Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę8 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa zespołu 5 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych oraz 5 budynków gospodarczych wraz z zagospodarowaniem terenu, na działkach nr 120/16, 127/2, 125 obr. Płaszewko

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Redzikowo
Lokalizacja
Publikacja
4 kwietnia 2023
Wartość wyniku (est.)
16 902 467 zł
Liczba ofert
8 ofert
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy SIMA Sp. z o.o. Sp. k (Słupsk).

  • 2

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 16 902 467,38 PLN.

  • 3

    UmowaW postępowaniu złożono 8 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Słupsk

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 770979855

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Sportowa

1.5.2.)Miejscowość

Słupsk

1.5.3.)Kod pocztowy

76-200

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL636 - Słupski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

bartoszl@gminaslupsk.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.gminaslupsk.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/ug_slupsk/proceedings

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa zespołu 5 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych oraz 5 budynków gospodarczych wraz z zagospodarowaniem terenu, na działkach nr 120/16, 127/2, 125 obr. Płaszewko

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-84b70676-a85f-11ed-b8d9-2a18c1f2976f

2.5.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00162934

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2023-04-04

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2023/BZP 00001475/06/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.15 Budowa zespołu 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz 5 budynków gospodarczych wraz z przyłączeniami

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00088297

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.8.2023

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych o numerach 1A, 3A i 5A:
Budynek wielorodzinny o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, o prostej, tradycyjnej konstrukcji murowanej, przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji wiązarowej. Rzut budynku na planie prostokąta, z zewnętrzną, żelbetową klatką schodową oraz żelbetowym stropem monolitycznym. W budynku znajdzie się 10 lokali mieszkalnych, w tym lokale dwu i trzy-pokojowe.
Obiekt wyposażony będzie w instalacje: elektryczną, fotowoltaiczną i teletechniczną, wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, odgromową oraz instalację c.o. Szczegółowe opisy instalacji wewnętrznych budynku zawarte są w projektach branżowych.
Do każdego budynku wskazany jest budynek gospodarczy parterowy, w konstrukcji stalowej, obłożony blachą trapezową, z dachem dwuspadowym, pokryty blachodachówką, kotwiony do betonowej płyty fundamentowej. W budynku znajdzie się 10 komórek lokatorskich.
Podstawowe dane techniczne budynków 1A, 3A, 5A:
Ilość kondygnacji nadziemnych budynków: 2
Ilość kondygnacji podziemnych budynków: 0
Powierzchnia użytkowa budynku 555,29 m2
Kubatura budynku 2 811 m3
Rodzaj dachu: dwuspadowy, symetryczny
Kąt nachylenia połaci dachowych budynku: 30 st
Układ kalenicy: prostopadła do elewacji frontowej
Pokrycie dachu: blachodachówka
Szerokość elewacji frontowej: (budynku) 12,05m
Długość budynku: 44,61 m
Wysokość budynku: 9,38m
Wysokość posadzki parteru wzgl. terenu: 0,30 m
Liczba lokali mieszkalnych : 10
Liczba lokali usługowych: 0
Liczba lokali mieszkalnych udostępnionych osobom niepełnosprawnym: 1 w każdym budynku
1.2 Budynek GOSPODARCZY:
Ilość kondygnacji nadziemnych budynków: 1
Ilość kondygnacji podziemnych budynków: 0
Powierzchnia użytkowa budynku 40,00 m2
Kubatura budynku 99 m3
Rodzaj dachu: dwuspadowy, symetryczny
Kąt nachylenia połaci dachowych budynku: 20 st
Pokrycie dachu: blachodachówka
Szerokość elewacji frontowej: (budynku) 4,00m
Długość budynku: 10,00m
Wysokość budynku: 2,855m
Wysokość górnej krawędzi elewacji budynku: 2,045m
Wysokość posadzki parteru wzgl. terenu: 0,00 m

2) Budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych o numerach 2B i 4B:
Budynek wielorodzinny parterowy, niepodpiwniczony, o prostej, tradycyjnej konstrukcji murowanej, przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji wiązarowej. Rzut budynku na planie prostokąta. W budynku znajdzie się 5 trzy-pokojowych lokali mieszkalnych.
Obiekt wyposażony będzie w instalacje: elektryczną, fotowoltaiczną i teletechniczną, wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, odgromową oraz instalację c.o. Szczegółowe opisy instalacji wewnętrznych budynku zawarte są w projektach branżowych
Do każdego budynku wskazany jest budynek gospodarczy parterowy, w konstrukcji stalowej, obłożony blachą trapezową, z dachem dwuspadowym, pokryty blachodachówką, kotwiony do betonowej płyty fundamentowej. W budynku znajdzie się 5 komórek lokatorskich.
Podstawowe dane techniczne budynków 2B i 4B:
2.1 Budynek MIESZKALNY, wielorodzinny:
Ilość kondygnacji nadziemnych budynków: 1
Ilość kondygnacji podziemnych budynków: 0
Powierzchnia użytkowa budynku: 333,08 m2
Kubatura budynku: 1914 m3
Rodzaj dachu: dwuspadowy, symetryczny
Kąt nachylenia połaci dachowych budynku: 30 st
Układ kalenicy: prostopadła do elewacji frontowej
Pokrycie dachu: blachodachówka
Szerokość elewacji frontowej: (budynku) 10,35m
Długość budynku: 51,24m
Wysokość budynku: 6,38m
Wysokość posadzki parteru wzgl. terenu: 0,30 m
Liczba lokali mieszkalnych 5
Liczba lokali usługowych 0
Liczba lokali mieszkalnych udostępnionych osobom niepełnosprawnym: 1
2.2 Budynek GOSPODARCZY:
Ilość kondygnacji nadziemnych budynków: 1
Ilość kondygnacji podziemnych budynków: 0
Powierzchnia użytkowa budynku 24,00 m2
Kubatura budynku 59 m3
Rodzaj dachu: dwuspadowy, symetryczny
Kąt nachylenia połaci dachowych budynku: 20 st.
Pokrycie dachu: blachodachówka
Szerokość elewacji frontowej: (budynku) 4,00m
Długość budynku: 10,00m
Wysokość budynku: 2,855m
Wysokość górnej krawędzi elewacji budynku: 2,045m
Wysokość posadzki parteru wzgl. terenu: 0,00 m

UWAGA: Wszystkie mieszkania we wszystkich budynkach należy wyposażyć w kompletny biały montaż oraz armaturę łazienkową: WC kompakt, umywalka z szafka pod-umywalkową. Kuchnię wyposażyć w zlewozmywak z ociekiem i szafką oraz kuchenkę wolnostojącą czteropalnikową z piekarnikiem.

3) Prace budowlane związane z zagospodarowaniem terenu:
a) Nawierzchnie utwardzone wg. dokumentacji i opisu: PZT, Projektów branży drogowej oraz Projektów Budowlanych budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A :
- wykonanie ciągów jezdnych i pieszo-jezdnych
- wykonanie miejsc parkingowych
- wykonanie chodników
- wykonanie opaski utwardzonej budynków
b) Tereny zielone (wg. PZT)
- wykonanie nawierzchni trawiastej, (przygotowanie terenu, humusowanie z obsianiem trawą),
- wykonanie nasadzeń drzew i krzewów
- dostawa i montaż urządzeń małej architektury (wg. opisu technicznego PZT oraz projektów branżowych, zamontowane w miejscach wskazanych przez Inwestora),
c) Oświetlenie zewnętrzne (wg. dokumentacji i opisu: PZT, Projektów branżowych)
d) Budowa zadaszeń placyków gospodarczych zgodnie z PZT
e) Budowę placów zabaw nr 1 i nr 2 wraz z wyposażeniem (wg. dokumentacji i opisu: PZT oraz projektów branżowych)
4) Sieci i przyłącza: Etap I i II
a) Sieć i przyłącza kanalizacji deszczowej.
prace objęte projektem budowlanym sieci kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami do budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A.
b) Sieć i przyłącza kanalizacji sanitarnej.
prace objęte projektem budowlanym sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami do budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A.
c) Sieć i przyłącza wodociągowe.
prace objęte projektem budowlanym sieci wodociągowej wraz z przyłączami do budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A.
d) Sieć energetyczna. prace objęte projektem budowlanym sieci energetycznej i elektrycznej wraz z przyłączami do budynków 1A, 2B,3A,4B i 5A oraz instalacją fotowoltaiczną.
e) Sieć c.o. i c.w.u.: zgodnie z projektem technicznym
f) Przebudowa rowu melioracyjnego na rurociąg drenarski z odwodnieniem części terenu w miejscowości Kusowo dz.120/16 zgodnie z projektem technicznym poprzez:
- wykonanie dwóch ciągów drenarskich w części terenu będącego w zlewni istniejącego rowu otwartego przebiegającego przez tą działkę,
- wykonanie rurociągu drenarskiego (zbieracza) w trasie istniejącego rowu drenarskiego.
Inwestycja jest podzielona na dwa etapy:
ETAP I – budowa dwóch budynków 4 B i 5A wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z projektem PZT_1,
ETAP II - budowa trzech budynków 1A,2B i 3A wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z projektem PZT_1- .


5) Do zadań Wykonawcy należy również:
a) Zgłoszenie rozpoczęcie prac budowlanych do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Powiecie Słupskim,
b) pobranie i zarejestrowanie dziennika budowy,
c) dostarczenie Zamawiającemu do akceptacji jeszcze przed wbudowaniem wniosków materiałowych na materiały i urządzenia, które wykonawca zamierza zmontować w ramach przedmiotowego postępowania,
d) opracowanie i przedstawienie do zatwierdzenia Zamawiającemu szczegółowego harmonogramu rzeczowo – finansowego realizowanych robót – należy tego dokonać przed podpisaniem umowy
e) Wykonawca dostarczy w formie cyfrowej (na płycie CD) dokumentację zdjęciową z robót ulegających zakryciu oraz zanikających przed ich wykonaniem oraz po wykonaniu wszystkich robót. Zdjęcia powinny być oznaczone znacznikami: daty, czasu,
f) wykonawca uzyska w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego pozwolenie na użytkowanie przed zakończeniem wszystkich robót,
g) wykonanie i zarejestrowanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej – 5 egz.

h) Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania odpowiednich temperatur w wybudowanych obiektach nie mniejszej niż 14°C, stosownie do panujących warunków klimatycznych. Zamawiający powiadomi Wykonawcę, z co najmniej tygodniowym wyprzedzeniem, o rozpoczęciu sezonu grzewczego. Rozliczenie energii i wszelkich mediów stanowi własny koszt wykonawcy w trakcie realizacji zadania do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie wszystkich obiektów oraz odbioru końcowego.

i) Po podpisaniu umowy wykonawca w ciągu 14 dni dostarczy do zamawiającego harmonogram rzeczowo – finansowy oraz kosztorys ofertowy na poszczególne etapy.

4.5.3.)Główny kod CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

8

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

8

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

16902467,38 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

23037227,65 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

16902467,38 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
SIMA Sp. z o.o. Sp. k

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Tech-Bud

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8393182024

7.3.3)Ulica

Poznańska

7.3.4)Miejscowość

Słupsk

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2023-03-31

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

16902467,38 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-01-31

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45211340-4Roboty budowlane w zakresie budowni…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
5 983 042 zł
Próbka: 81 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
551 188 zł17 673 601 zł
Rozstęp międzykwartylowy
17 122 413 zł
Źródło próbki
CPV 45211340· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
551 188 zł
Mediana
5 983 042 zł
Górny kwartyl
17 673 601 zł
Ten przetarg (16 902 467 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +183% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Redzikowo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Słupsk.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 16 902 467 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211340-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: SIMA Sp. z o.o. Sp. k (Słupsk). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 8 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.