Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę9 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego p.n. "Rewaloryzacja i przebudowa zabytkowego Pałacu w Zadzimiu, gm. Zadzim"

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Zadzim
Lokalizacja
Publikacja
3 kwietnia 2023
Wartość wyniku (est.)
233 700 zł
Liczba ofert
9 ofert

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy PANTA RHEI PROJEKT Sp. z o.o. (Poznań).

  • 2

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 233 700,00 PLN.

  • 3

    UmowaW postępowaniu złożono 9 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Zadzim

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 730934341

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Zadzim 44

1.5.2.)Miejscowość

Zadzim

1.5.3.)Kod pocztowy

99-232

1.5.4.)Województwo

łódzkie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL714 - Sieradzki

1.5.7.)Numer telefonu

43 678-61-60

1.5.8.)Numer faksu

43 678-66-60

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ug_zadzim@wp.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.gminazadzim.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1820a109-b0f9-11ed-9236-36fed59ea7dd

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego p.n. "Rewaloryzacja i przebudowa zabytkowego Pałacu w Zadzimiu, gm. Zadzim"

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-1820a109-b0f9-11ed-9236-36fed59ea7dd

2.5.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00161159

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2023-04-03

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2023/BZP 00052731/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.1 Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego p.n. "Rewaloryzacja i przebudowa zabytkowego Pałacu w Zadzimiu", gm. Zadzim

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00101705

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IK.271.4.2023

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

400000,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

zedmiotem zamówienia jest: Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego p.n. "Rewaloryzacja i przebudowa zabytkowego Pałacu w Zadzimiu, gm. Zadzim". Przedmiot zamówienia obejmuje również nadzór autorski.
4.2. Zakres prac.
4.2.1.Zamawiający wymaga aby przedmiot zamówienia został wyceniony przez wykonawcę ubiegającego się o udzielenie zamówienia w dwóch częściach w sposób następujący:
a) za część zamówienia pn. „Inwentaryzacja, koncepcja i koszty" którego przedmiotem bę-dzie:
- inwentaryzacja konserwatorsko-architektoniczno-budowlana, w tym dokumentacja konserwa-torska określająca stan zachowania zabytku nieruchomego i możliwości jego adaptacji z uwzględnieniem historycznej funkcji i wartości tego zabytku,
- stworzenie koncepcji zagospodarowania nieruchomości (wraz ze wstępnym zestawieniem kosz-tów) w uzgodnieniu z zamawiającym i konserwatorem zabytków, która będzie przewidywać funkcje: piwnica pałacu – kuchnia i gastronomia, parter pałacu – edukacja i kultura, piętro pałacu – biblioteka i baza hotelowa, strych – baza hotelowa.
b) za część zamówienia pn. „Wykonanie dokumentacji”, którego przedmiotem będzie:
- materiały wyjściowe (mapy, badania geotechniczne, ekspertyzy)
- projekt zagospodarowania terenu uzgodniony z konserwatorem zabytków,
- projekt budowlany i wykonawczy w tym program prac konserwatorskich uzgodniony z konserwatorem zabytków,
- wykonanie przedmiarów, kosztorysów, specyfikacji technicznych itd.
4.2.2.Obiekt zlokalizowany jest w województwie łódzkim, powiecie poddębickim w miejscowo-ści Zadzim. Adres obiektu: Zespół Pałacowo-Parkowy w Zadzimiu, Zadzim 36, 99-232 Zadzim.
4.2.3. Roboty budowlane objęte projektem wg Wspólnego Słownika Zamówień CPV:
45000000-7 - Roboty budowlane
45212353-5 - Roboty budowlane w zakresie pałaców
45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.2.4. W zakres zamówienia wchodzi:
a) inwentaryzacja i wykonanie koncepcji konserwacji, rewaloryzacji, modernizacji, przebudowy, adaptacji i remontu zabytkowego budynku pałacu w Zadzimiu wchodzącego w skład zespołu pałacowo-parkowego,
b) wykonanie pełnobranżowego projektu budowlano-wykonawczego konserwacji, rewaloryzacji, modernizacji, przebudowy, adaptacji i remontu zabytkowego budynku pałacu w Zadzimiu wchodzącego w skład zespołu pałacowo-parkowego.
c) uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, w tym pozwolenia na budowę,
d) wykonanie kosztorysów ślepych i inwestorskich,
e) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz innych niezbędnych dokumentów umożliwiających przeprowadzenie przetargu na roboty budowlane i konserwatorskie oraz prowadzenie tych robót.

4.2.5. Dokumentacja projektowa zawierać musi:
a) szczegółową inwentaryzację konserwatorsko-architektoniczno-budowlaną budynku pałacu wraz z pracami konserwatorskimi dotyczącymi struktury budynku oraz jego wystroju sztukatorskiego i polichromii tj. badania konserwatorskie i program prac konserwatorskich,
b) materiały wyjściowe takie jak: mapy do celów projektowych, badania geotechniczne, ekspertyzy itp. niezbędne do realizacji projektu,
c) koncepcję architektoniczo-budowlano-konserwatorską uzgodnioną ze służbą ochrony zabytków i inwestorem wraz z szacunkowym, zbiorczym zestawieniem kosztów inwestycji,
d) projekt zagospodarowania terenu,
e) projekty utwardzeń,
f) projekty zieleni,
g) projekt budowlany i wykonawczy zawierający:
1. dane ogólne o obiekcie,
2. opis zakresu prac remontowych i adaptacyjnych,
3. układ konstrukcyjny,
4. dobór materiałów budowlanych i wykończeniowych wraz z kolorystyką,
5. program prac konserwatorskich,
6. rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrzne,
7. elementy wykończenia i wyposażenia wnętrza budynku,
8. rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe zewnętrzne,
9. elementy wykończenia i wyposażenia elementów zewnętrznych,
10. elementy wykończenia i wyposażenia budynku,
11. charakterystykę energetyczną obiektu budowlanego,
12. dane techniczne obiektu charakteryzujące jego wpływ na środowisko, zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie oraz zastosowanie rozwiązań ograniczających i eliminujących wpływ obiektu na środowisko, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane,
13. udogodnienia dla osób niepełnosprawnych,
14. instalacje wewnętrzne,
15. warunki ochrony ppoż., ewentualne odstępstwa, analizy,
16. informacje z zakresu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,.
17. kosztorysy ślepe,
18. kosztorysy inwestorskie,
19. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
20. dokumenty umożliwiające przeprowadzenie przetargu na roboty budowlane i prace konserwatorskie oraz prowadzenie robót budowlanych,
21. inne niewymienione a niezbędne do realizacji przedsięwzięcia opracowania.

4.5.3.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

233700,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3062700,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

233700,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

PANTA RHEI PROJEKT Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

302241201

7.3.3)Ulica

Cypriana Kamila Norwida 13

7.3.4)Miejscowość

Poznań

7.3.5)Kod pocztowy

60-867

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Projekt branży sanitarnej - Małgorzata Obst Usługi Projektowe;
Projekt branży elektrycznej - Michał Kaczmarek ENEO PROJEKT

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2023-03-28

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

233700,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

8 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
181 405 zł
Próbka: 1614 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
74 077 zł340 403 zł
Rozstęp międzykwartylowy
266 326 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
74 077 zł
Mediana
181 405 zł
Górny kwartyl
340 403 zł
Ten przetarg (233 700 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +29% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Zadzim prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zadzim.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 233 700 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: PANTA RHEI PROJEKT Sp. z o.o. (Poznań). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.