Modernizacja systemu ciepłowniczego miasta Pyskowice w 2022r podgrupa SWC2zabudowa węzła cieplnego i przyłącza w bud.Woj.Pol. 6 węzła cieplnego w bud.Konopnickiej 6 oraz przyłącza do bud. Orzeszkowej3

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na zabudowie 2 indywidualnych jednofunkcyjnych węzłów cieplnych w budynkach przy ul. Wojska Polskiego 6 oraz Konopnickiej 6 (po jednym w każdym z budynków) oraz wykonanie przyłączy ciepłowniczych do budynków przy ul. Wojska Polskiego 6 oraz przy ul. Orzeszkowej 3. Niniejsze prace są elementem inwestycji pn. „Modernizacja systemu ciepłowniczego miasta Pyskowice w 2022r. - podgrupa SWC 2”, która uzyskała w 2022 r. dofinansowanie z Górnośląsko - Zagłębiowskiej Metropolii w ramach Programu „Metropolitalny Fundusz Solidarności” oraz w ramach Programu działań na rzecz ograniczenia niskiej emisji.
2. Zakres zamówienia:
Prace objęte niniejszym postępowaniem obejmują:
- zabudowę 2 kompaktowych, indywidualnych, jednofunkcyjnych węzłów cieplnych wraz z wykonaniem elektryki i AKPiA w 2 budynkach wielorodzinnych tj. przy ul. Wojska Polskiego 6 o mocy 94,3 kW oraz przy ul. Konopnickiej 6 o mocy 78 kW;
- wykonanie przyłącza ciepłowniczego wysokiego parametru z rur preizolowanych do budynku przy ul. Wojska Polskiego 6 o długości 24,6 m. Przyłącze ciepłownicze będzie łączyło się z istniejącym ciepłociągiem preizolowanym zlokalizowanym w obrębie ul. Konopnickiej 2.
- wykonanie przyłącza ciepłowniczego wysokiego parametru z rur preizolowanych do budynku przy ul. Orzeszkowej 3 o długości 20,8 m. Przyłącze ciepłownicze będzie łączyło się z istniejącym ciepłociągiem preizolowanym zlokalizowanym w terenie zielonym między budynkami mieszkalnymi przy ul. Orzeszkowej 3, Konopnickiej 6 oraz Matejki Boczna 1.
Zakres prac:

• zabudowa węzłów ciepłowniczych
d) zabudowa indywidualnych jednofunkcyjnych węzłów cieplnych,
e) roboty związane z zasileniem węzła cieplnego w energię elektryczną, wykonanie instalacji AKPiA,
f) podłączenie węzłów do sieci ciepłowniczej wysokoparametrowej oraz do wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania w budynkach,
g) próby szczelności, uruchomienie węzłów cieplnych,
h) wykonanie dokumentacji powykonawczej branży sanitarnej oraz elektrycznej, w tym dokumentacji odbiorowej naczynia wzbiorczego dla Urzędu Dozoru Technicznego oraz dokonanie zgłoszenia do UDT. Wykonawca przedstawi pisemne oświadczenie dotyczące pozytywnego odbioru urządzeń przez Inspektora UDT.

• wykonanie przyłącza ciepłowniczego:
a) roboty przygotowawcze, pomiary geodezyjne, trasowanie przebiegu sieci
b) roboty ziemne, wykonanie wykopów
c) zabezpieczenie obcego uzbrojenia na trasie przyłącza cieplnego
d) wykonanie podsypki piaskowej z zagęszczeniem
e) montaż rurociągów
f) badanie spoin, wykonanie próby szczelności, wykonanie płukania
g) wykonanie połączeń instalacji alarmowej w mufach
h) montaż muf i izolacji termicznej
i) wykonanie pomiarów geodezyjnych powykonawczych
j) wykonanie zasypki piaskiem z zagęszczeniem
k) ułożenie taśmy ostrzegawczej
l) zasypanie wykopu i przywrócenie do stanu pierwotnego nawierzchni,

Uwaga:
Wykonawca wraz ze zgłoszeniem zakończenia całości robót dostarczy Zamawiającemu mapę geodezyjną powykonawczą z potwierdzeniem Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej o jej zgłoszeniu celem wpisania do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego oraz potwierdzenie pozytywnego odbioru urządzeń przez UDT.
Szczegółowy zakres robót określają:
• projekty budowlano - techniczne stanowiące załącznik nr 5
• przedmiary robót stanowiące załącznik nr 6
• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowiące załącznik nr 7

Przedmiar robót ma charakter informacyjno – pomocniczy, z uwagi na przyjętą formę wynagrodzenia ryczałtowego. Jeżeli w SWZ Zamawiający posługuje się przedmiarem robót, to dokument ten ma jedynie na celu łatwiejsze skalkulowanie wynagrodzenia Wykonawcy.

Uwagi do projektu:
1. Dokumentacja projektowa obejmuje zabudowę węzła dla potrzeb centralnego ogrzewania oraz obliczenia i dobór węzła dla ciepłej wody użytkowej. Niniejsze postępowanie obejmuje tylko zabudowę węzła dla potrzeb centralnego ogrzewania wraz z elektryką i AKPiA.
2. Roboty budowlano – montażowe (w tym wentylacja, wod-kan) mające na celu przygotowanie pomieszczeń pod wymiennikownie nie są objęte niniejszym postępowaniem. Prace te zostaną wykonywane indywidualnie przez wspólnoty do dnia 12 sierpnia 2022r. Po wykonaniu tych prac, lecz nie później niż 12 sierpnia 2022r. nastąpi przekazanie terenu pomieszczeń wymiennikowni Wykonawcy. Wykonawca planując prace związane z montażem węzła i elektryki musi uwzględnić ten termin. Wszelkie ubytki i uszkodzenia, które powstaną podczas wykonywania prac w zakresie elektryki i zabudowy węzła w przekazanym pomieszczeniu, zostaną naprawione przez Wykonawcę.
a) Zamawiający zastrzega, że Wykonawca od dnia przekazania mu terenu pomieszczeń wymiennikowni będzie miał co najmniej 28 dni na realizację prac w zakresie wykonania elektryki, montażu węzła i AKPiA tj. do dnia odbioru robót technologicznych. W przypadku gdy wyliczona ilość dni od daty przekazania terenu pomieszczeń wymiennikowni do daty zakończenia robót technologicznych będzie stanowić mniej niż 28 dni, Zamawiający przedłuży termin wykonania robót technologicznych i termin zakończenia umowy o czas pozwalający spełnić w/w warunek, na podstawie § 13 ust. 1 pkt 1.2 lit. h).
b) W przypadku zwłoki Zamawiającego w przekazaniu Wykonawcy terenu pomieszczeń wymiennikowni i przekazanie go w terminie późniejszym niż 12 sierpnia 2022r., Zamawiający wydłuży terminy realizacji zamówienia tj. termin odbioru robót technologicznych i termin odbioru końcowego o czas zwłoki, na podstawie § 13 ust. 1 pkt 1.2 lit. i).
3. Jeżeli do dnia odbioru technologicznego lub końcowego nie będzie uruchomiony sezon grzewczy w przedmiotowych budynkach, Zamawiający nie będzie wymagał wykonania 72-godzinnego rozruchu próbnego na dzień dokonania odbioru technologicznego lub końcowego. W takiej sytuacji Wykonawca będzie zobowiązany uczestniczyć w dniu uruchomienia i puszczenia ciepła do odbiorców budynków objętych zabudową węzłów i przyłączy, w celu wykonania 72-godzinnego rozruchu próbnego. Wykonawca zostanie o tym fakcie poinformowany pisemnie z co najmniej 3 dniowym wyprzedzeniem.
4. Informacja o postępie robót będzie składana przez Wykonawcę na cyklicznych Radach Budowy odbywających się w siedzibie Zamawiającego. Terminy Rady Budowy będą uzgadniane na bieżąco.
5. Przed wbudowaniem materiałów, Wykonawca zobligowany jest do przedłożenia ich wraz z obliczeniami, certyfikatami, deklaracjami użytkowymi itp. i uzyskania akceptacji Inspektora Nadzoru powołanego przez Zamawiającego.
6. Zamawiający nie wymaga opracowania Programu Zapewnienia Jakości, o którym mowa w pkt 5 STWiOR.
7. Zadaniem Wykonawcy prac jest prawidłowe zabezpieczenie placu budowy, dokonanie wszelkich niezbędnych uzgodnień z właścicielami i administratorami uzbrojenia podziemnego oraz opracowanie BIOZ.
8. Przy realizacji zadania wszystkie sprawy dotyczące możliwości dojazdu sprzętem i materiałami na budowę Wykonawca winien uzgodnić z właścicielami terenu, z którego będzie korzystał.
9. Wykonawca odpowiada za właściwą eksploatację węzłów cieplnych do dnia odbioru końcowego potwierdzonego protokołem odbioru końcowego bez uwag.
10. Przed zakończeniem prac, Wykonawca umieści na drzwiach wymiennikowni trwałą tabliczkę o treści: „Pomieszczenie węzła cieplnego”.
11. Zamawiający wymaga przedłożenia w terminie 5 dni od dnia zawarcia umowy harmonogramu prac.

Gwarancja będzie zgodna z ofertą, przy czym minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 5 lat licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.

09323000-9 - Węzeł cieplny lokalny

45232142-9 - Roboty budowlane w zakresie stacji przesyłu ciepła

45232141-2 - Roboty grzewcze

45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45231112-3 - Instalacja rurociągów

Przedmiotowa zmiana dotyczy
wydłużenia terminu realizacji zamówienia tj. terminu odbioru robót technologicznych i terminu odbioru końcowego o czas zwłoki związany z przekazaniem Wykonawcy terenu pomieszczeń wymiennikowni, który nastąpił w terminie późniejszym niż 12 sierpnia 2022r., co zostało przewidziane w specyfikacji warunków zamówienia i
ogłoszeniu o zamówieniu oraz dokładnie opisane we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ. tj. § 13 ust. 1 pkt. 1.2. lit. i) w umowie z Wykonawcą.
Zwłoka zarządcy budynku w przekazaniu terenu wymiennikowni w stosunku do ustalonego terminu wyniosła 58 dni.
W związku z powyższym zmianie uległ termin zakończenia robót technologicznych do dnia 19.11.2022r. oraz termin zakończenia przedmiotu umowy do dnia 17.12.2022r.