Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Wykonanie robót niezbędnych do uzyskania pozw. na użytkowanie budynku przy ul. Markowskiej 16 w Warszawie w ramach zad.inw.pn.„Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi ul.Markowska 16–etap II”

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Publikacja
5 kwietnia 2023
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 528 987 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000162665

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Senatorska, 29/31

1.4.2.)Miejscowość

Warszawa

1.4.3.)Kod pocztowy

00-099

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.)Numer telefonu

2227775800

1.4.8.)Numer faksu

2227775805

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

szrm@szrm.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.szrm.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-d99d642e-f05c-11eb-b885-f28f91688073

2.3.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00165559

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2023-04-05

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00133772/02

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie robót niezbędnych do uzyskania pozw. na użytkowanie budynku przy ul. Markowskiej 16 w Warszawie w ramach zad.inw.pn.„Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi ul.Markowska 16–etap II”

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wszelkich robót niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku przy ul. Markowskiej 16 w Warszawie w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja budynków zabytkowych części Pragi ul. Markowska 16 – etap II”.
2. Ogólny opis inwestycji.
Inwestycja polega na wykonaniu robót budowlanych wszystkich branży w obiekcie wykonanym w stanie surowym zlokalizowanym przy ul. Markowskiej 16 w Warszawie. Obiekt przeznaczony jest do pełnienia funkcji Centrum Inicjatyw Lokalnych mieszkańców Pragi Północ. Lokale usytuowane na parterze będą lokalami komercyjnymi.
Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją budowlaną i wykonawczą, pozwoleniem na budowę, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, przedmiarami, obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności z prawem budowlanym, przepisami z zakresu ochrony środowiska, a także polskimi normami, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, w sposób zapewniający bezpieczeństwo ludzi i mienia.
Podstawowe parametry inwestycji:
powierzchnie inwestycji - 1.214 m2
powierzchnia zabudowy - 554 m2
powierzchnia zabudowy + zabudowane śmietniki na terenie - 662 m2
powierzchnia całkowita nadziemna - 3.432 m2
powierzchnia całkowita podziemna - 537 m2
liczba kondygnacji nadziemnych - 5 + poddasze
liczba kondygnacji podziemnych - 1
maksymalna wysokość budynku - 21 m
3. Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi wykonanie robót budowlanych oraz koniecznych prac projektowych
w branżach:
3.1. branża budowlana – roboty murarskie, tynkarskie, roboty związane z montażem stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, roboty elewacyjne, dachowe, roboty wykończeniowe wewnętrzne, roboty związane
z zagospodarowaniem terenu;
3.2. branża sanitarna – wykonanie instalacji CO i CT, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, wody zimnej, ciepłej
i cyrkulacji, przeciwpożarowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazu. Wykonanie węzła cieplnego w zakresie technologii i automatyki wraz z przygotowaniem pomieszczenia węzła wg wytycznych Veolia Energia Warszawa. Roboty zewnętrzne: zewnętrzna instalacja kanalizacji bytowej i deszczowej, przyłącze wodne, przyłącze kanalizacyjne, przyłącze gazowe;
3.3. branża elektryczna - wykonanie instalacji: oświetlenia, gniazd wtykowych, siłowa, oświetlenie awaryjne
i ewakuacyjne, instalacja odgromowa, instalacja elektryczna węzła cieplnego;
3.4. branża teletechniczna – wykonanie instalacji: SSP, CCTV, oddymiania, kontroli dostępu, SSWiN, domofony, LAN, pętli indukcyjnych dla niedosłyszących, system przyzywowy w toaletach dla niepełnosprawnych, automatyka węzła cieplnego.
4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają dokumenty:
4.1. Projekt budowlany.
4.2. Projekty wykonawcze.
4.3. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR).
4.4. Decyzja nr 204/2017 – Pozwolenie na budowę dla ZGN Praga Płn.
4.5. Decyzja nr 9/2021 – Przeniesienie pozwolenia na budowę na rzecz Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta.
4.6. Dokumentacja powykonawcza – do wglądu u Zamawiającego w wersji papierowej, o czym mowa w pkt 5 poniżej:
4.6.1. Architektura.
4.6.2. Konstrukcja.
4.6.3. Branża sanitarna – kanalizacja podposadzkowa.
4.6.4. Branża elektryczna – instalacja odgromowa.
4.7. Dziennik budowy – do wglądu u Zamawiającego w wersji papierowej, o czym mowa w pkt 5 poniżej.
4.8. Dodatkowe wymagania Zamawiającego.
Uwaga!
Podane w dokumentacji nazwy własne produktów są markami referencyjnymi i mogą być zastąpione produktami równorzędnymi o parametrach nie gorszych niż przedstawione w kryteriach równoważności określonych w załączniku pn. „Dodatkowe wymagania Zamawiającego”, po uprzednim zaakceptowaniu przez Inspektora nadzoru Zamawiającego.

5. Zamawiający ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia przewiduje możliwość:
1) odbycia wizji lokalnej.
Zaleca się odbycie wizji lokalnej w istniejącym obiekcie, po uprzednim złożeniu stosownego wniosku.
Wykonawca uczestniczący w wizji lokalnej zobowiązany jest do zabezpieczenia we własnym zakresie środków ochrony osobistej BHP umożliwiające wejście na obiekt, tj. kask, odpowiednie obuwie itp.
2) sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych w miejscu zamawiającego, o których mowa w pkt 4.6 i 4.7.
Sprawdzenia dokumentów - dokonania wglądu - należy dokonać w siedzibie zamawiającego w pokój nr 2 (parter), po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu pod numerem /22/ 277 58 25.


6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę:
1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób
wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:
a) roboty ogólnobudowlane, w tym w szczególności prace murarskie, tynkarskie (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji np. kierownika budowy),
b) roboty elektryczne/teletechniczne, w tym w szczególności prace monterskie instalacji i/lub urządzeń
(z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji);
c) roboty sanitarne, w tym w szczególności prace instalacyjne i/lub urządzeń, monterskie sieci (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji),
2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy
o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, jednak nie krótszym niż 10 dni, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w Załączniku Nr 3 do Projektowanych Postanowień Umowy (zwanych dalej PPU - Załącznik Nr 9 do SWZ), które zostaną wprowadzone do treści umowy - czynności w trakcie realizacji zamówienia: oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy;
4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w PPU - (Załącznik Nr 9 do SWZ) w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności.
5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2021-10-29

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

18 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

ZAB-BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7010682683

4.3.3.)Ulica

Nowosielecka 14a/2

4.3.4.)Miejscowość

Warszawa

4.3.5.)Kod pocztowy

00-466

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

18226383,49 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2021/BZP 00276942/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2023-03-30

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Roboty dodatkowe

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmiana umowy obejmuje zmiany w gresach oraz wykładzinach winylowych, przekroju oraz kolorze poręczy na kontrastowy na klatce schodowej, zmianie tabliczki przy drzwiach z językiem Braille'a, zmianie systemu ścian szklanych wewnętrznych oraz wykonaniu dodatkowych mat wejściowych. Wystąpiła konieczność wykonania pętli indukcyjnych, oświetlenia ledowego krawędziowego podestu, zasilania dodatkowych kinkietów, wprowadzenia zasilania dodatkowych obwodów do baterii umywalkowych, wykonanie monitorowania zużycia energii – zdalny odczyt liczników. Konieczne jest również wykonanie dodatkowych prac w, wprowadzenia sterowania oświetleniem na korytarzu. W branży sanitarnej, wykonanie dodatkowych wodomierzy oraz ciepłomierzy ze zdalnymi odczytani, zmianę WC dla NPS na typu kompakt, wykonanie bidetty przy miskach ustępowych, zamianie misek na te z powłoką ułatwiającą czyszczenie oraz zastosowanie baterii bezdotykowych w łazienkach dla niepełnosprawnych.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

1748505,60

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7.)Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2022/BZP 00525761/01

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
528 987 zł
Próbka: 30 957 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
237 586 zł1 743 504 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 505 918 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
237 586 zł
Mediana
528 987 zł
Górny kwartyl
1 743 504 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.