietnia 2023

    4 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Gietrzwałd

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 510742965

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Olsztyńska 2

1.5.2.)Miejscowość

Gietrzwałd

1.5.3.)Kod pocztowy

11-036

1.5.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL622 - Olsztyński

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

inwestycje@gietrzwald.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://gietrzwald.bip.net.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://gmina-gietrzwald.ezamawiajacy.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa z rozbudową budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Gietrzwałdzie wraz z towarzyszącą infrastrukturą.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-46bbbc80-a3b5-11ed-9236-36fed59ea7dd

2.5.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00187488

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2023-04-21

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2023/BZP 00028263/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.7 Przebudowa z rozbuodwą budynku Zespołu Szkolno Przedszkolnego w Gietrzwałdzie wraz z towarzyszącą infrastrukturą.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00080504

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.5.2023

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

4564401,48 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa z rozbudową budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Gietrzwałdzie wraz z towarzyszącą infrastrukturą
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
OPCJA PODSTAWOWA
Inwestycja:
Element 1:
- przebudowa ostatniej kondygnacji budynku przy ul. Szkolnej 8 wraz
z dachem w celu maksymalnego wykorzystania powierzchni, jaką daje poddasze szkoły na sale lekcyjne.
- umożliwienie komunikacji pomiędzy kondygnacjami i bryłami budynku poprzez zadaszenie tarasu.
- likwidacja barier architektonicznych szkoły poprzez budowę windy.
- w ramach termomodernizacji wymiana stolarki okienno-drzwiowej (w tym witryn stalowych wejścia głównego) na stolarkę aluminiową spełniającą wymogi normy cieplnej.
- przebudowa na wszystkich kondygnacjach budynku związana z ulokowaniem strefy przeciwpożarowej oraz przebudowa części pomieszczeń w związku z nowym układem sal
- rewitalizacja elewacji budynku i łącznika
- roboty instalacyjne sanitarne i elektryczne oraz teletechnika

Element 2:
- rozbudowa przedszkola o dodatkowy oddział.

Element 3:
przebudowa i rewitalizacja obiektów zewnętrznych:
- przeniesienie i ogrodzenie placu zabaw
- wykonanie toru „Pumptrack”

Lokalizacja inwestycji
- Dz. nr 533 obr. Gietrzwałd, gmina Gietrzwałd

Do poszczególnych elementów należy wykonanie:
AD1. element 1
a) przebudowa ostatniej kondygnacji budynku przy ul. Szkolnej 8 wraz
z dachem w celu maksymalnego wykorzystania powierzchni, jaką daje poddasze szkoły na sale lekcyjne.
- demontaż istniejącego dachu wraz z pokryciem i konstrukcją
- roboty rozbiórkowe i demontaże instalacji wewnętrznych, ścianek i pokrycia posadzki ostatniej kondygnacji
- wykonanie rozbudowy ostatniej kondygnacji wraz z konstrukcja dachową , pokryciem i wykończeniem wewnętrznym i zewnętrznym
- nowe instalacje elektryczne i sanitarne na ostatniej kondygnacji
- odbudowa instalacji teletechnicznej (internetowej) w minimalnym zakresie, tj. w każdej z sal i pomieszczeniu biurowym musi być zlokalizowany minimum jedno gniazdo internetowe z gniazdem sieci zasilającej
Ponadto wszystkie zlokalizowane w pomieszczeniach skrzynki zbiorcze i urządzenia należy odbudować lub przenieść w najbliższe miejsce.

b) umożliwienie komunikacji pomiędzy kondygnacjami i bryłami budynku poprzez zadaszenie tarasu.
- roboty rozbiórkowe na tarasie i części budynku łącznika miedzy bryłami
- zabudowa tarasu wraz z pokryciem dachowym
- roboty wykończeniowe

c) likwidacja barier architektonicznych szkoły poprzez budowę windy.
- roboty rozbiórkowe w konstrukcyjne przy dobudowie szybu windowego
- montaż windy w szybie
- roboty wykończeniowe dobudowy
- instalacje wewnętrzne

d) w ramach termomodernizacji wymiana stolarki okienno-drzwiowej (w tym witryn stalowych wejścia głównego) na stolarkę spełniającą wymogi normy cieplnej.
- demontaże istniejącej stolarki okienno-drzwiowej i ślusarki (materiał do dyspozycji Inwestora)
- montaże nowej stolarki i ślusarki
- wymiany parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
- obróbki i wykończenia ościeży a w przypadku uszkodzeń, remonty ścian przyległych
UWAGA: Inwestor zrezygnował z części okien do wymiany. Rysunki pomocnicze w załączeniu w celu określenia zakresu robót.

e) przebudowa na wszystkich kondygnacjach budynku związana z ulokowaniem strefy przeciwpożarowej oraz przebudowa części pomieszczeń w związku z nowym układem sal
- demontaże i rozbiórki w pomieszczeniach przebudowywanych
- nowy układ ścian wraz z wykończeniem sal i pomieszczeń
- przebudowy instalacji wewnętrznych w celu dostosowania do nowego układu

f) rewitalizacja elewacji budynku i łącznika
- umycie i wzmocnienie istniejącej elewacji budynku
- docieplenie wg projektu technicznego (wyłączone z postepowania)
- wykonanie nowej elewacji budynku w nowej kolorystyce (Inwestor wymaga oprócz wykonania elewacji w pełnym zakresie w częściach gdzie będzie to wymagane, tj. rozbudowy, dobudowy i przeróbki w elewacji, wyłącznie na oczyszczeniu, wzmocnieniu, dezynfekcji i przemalowaniu istniejącej wyprawy elewacyjnej z dodatkami przeciw mchom i grzybom)

g) roboty instalacyjne sanitarne i elektryczne oraz teletechnika
- instalacje wodno-kanalizacyjne wewnętrzne zgodnie z PT
- instalacja hydrantowa
UWAGA: Inwestor zamienia wykonanie instalacji hydrantowej z rur ze stali nierdzewnej na stal ocynkowaną
- instalacja centralnego ogrzewania
- instalacje elektryczne wewnętrzne
- instalacja piorunochronna
- odbudowa instalacji teletechnicznej (internetowej) w minimalnym zakresie, tj. w każdej z sal i pomieszczeniu biurowym musi być zlokalizowany minimum jedno gniazdo internetowe z gniazdem sieci zasilającej
Ponadto wszystkie zlokalizowane w pomieszczeniach skrzynki zbiorcze i urządzenia należy odbudować lub przenieść w najbliższe miejsce

AD2. element 2
a) rozbudowa przedszkola o dodatkowy oddział.
- zgodnie z dokumentacją techniczną i zamienną
Temat:
ROZBUDOWA BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ W GIETRZWAŁDZIE O ODDZIAŁ PRZEDSZKOLNY
Adres: dz. nr 533, Gietrzwałd, gm. Gietrzwałd
Przedmiotem wykonania jest rozbudowa istniejącego przedszkola o dodatkowy oddział przedszkolny przy budynku Szkoły Podstawowej w Gietrzwałdzie.

Szczegółowy zakres wykonania przedstawia dokumentacja techniczna sporządzona przez
Archerezja Zwolińska+Projektanci Magdalena Zwolińska, ul. Zielona Dolina 28, 11-036 Gronity

W zakres wykonania wchodzi:
Roboty budowlane:
- konstrukcyjne
- architektoniczne
(wg w/w dokumentacji projektowej)
Roboty instalacyjne:
- Instalacja ogrzewania i wentylacji mechanicznej wykonać na podstawie rysunków zamiennych
Należy przystosować lub wykonać alternatywnie wentylację w formie grawitacyjnej z zastosowaniem nawiewników higroskopijnych w stolarce i wentylatorami niskoszumowymi w przewodach grawitacyjnych wyprowadzonych w połaci dachowej.
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wodno – kanalizacyjna
- Instalacja centralnego ogrzewania
- Instalacja oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjne oraz domofonowa
Zagospodarowanie terenu:
- przebudowy sieci i przyłączy
- nawierzchnie komunikacji
- ściany oporowe
Powyższe roboty wykonać wg w/w dokumentacji projektowej
Zamawiający powołał już kierownika rozbudowy przedszkola, wymagana będzie zmiana.

AD3. element 3
a) przeniesienie placu zabaw
- demontaż ostrożny istniejącego placu zabaw i zamontowanie w nowej lokalizacji na tej samej działce
- przygotowanie podłoża placu
- ogrodzenie terenu

b) wykonanie toru „Pumptrack”
Temat: PUMPTRACK w Gietrzwałdzie
Adres: dz. nr 533, Gietrzwałd, gm. Gietrzwałd
Przedmiotem wykonania jest tor „Pumptrack” w Gietrzwałdzie.
Szczegółowy zakres wykonania przedstawia dokumentacja techniczna sporządzona przez
Archerezja Zwolińska+Projektanci Magdalena Zwolińska,ul. Zielona Dolina 28, 11-036 Gronity

W zakres wykonania wchodzi:
Roboty budowlane:
- nawierzchnia z masy asfaltowej (nawierzchnia maksymalnie gładka), warstwa gr min 5 cm
- nawierzchnia z kostki betonowej ażurowej
- ławka do odpoczynku
- kosz na śmieci
- tablica informacyjna
- stojaki na rowery
(wg w/w dokumentacji projektowej)

Poza zakresem wykonania:
Roboty instalacyjne: oświetlenie terenu istniejące
Wycinka drzew
Roboty ziemne-Zamawiający wykona nasypy we własnym zakresie

Powyższe roboty należy wykonać wg w/w dokumentacji projektowej

Prawo opcji
Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji określonego w art. 441 Ustawy Prawo zamówień publicznych. Realizacja prawa opcji polegać będzie na podjęciu przez Zamawiającego po otwarciu ofert decyzji czy realizowany będzie jedynie zakres podstawowy zamówienia czy zakres podstawowy i „Opcja dodatkowa” rozszerzająca zakres podstawowy. Wybór Zamawiającego będzie podyktowany stosunkiem cen przedstawionych w ofertach do środków jakie Zamawiający Zamierza przeznaczyć na realizację zadania.
Zamawiający określa, poniżej zakres rzeczowy „opcji dodatkowej”. Zamawiający skorzysta z prawa opcji jeżeli pozwolą mu na to posiadane środki finansowe.
W razie nieudzielenia zamówienia opcjonalnego Wykonawcy nie przysługują jakiekolwiek roszczenia z tego tytułu. Zamówienie opcjonalne realizowane będzie na zasadach przewidzianych dla zamówienia podstawowego.
Przedmiotem opcji jest:
OPCJA DODATKOWA
Element 3:
przebudowa i rewitalizacja obiektów zewnętrznych
- rozbudowa placu zabaw o nowe zabawki
- wykonanie ogrodu dla dzieci przedszkolnych
- przebudowa/przełożenie lub wymiana nawierzchni placu przed budynkiem głównym w celu likwidacji nierówności

Lokalizacja inwestycji
- Dz. nr 533 obr. Gietrzwałd, gmina Gietrzwałd

Do poszczególnych elementów należy wykonanie:

AD3. element 3

a) rozbudowa placu zabaw
- dodatkowe wyposażenie placu zabaw w nowe zabawki

b) wykonanie ogrodu dla dzieci przedszkolnych
- likwidacja podłoża z mączki ceglanej
- zgodnie z dokumentacją techniczną
Szczegółowy zakres określa dokumentacja projektowa sporządzona przez GREENEA Iwona Michalewicz-Schilling

c) przebudowa/przełożenie lub wymiana nawierzchni placu przed budynkiem głównym w celu likwidacji nierówności
- demontaż istniejącego pokrycia z kostki betonowej
- demontaże krawężników i obrzeży
- uzupełnienia podbudowy i wyrównanie podkładów
- regulacja studzienek i zaworów
- nowa nawierzchnia i krawężniki, obrzeża.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa , specyfikacje, rysunki techniczne oraz pomocnicze przedmiary.

4.5.3.)Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5746268,06 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

7437048,80 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5746268,06 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Niebieskie Migdały Bartłomiej Kraweć

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 744-164-67-52

7.3.3)Ulica

Kościuszki 14/1a

7.3.4)Miejscowość

Iława

7.3.5)Kod pocztowy

14-200

7.3.6.)Województwo

warmińsko-mazurskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2023-03-23

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5746268,06 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

15 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
209 100 zł
Próbka: 4078 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
66 885 zł496 524 zł
Rozstęp międzykwartylowy
429 639 zł
Źródło próbki
CPV 45453000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
66 885 zł
Mediana
209 100 zł
Górny kwartyl
496 524 zł
Ten przetarg (5 746 268 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +2648% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Gietrzwałd prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gietrzwałd.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 5 746 268 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Niebieskie Migdały Bartłomiej Kraweć (Iława). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.