Przebudowa budynku mieszkalnego w Leśnictwie Biały Bór na potrzeby Nadleśnictwa Jamy

Nadleśnictwo Jamy

REGON 870530017

Brak danych

Jamy 5

Rogóźno

86-318

kujawsko-pomorskie

Polska

PL616 - Grudziądzki

564689732

jamy@torun.lasy.gov.pl

http://www.jamy.torun.lasy.gov.pl

Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

ocds-148610-d334fe34-a45a-11ec-baa2-b6d934483bfb

2022/BZP 00397376

01

2022-10-18

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2022/BZP 00086673/01

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Przebudowa budynku mieszkalnego w Leśnictwie Biały Bór na potrzeby Nadleśnictwa Jamy

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie budynku mieszkalnego w Leśnictwie Biały Bór w m. Biały Bór 1a, gm. Grudziądz, działkach ew. nr 3086/2, na które składa się m.in.:
- przebudowa klatki schodowej
- przebudowa łazienki na poddaszu
- budowa przydomowego ganku

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:

• Rozbiórka istniejącej klatki schodowej
• Wykonanie nowych schodów
• Zamurowanie otworu drzwiowego
• Montaż stolarki drzwiowej
• Wydzieleniu ściankami działowymi pomieszczenia łazienki
• Rozbiórka istniejących schodów zewnętrznych i daszku
• Wykonanie nowych schodów i podestu ganku
• Wykonanie zadaszenia ganku
• Wykonanie robót tynkarskich i szpachlarskich
• Wykonanie okładzin z płytek ceramicznych
• Roboty malarskie
• Uzupełnienie podłóg drewnianych i posadzek betonowych
• Roboty instalacyjne: sanitarne, kanalizacyjne i elektryczne
• Roboty w zakresie instalacji c.o., w tym m.in.:
- Wymiana kotła c.o.
- Wymiana instalacji c.o. wraz z grzejnikami c.o.
- Oczyszczenie przewodu kominowego i montaż wkładu kwasoodpornego i żaroodpornego
- Wymiana naczynia wzbiorczego
- Montaż zasobnika ciepłej wody
• Wykonanie pomiarów ochronnych
• Wykonanie nawierzchni z kostki brukowej betonowej

Przedmiot zamówienia ponadto obejmuje wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej
powykonawczej i objęcie kierownictwa budowy przez kierownika budowy.

2. Miejsce realizacji:
Leśnictwo Biały Bór w m. Biały Bór 1a, gm. Grudziądz, powiat grudziądzki, działka ew. nr 3086/2.
3. Szczegółowy zakres robót został określony w oparciu o: dokumentację projektową, przedmiar robót, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót.
4. Postanowienia ogólne dot. przedmiotu zamówienia:
a) Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 uPzp,
b) Zamawiający nie dopuszcza rozliczeń w walutach obcych.
c) Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt. 2 ustawy Pzp.
d) Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.
e) Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu,
z wyjątkiem sytuacji, o której mowa w art. 261 PZP.
f) Podwykonawstwo
- Zamawiający nie stawia wymogu osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych zadań, o których mowa w art. 60 i art. 121 ustawy Pzp.
- Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do wskazania w swojej ofercie części zamówienia (zakresu), których wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcom wraz z podaniem firm tych Podwykonawców.
- Jeżeli powierzenie Podwykonawcy wykonania części zamówienia na roboty budowlane lub usługi następuje w trakcie jego realizacji, Wykonawca na żądanie Zamawiającego przedstawi oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp lub podmiotowe środki dowodowe dotyczące tego Podwykonawcy.
- Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że wobec danego Podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Wykonawca obowiązany jest w terminie wskazanym przez Zamawiającego, zastąpić tego Podwykonawcę pod rygorem niedopuszczenia tego Podwykonawcy do realizacji części zamówienia.
- Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż Podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
- Powierzenie wykonania części zamówienia Podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.
- Zasady zawierania umów o podwykonawstwo oraz bezpośrednia zapłata wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy zostały szczegółowo opisane w art. 463-465 ustawy Pzp.
g) Zamawiający stosownie do art. 95 ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z realizacją zamówienia, tj. czynności polegające na robotach murarsko-tynkarskich oraz w zakresie instalacji c.o.. Wymóg ten nie dotyczy osób sprawujących nadzór nad robotami budowlanymi, kierowników robót, osób sprawujących obsługę geodezyjną czy dostawców materiałów.
h) Wykonawca lub podwykonawca zatrudni wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby.
i) Sposób weryfikacji zatrudnienia osób, o których mowa w pkt. g):
- roboty budowlane będą świadczone przez osoby wymienione w wykazie osób uczestniczących w realizacji zamówienia, który stanowi Załącznik nr 7 do SWZ,
- Wykonawca w terminie do 5 dni licząc od dnia podpisania umowy będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób (zanonimizowanych kopii umów o pracę), a także oświadczenie, że ww. osoby są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, liczby zatrudnionych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu;
- Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego w terminie do 5 dni roboczych przedkładał będzie Zamawiającemu raport stanu i sposobu zatrudnienia ww. osób, oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu pensji, dowody odprowadzenia składek ZUS, przez cały okres realizacji zamówienia.
j) Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w pkt. g):
- w przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji, o której mowa w pkt. i), Wykonawca będzie każdorazowo płacił Zamawiającemu karę w wysokości
3 000,00zł.
- w przypadku niewywiązania się Wykonawcy z obowiązku zatrudnienia osób wykonujących czynności opisane w przedmiarach robót na umowę o pracę, Wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej Zamawiającemu, w wysokości 5 000,00zł,
- w uzasadnionych przypadkach, nie z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, możliwe jest zastąpienie ww. osoby lub osób inną osobą lub innymi osobami pod warunkiem, że spełnione zostaną wszystkie powyższe wymagania co do sposobu zatrudnienia na okres realizacji zamówienia określone przez Wykonawcę w ofercie.
k) Wizja lokalna
- Zamawiający nie przewiduje możliwości odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej terenu objętego robotami budowlanymi;
- Zamawiający nie przewiduje możliwości sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia;
- Wykonanie wizji lokalnej jest nie obowiązkowe.
l) Podane w dokumentacji, o której mowa w pkt. 3.3. SWZ nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 16 i 99 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia przynajmniej tego samego poziomu technologicznego i wydajnościowego.
m) Oprócz wymienionego w dokumentacji projektowej zakresu robót należy także przewidzieć: kierowanie budową, prace kontrolne i pomiarowe zgodnie z obowiązującymi normami, zabezpieczenie budowy w wodę i energię elektryczną, dostarczenia Zamawiającemu wymaganych protokołów, instrukcji, atestów, kart gwarancyjnych oraz geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.
n) Wybór miejsca ewentualnego wywozu gruzu i innych odpadów wraz z ich utylizacją jest obowiązkiem Wykonawcy i stanowi jego koszt, niezależnie od zasugerowanej w przedmiarze robót odległości takiego wywozu.
o) Oferta musi obejmować cały zakres prac przewidzianych w SWZ i załącznikach do SWZ.
p) Zamawiający wymaga aby termin płatności nie był krótszy niż 14 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury VAT.
q) Zamawiający nie przewiduje możliwości skorzystania z Prawa Opcji.

45000000-7 - Roboty budowlane

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

2022-04-26

90 dni

Brak danych

Firma "LEMAR" s.c. Wanda Lewandowska

Firma "LEMAR" s.c. Marek Lewandowski

5591147179

Forteczna 18

Dragacz

86-134

kujawsko-pomorskie

Polska

359167,62 PLN

2022/BZP 00137049/01

Tak

2022-09-22

Nie

Brak danych

2

1

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

W trakcie realizacji zadania wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych przez dotychczasowego
wykonawcę, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym, a które stały się niezbędne do wykonania celem
prawidłowego ukończenia zadania, a przesłanki art. 455 ust. 1 pkt. 3) ppkt. a), b) i c) uPzp zostały łącznie spełnione.
Szczegółowe uzsadnienie wykonania robót dodatkowych i zamiennych zostało określone w protokołach konieczności nr 1/SA.20.11.2021 i 2/SA.20.11.2021.

Szczegółowy opis robót dodatkowych i zamiennych został określony w protokołach konieczności nr 1/SA.20.11.2021 i
2/SA.20.11.2021 oraz w sekcji "Informacje dodatkowe" niniejszego ogłoszenia.
Wartość robót dodatkowych: 52 421,97zł netto / 56 615,73zł brutto.
Wartość robót zamiennych: 9 243,31zł netto / 9 982,77zł brutto.
Z uwagi na wystąpienie robót dodatkowych i zamiennych wydłużony został termin realizacji zadania o 31 dni, tj. do dnia 24.08.2022r.

66598,50

PLN

Tak

2

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

W trakcie realizacji zadania wystąpiły okoliczności mające wpływ na termin realizacji umowy, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć. Wykonawca wystąpił z wnioskiem do Zamawiającego o wydłużenie terminu wykonania zadania, wskazując m.in.:
- trudności w pozyskaniu materiałów w związku z przerwami łańcucha dostaw
- występująca duża wilgotność wewnątrz budynku uniemożliwiająca dokończenie prac przy klatce schodowej
- prace zamienne oraz drobne prace towarzyszące, których wcześniej nie można było przewidzieć
- ekstremalne warunki pogodowe w postaci wysokich temp. uniemożliwiające wykonanie części prac ze wzgl. na warunki
techniczne
- negatywny wpływ wysokiej temp. i duża wilgotność powietrza na wydajność pracy
Zamawiający w pkt. 16.2 SWZ przewidział możliwość zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której
dokonano wyboru Wykonawcy.

Zmianie ulega jedynie termin realizacji zadania, który zostaje wydłużony do dnia 22.09.2022r.

0

PLN

Nie

431158,27 PLN

Tak

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy