Remont pomieszczeń terapeutycznych przy ul. Staszica 5 w Zgorzelcu - w formule zaprojektuj i wybuduj

1.Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonanie prac budowlano-montażowych w zakresie remontu pomieszczeń przeznaczonych na prowadzenie zajęć terapii uzależnień od alkoholu zgodnie z Gminnym Programem Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Alkoholowych. Planowana inwestycja zlokalizowana jest w lokalu na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Staszica 5 w Zgorzelcu. Budynek, w którym będą prowadzone roboty jest prawnie chroniony wpisem do rejestru zabytków pod nr 1228/J decyzją z dnia 18 sierpnia 1995 r. Dla przedmiotowego zadania została wydana decyzja nr 417/21 z dnia 12 marca 2021 r. przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura Jelenia Góra – pozwolenie na podejmowanie innych działań w zabytku.
2.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: naprawę wypraw tynkarskich, malowanie ścian i sufitów, malowanie okratowań okiennych, wykonanie nowej podłogi, renowację drzwi wewnętrznych, wymianę instalacji elektrycznej po śladzie istniejącej, wymianę stolarki okiennej, wymianę parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, remont toalet, wymianę grzejników, remont ścian działowych.
3.Przy opracowaniu dokumentacji należy zaprojektować rozwiązania uwzględniające dostępność dla osób ze szczególnymi potrzebami w taki sposób, aby mogły korzystać z usług, obiektów czy przestrzeni w sposób samodzielny na równi z innymi użytkownikami, spełniając niezbędne warunki do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby ze szczególnymi potrzebami, zgodnie z ustawa z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
4.Szczegółowy opis oraz zakres przedmiotu zamówienia został zawarty w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym Załącznik Nr 4 do SWZ.
5.Wymagania dotyczące gwarancji:
1)Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonanie roboty budowlane i zastosowane przy realizacji zamówienia materiały wynosi 36 miesięcy, natomiast maksymalny 60 miesięcy.
2)Bieg terminów gwarancji rozpoczyna się z chwilą podpisania protokołu odbioru końcowego robót z klauzulą „odbieram”.
3)Jeżeli dla zachowania ważności warunków udzielonej gwarancji wymagane są przeglądy, konserwacje czy inne czynności serwisowe związane z właściwym użytkowaniem (materiałów, urządzeń, itp.), wszystkie te czynności muszą zostać zapewnione przez Wykonawcę, a także uwzględnione w cenie oferty.
4)Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane przy realizacji zamówienia materiały i urządzenia, stanowi jedno z kryteriów oceny ofert. Zamawiający określa maksymalny punktowany okres gwarancji wynoszący 60 miesięcy. Zasady oceny ofert zostały zawarte w Rozdziale XIX SWZ.
5)Szczegółowe wymagania dotyczące udzielonej gwarancji zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym Załącznik Nr 3 do SWZ.

Aneks nr 1 z dnia 12 sierpnia 2022 r. na podstawie § 14 ust. 5 umowy nr WZP.272.1.12.2022 zawartej w dniu 06 czerwca 2022 r., dot. zmiany treści umowy której powodem były przedłużające się uzgodnienia z użytkownikiem lokalu przy ul. Staszica 5 tj. WS-SPZOZ oraz zmiana decyzji nr 417/21 z dnia 12.03.2021 r. - Pozwolenia na podejmowanie innych działań w zabytku. Zaproponowane rozwiązania nie były przewidziane w Programie Funkcjonalno-Użytkowym i przyczyniły się do konieczności uzgodnienia ich z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.