Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 496 960 zł
Umowa zawarta
6 października 2021
Okres realizacji
12 miesiące
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 2 496 960 zł – 2 870 115 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa budynku komunalnego wielorodzinnego przy ulicy Lipowej w Buszkowach

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Kolbudy
Publikacja
6 października 2021
Wartość umowy
2 496 960 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Biuro Obsługi Budownictwa Paweł Biełuś (Kowale), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 496 960,00 zł (umowę zawarto 6 października 2021 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 2 496 960,00 zł do 2 870 114,57 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Kolbudy

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 191674983

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Staromłyńska 1

1.5.2.)Miejscowość

Kolbudy

1.5.3.)Kod pocztowy

83-050

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL634 - Gdański

1.5.7.)Numer telefonu

+48586910520(21)

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@kolbudy.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.kolbudy.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://www.kolbudy.pl/gospodarka/zamowienia-publiczne/ogloszenia-o-przetargach

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku komunalnego wielorodzinnego przy ulicy Lipowej w Buszkowach

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-fcacdcf3-0beb-11ec-b885-f28f91688073

2.5.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00214483

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2021-10-06

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2021/BZP 00000700/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.17 Budowa budynku komunalnego w Gminie Kolbudy w miejscowości Buszkowy

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00168469/02

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IR.271.15.2021

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

2365841,27 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
z mieszkaniami komunalnymi wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną oraz komunikacyjną przy ul. Lipowej w Buszkowach na działce nr 181/13. W ramach infrastruktury towarzyszącej planuje się m.in. budowę parkingu, placu zabaw oraz terenów zielonych.
Teren planowanej zabudowy obecnie jest nieużytkowany. Występuje na nim niezorganizowana zieleń w postaci krzewów i drzew przeznaczonych do wycinki przez Wykonawcę. Na działce nie znajdują się obiekty budowlane z wyjątkiem słupów linii elektroenergetycznej przewidzianych do usunięcia przez Wykonawcę. Zapewnienie komunikacji na teren projektuje się poprzez ciąg pieszo-jezdny łączący działkę z ulica Lipową oraz budowę zjazdu z drogi powiatowej.
Przewidziano budynek trzykondygnacyjny mieszkalny, wielorodzinny. Obiekt zaprojektowano
w postaci dwóch segmentów o dwuspadowych dachach z kątem nachylenia 35°, wyposażonych w lukarny i połączonych klatką schodową z windą przekrytymi stropodachem płaskim.
Na poziomie „0” bezpośrednio z zewnątrz możliwy jest dostęp oddzielnymi wejściami do 4 mieszkań zlokalizowanych na parterze, do kotłowni gazowej oraz na wydzieloną klatkę schodową i windę umożliwiającą dojście do lokali znajdujących się na wyższych poziomach. Obiekt składa się z 10 mieszkań, po 5 w każdym segmencie. Segmenty budynku stanowią swoje odbicia lustrzane. Wejście do budynku od strony północnej.
Wjazd na działkę odbywa się za pomocą drogi wewnętrznej o szerokości 6m, z obustronnym miejscami parkingowymi. Ponadto należy wykonać chodniki łączące parking z dojściem do budynku oraz ciąg prowadzący do placu zabaw zlokalizowanego w południowej części terenu. Plac zabaw projektowany o nawierzchni bezpiecznej, piaskowej.
Projektuje się nasadzenia w postaci krzewów wzdłuż południowej granicy placu zabaw.
Na zagospodarowanym terenie planuje się wykonanie przyłączy następujących branż:
- kanalizacji sanitarnej,
- wodociągowe,
- elektroenergetyczne,
- gazowe.
oraz instalacje zewnętrzne:
- kanalizacji sanitarnej,
- wodociągową,
- oświetlenie terenu,
- kanalizacji deszczowej odprowadzanej szczelnego zbiornika podziemnego,
- gazowe.
Kolizje do usunięcia:
- z siecią elektroenergetyczną.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową: projektem budowlanym oraz projektem wykonawczy z sierpnia 2020r. wraz z projektem zamiennym z marca 2021r. opracowaną przez firmę ARKON ATELIER z siedzibą w Gdańsku przy ul. Kochanowskiego 64/4 pozwoleniem na budowę nr AB.6740.332.2021.KKL.A.GK z 8.04.2021r. przedmiarem robót i specyfikacją techniczną.
Powierzchnia zabudowy budynku: 216,39 m2.
Powierzchnia wewnętrzna: 471,20 m2
Wysokość: 9,53 m
Klasa odporności pożarowej dla budynku: „D”
Liczba kondygnacji: 3
Powierzchnie utwardzone: 521,92 m2 w tym:
- miejsca postojowe 138,55 m2,
- chodniki z kostki betonowej 118,00 m2,
- droga wewnętrzna z betonu asfaltowego 126,93 m2
Zakres robót planowanej inwestycji:
- budowa budynku mieszkalnego wraz z windą,
- budowa przyłącza elektroenergetycznego wraz z instalacją zewnętrzną,
- budowa oświetlenia terenu,
- budowa przyłącza wodociągowego wraz z instalacją zewnętrzna,
- budowa instalacji zewnętrznej kanalizacji deszczowej wraz ze szczelnym podziemnym zbiornikiem na wody opadowe,
- budowa układu komunikacyjnego wraz z parkingiem,
- budowa placu zabaw o nawierzchni bezpiecznej – piaskowej,
- zagospodarowania zielenią w tym nasadzeń,
- budowa zjazdu na działkę z projektowanego ciągu pieszo-jezdnego.
Szczegółowy zakres robót:
a) Odhumusowanie;
b) Wycinka drzew oraz zakrzaczenia;
c) Przygotowanie terenu pod budowę;
d) Roboty ziemne;
e) Fundamenty i izolacja fundamentów;
f) Konstrukcja nadziemia – żelbetowa i murowana;
g) Więźba dachowa i pokrycie dachu;
h) Stolarka okienna i drzwiowa;
i) Elewacja;
j) Wykończenie wnętrz;
k) Szyb windowy i winda;
l) Biały montaż;
m) Przyłącze wodociągowe i zewnętrzna instalacja wodociągowa,
n) Zewnętrzna instalacja gazu;
o) Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej;
p) Przyłącze kanalizacji sanitarnej i zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej;
q) Instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji;
r) Instalacja kanalizacji sanitarnej;
s) Instalacja ogrzewania i gazu;
t) Instalacje elektryczne;
u) Zasilanie główne;
v) WLZ do mieszkań;
w) Instalacja uziemiająca, odgromowa i połączeń wyrównawczych;
x) Instalacje elektryczne pomieszczeń ogólnodostępnych poziom ), 1 i 2 (oświetlenie, gniazda wtyczkowe i inne);
y) Instalacje elektryczne w częściach mieszkalnych;
z) Prace odbiorcze i pomiarowe;
aa) Instalacje teletechniczne: montaż anten RTV-SAT wraz z okablowaniem do SL oraz montaż gniazd RTV i oprzewodowanie mieszkań;
bb) Instalacje zewnętrzne;
cc) Przebudowa sieci OPL;
dd) Zieleń,
ee) Mała architektura

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2496960 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2870114,57 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2496960 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Biuro Obsługi Budownictwa Paweł Biełuś

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 6040033121

7.3.3)Ulica

Kominkowa 5

7.3.4)Miejscowość

Kowale

7.3.5)Kod pocztowy

80-180

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2021-10-06

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2496960 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
528 626 zł
Próbka: 30 952 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
237 323 zł1 742 810 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 505 487 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
237 323 zł
Mediana
528 626 zł
Górny kwartyl
1 742 810 zł
Ten przetarg (2 496 960 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +372% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Kolbudy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kolbudy.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 2 496 960 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Biuro Obsługi Budownictwa Paweł Biełuś (Kowale). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.