Rozbudowa infrastruktury edukacyjnej - rozbudowa szkoły podstawowej w miejscowości Podmokle Małe o salę gimnastyczną z zapleczem szatniowo sanitarnym

I. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku sali gimnastycznej przy Zespole Edukacyjnym w Podmoklach Małych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Lokalizacja inwestycji to działki o nr ewid. 83/6, 83/7, 83/8, 83/14 znajdujące się w centralnej części miejscowości Podmokle Małe. Inwestycja realizowana jest w ramach zadania dofinansowanego ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych – edycja druga.

II. Zakres robót budowlanych:

Przedmiot umowy będzie realizowany w dwóch etapach:
I etap – wykonanie stanu surowego zamkniętego wraz ze stolarką okienną i drzwiową zewnętrzną, a także wykonanie odwiertów dla pompy ciepła oraz podłączeniem przyłączy instalacji wod-kan i c.o. między budowaną salą gimnastyczną a istniejącym budynkiem szkoły,
II etap – wykonanie pozostałego zakresu robót budowlanych, włącznie z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Zamierzeniem budowlanym jest budowa budynku sali gimnastycznej przy Zespole Edukacyjnym w Podmoklach Małych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w postaci zbiorników wód opadowych, dojść i dojazdów urządzonych, miejsc postojowych, urządzenia terenów zielonych, instalacji zewnętrznych związanych z budynkiem, odwiertów gruntowych pomp ciepła, przyłączy do budynku.

Zaprojektowano budynek w całości jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w którym wyodrębniono pomieszczenie Sali gimnastycznej oraz dwa zespoły szatniowo-sanitarne – jeden od strony zachodniej pełnić będzie rolę sanitariatów wraz z dwoma szatniami dla uczniów szkoły, drugi od strony północnej pełnić będzie rolę węzła sanitarnego wykorzystywanego głównie dla potrzeb imprez okolicznościowych. W zaprojektowanym budynku wydzielono pomieszczenie główne, które spełnia wymogi boiska do koszykówki wraz ze strefami bezpieczeństwa, boisko jest również przeznaczone do innych gier sportowych. W części sali głównej zaplanowano miejsce widowni dla ok. 64 osób.
Budynek w schemacie poziomym przenikania się dwóch prostokątów, z wysokim dwupołaciowym dachem bryły głównej, o kącie nachylenia połaci 18 stopni (32,49%) oraz dachem płaskim w części szatniowo-sanitarnej, zwieńczonym ścianami attykowymi. Wejście główne dla widowni zaprojektowano na elewacji północnej. Wejście dla uczniów przewidziano z budynku szkoły. Dodatkowo projektuje się wejścia boczne w kierunku obiektów sportowych na terenie szkoły. Główne wejścia powiązano z funkcją budynku oraz ewakuacją.
Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózku inwalidzkim.

Do gromadzenia wód opadowych i powtórnego ich wykorzystania projektuje się pięciokomorowy podziemny zbiornik o pojemności 48,5m3. Wody opadowe zostaną wykorzystane dla potrzeb podlewania roślin na terenie szkoły.

Dla potrzeb ogrzewania budynku zaplanowano wykorzystanie części ciepła ziemi, poprzez wykonanie jedenastu odwiertów o głębokości do 150m oraz montaż pompy ciepła.

Zaprojektowano wykonanie nowego przyłącza wodociągowego do komunalnej sieci wodociągowej.

Ścieki sanitarne odprowadzane poprzez wykonanie nowego przyłącza do kanalizacji sanitarnej.

Budynek będzie włączony do sieci elektroenergetycznej poprzez zwiększenie mocy na istniejącym przyłączu i budowę odcinka zalicznikowej instalacji zasilającej.

Nie przewiduje się przyłączenia budynku sali gimnastycznej do sieci gazowej.

Układ komunikacyjny zaprojektowano w postaci utwardzonych dojść i dojazdów w tym drogi pożarowej w powiązaniu z budynkiem sali gimnastycznej i szkoły oraz drogą gminną. Dojścia i dojazdy z kostki betonowej.

Parkingi zaprojektowano dla samochodów osobowych składający się z 9 miejsc postojowych o wym. 2,5x5,0[m] oraz 2 stanowiska dla osób niepełnosprawnych o wym. 3,6x5,0[m]. Miejsca postojowe z płyt ażurowych wypełnione grysem.

Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową.
Wykonawca wyposaży również budynek sali gimnastycznej w wyposażenie przeznaczone do codziennego korzystania z sali, zgodnie z dokumentacją projektową. Proponowane wyposażenie sali gimnastycznej należy przedłożyć Zamawiającemu do akceptacji.
W załączonym do dokumentacji przedmiarze ogólnobudowlanym należy przyjąć następujące wartości:
Poz. 5 KNR-W 2-01 0232-03 Roboty ziemne wykonywane ładowarkami kołowymi o pojemności łyżki 2.00 m3 z transportem urobku samochodami samowyładowczymi na odległość do 1 km - ziemia uprzednio zmagazynowana w hałdach; grunt kat. I-II
Błąd w formule, wartość zamiast: 0 m3 powinna być: 216,458 m3

Poz. 8 KNR-W 2-02 1101-01 Podkłady betonowe w budownictwie mieszkaniowym i użyteczności publicznej z transportem i układaniem ręcznym na podłożu gruntowym
Błąd w formule, wartość zamiast: 0 m3 powinna być: 18,893 m3,
jednocześnie informujemy, że zgodnie z zapisami SWZ, załączony przedmiar jest elementem pomocniczym do wyceny projektu, natomiast Wykonawca jest zobowiązany do wyceny wszystkich robót objętych dokumentacją projektową. Zamawiający informuje, że nie dysponuje przedmiarem w formie edytowalnej.
Ponadto Zamawiający ustala, że należy dodatkowo uwzględnić w ofercie:
- napis blokowy „Sala Gimnastyczna”, litery przestrzenne na płycie z poliwęglanu przezroczystego grubości 10mm, mocowany na dystansie w odległości 3-5cm od elewacji,
- blat oraz zamknięcie szatni (pomieszczenie 1.09a) wykonane z płyty meblowej w uzgodnieniu z Zamawiającym.
Zamawiający informuje, że zapisy projektu są wiążące i nie przewiduje zmian w tym zakresie.
Zgodnie z prawem wszystkie materiały budowlane wbudowywane muszą posiadać odpowiednie atesty i certyfikaty.
Dla systemu nawierzchni sportowej należy przedstawić świadectwo akredytowanego instytutu, potwierdzającego spełnienie wszystkich wymagań normy PN14904 dla nawierzchni sportowych w obiektach zamkniętych.
Należy uwzględnić przełożenie istniejącej linii oświetlenia terenu, a także przeniesienie murowanego pieca chlebowego. Obiekty przenoszone będą w obrębie działki, na której jest zlokalizowana inwestycja. Piec chlebowy nie jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
Żaluzje fasadowe wykonać według wytycznych w załączonej dokumentacji projektowej. Należy zastosować żaluzje fasadowe regulowane elektrycznie. Dotyczy wszystkich okien elewacji południowej budynku Sali gimnastycznej – przedmiar pkt 17 stolarka otworowa.

III. Charakterystyczne parametry techniczne budynku sali gimnastycznej:
- max gabaryty w rzucie 45,39x30,49[m]
- maksymalna wysokość budynku 10,62 m
- wysokość budynku wg WT 10,62 m
- wysokość pomieszczeń szatniowo-sanitarnych 2,80/3,50m
- wysokość sali gimnastycznej do spodu konstrukcji 8,43m
- powierzchnia użytkowa budynku łączna 1000,13m2
- powierzchnia netto 1000,13m2
- powierzchnia zabudowy 1099,85m2
- powierzchnia całkowita budynku 1099,85m2
- kubatura brutto 8422,04m3
- liczba kondygnacji I
- poziom „0” 60,140m n.p.m.

Roboty instalacyjne: Systemy Cieplne – Klimatyzacja LORENZ Sp. z o.o., 64-211 Obra, ul. Powstańców Wlkp. 17

Roboty elektryczne: Zakład Usług Elektrycznych Piotr Gałęzowski, 64-200 Wolsztyn, ul. Krzywa 9

Roboty drogowe: Przedsiębiorstwo Budowlano-Drogowe SOLFATER Bernard Jaźwik, 62-065 Grodzisk Wlkp., ul. Zdrojowa 7