Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Budowa budynku komunalnego wielorodzinnego przy ulicy Lipowej w Buszkowach

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Kolbudy
Publikacja
31 stycznia 2023
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 531 987 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Kolbudy

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 191674983

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Staromłyńska 1

1.4.2.)Miejscowość

Kolbudy

1.4.3.)Kod pocztowy

83-050

1.4.4.)Województwo

pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL634 - Gdański

1.4.7.)Numer telefonu

+48586910520(21)

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@kolbudy.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.kolbudy.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-fcacdcf3-0beb-11ec-b885-f28f91688073

2.3.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00073555

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2023-01-31

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00168469/02

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku komunalnego wielorodzinnego przy ulicy Lipowej w Buszkowach

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
z mieszkaniami komunalnymi wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną oraz komunikacyjną przy ul. Lipowej w Buszkowach na działce nr 181/13. W ramach infrastruktury towarzyszącej planuje się m.in. budowę parkingu, placu zabaw oraz terenów zielonych.
Teren planowanej zabudowy obecnie jest nieużytkowany. Występuje na nim niezorganizowana zieleń w postaci krzewów i drzew przeznaczonych do wycinki przez Wykonawcę. Na działce nie znajdują się obiekty budowlane z wyjątkiem słupów linii elektroenergetycznej przewidzianych do usunięcia przez Wykonawcę. Zapewnienie komunikacji na teren projektuje się poprzez ciąg pieszo-jezdny łączący działkę z ulica Lipową oraz budowę zjazdu z drogi powiatowej.
Przewidziano budynek trzykondygnacyjny mieszkalny, wielorodzinny. Obiekt zaprojektowano
w postaci dwóch segmentów o dwuspadowych dachach z kątem nachylenia 35°, wyposażonych w lukarny i połączonych klatką schodową z windą przekrytymi stropodachem płaskim.
Na poziomie „0” bezpośrednio z zewnątrz możliwy jest dostęp oddzielnymi wejściami do 4 mieszkań zlokalizowanych na parterze, do kotłowni gazowej oraz na wydzieloną klatkę schodową i windę umożliwiającą dojście do lokali znajdujących się na wyższych poziomach. Obiekt składa się z 10 mieszkań, po 5 w każdym segmencie. Segmenty budynku stanowią swoje odbicia lustrzane. Wejście do budynku od strony północnej.
Wjazd na działkę odbywa się za pomocą drogi wewnętrznej o szerokości 6m, z obustronnym miejscami parkingowymi. Ponadto należy wykonać chodniki łączące parking z dojściem do budynku oraz ciąg prowadzący do placu zabaw zlokalizowanego w południowej części terenu. Plac zabaw projektowany o nawierzchni bezpiecznej, piaskowej.
Projektuje się nasadzenia w postaci krzewów wzdłuż południowej granicy placu zabaw.
Na zagospodarowanym terenie planuje się wykonanie przyłączy następujących branż:
- kanalizacji sanitarnej,
- wodociągowe,
- elektroenergetyczne,
- gazowe.
oraz instalacje zewnętrzne:
- kanalizacji sanitarnej,
- wodociągową,
- oświetlenie terenu,
- kanalizacji deszczowej odprowadzanej szczelnego zbiornika podziemnego,
- gazowe.
Kolizje do usunięcia:
- z siecią elektroenergetyczną.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową: projektem budowlanym oraz projektem wykonawczy z sierpnia 2020r. wraz z projektem zamiennym z marca 2021r. opracowaną przez firmę ARKON ATELIER z siedzibą w Gdańsku przy ul. Kochanowskiego 64/4 pozwoleniem na budowę nr AB.6740.332.2021.KKL.A.GK z 8.04.2021r. przedmiarem robót i specyfikacją techniczną.
Powierzchnia zabudowy budynku: 216,39 m2.
Powierzchnia wewnętrzna: 471,20 m2
Wysokość: 9,53 m
Klasa odporności pożarowej dla budynku: „D”
Liczba kondygnacji: 3
Powierzchnie utwardzone: 521,92 m2 w tym:
- miejsca postojowe 138,55 m2,
- chodniki z kostki betonowej 118,00 m2,
- droga wewnętrzna z betonu asfaltowego 126,93 m2
Zakres robót planowanej inwestycji:
- budowa budynku mieszkalnego wraz z windą,
- budowa przyłącza elektroenergetycznego wraz z instalacją zewnętrzną,
- budowa oświetlenia terenu,
- budowa przyłącza wodociągowego wraz z instalacją zewnętrzna,
- budowa instalacji zewnętrznej kanalizacji deszczowej wraz ze szczelnym podziemnym zbiornikiem na wody opadowe,
- budowa układu komunikacyjnego wraz z parkingiem,
- budowa placu zabaw o nawierzchni bezpiecznej – piaskowej,
- zagospodarowania zielenią w tym nasadzeń,
- budowa zjazdu na działkę z projektowanego ciągu pieszo-jezdnego.
Szczegółowy zakres robót:
a) Odhumusowanie;
b) Wycinka drzew oraz zakrzaczenia;
c) Przygotowanie terenu pod budowę;
d) Roboty ziemne;
e) Fundamenty i izolacja fundamentów;
f) Konstrukcja nadziemia – żelbetowa i murowana;
g) Więźba dachowa i pokrycie dachu;
h) Stolarka okienna i drzwiowa;
i) Elewacja;
j) Wykończenie wnętrz;
k) Szyb windowy i winda;
l) Biały montaż;
m) Przyłącze wodociągowe i zewnętrzna instalacja wodociągowa,
n) Zewnętrzna instalacja gazu;
o) Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej;
p) Przyłącze kanalizacji sanitarnej i zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej;
q) Instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji;
r) Instalacja kanalizacji sanitarnej;
s) Instalacja ogrzewania i gazu;
t) Instalacje elektryczne;
u) Zasilanie główne;
v) WLZ do mieszkań;
w) Instalacja uziemiająca, odgromowa i połączeń wyrównawczych;
x) Instalacje elektryczne pomieszczeń ogólnodostępnych poziom ), 1 i 2 (oświetlenie, gniazda wtyczkowe i inne);
y) Instalacje elektryczne w częściach mieszkalnych;
z) Prace odbiorcze i pomiarowe;
aa) Instalacje teletechniczne: montaż anten RTV-SAT wraz z okablowaniem do SL oraz montaż gniazd RTV i oprzewodowanie mieszkań;
bb) Instalacje zewnętrzne;
cc) Przebudowa sieci OPL;
dd) Zieleń,
ee) Mała architektura

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2021-10-06

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

12 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Biuro Obsługi Budownictwa Paweł Biełuś

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 6040033121

4.3.3.)Ulica

Kominkowa 5

4.3.4.)Miejscowość

Kowale

4.3.5.)Kod pocztowy

80-180

4.3.6.)Województwo

pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

2496960 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2021/BZP 00214483/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2022-12-30

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W trakcie realizacji prac budowlanych związanych z budową budynku komunalnego wielorodzinnego przy ul. Lipowej w Buszkowach ujawniły się okoliczności wskazujące na konieczność wykonania prac dodatkowych i podobnych. Tymi okolicznościami jest konieczność zmiany trasy przyłącza gazowego oraz elektrycznego: Zmiana i wydłużenie trasy przyłącza gazowego do budynku oraz zmiana i wydłużenie trasy przyłącza elektrycznego.
Powyższe prace budowlane spowodowały przedłużenie terminu realizacji robót inwestycyjnych.
W związku z wystąpieniem okoliczności niezależnych od Wykonawcy a mających wpływ na możliwość wykonania umowy - znaczny wzrost kosztów realizacji inwestycji konieczne stało się zwaloryzowanie wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmiany uległy par. 2 ust. 2, par. 3 ust. 1 i par. 15:
-zmianie uległ termin realizacji inwestycji: do 31.03.2023r.
-kwota waloryzacji umowy o 350.000 zł
-dodatkowe dokumenty stanowiące załącznik do umowy wynikające z dokonanych zmian

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

350000

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
531 987 zł
Próbka: 30 955 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 500 zł1 753 608 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 515 108 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
238 500 zł
Mediana
531 987 zł
Górny kwartyl
1 753 608 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Kolbudy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kolbudy.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.