„Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w ramach realizacji zadania inwestycyjnego: Budowa budynku wielorodzinnego w Gorzowie Wlkp. przy ul. Przemysłowej oraz ul. Prostej”.

Budowa budynku wielorodzinnego w Gorzowie Wlkp. przy ul. Przemysłowej oraz ul. Prostej” wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego podczas wykonywania robót budowlanych. działki objęte projektowaniem o nr ewidencyjnych: 731, 732/2, 675/2, 674/2, 677/2, 673/2 zlokalizowane są w Gorzowie Wlkp. przy ul. Przemysłowej oraz Prostej, Obręb ewidencyjny 0010-Zamoście. Teren inwestycji jest płaski, nieznacznie obniżony w stosunku do przyległych ulic Przemysłowej oraz Prostej. Na działkach występują liczne zakrzaczenia i drzewa. Dojazd do nieruchomości możliwy jest poprzez ulicę Przemysłową oraz ślepą ulicę Prostą, która nie posiada utwardzonej nawierzchni. Teren jest wolny od kolizyjnej podziemnej infrastruktury technicznej. Niezbędne media są zlokalizowane w przyległych ulicach. Od strony północnej, na działce sąsiedniej przebiega, melioracyjny Kanał Mazowiecki w formie otwartej oraz zamkniętej. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Miasta Gorzowa Wlkp. dla obszaru położonego pomiędzy ul. Kolejową i ul. Prostą, oznaczone symbolem 6MW/U. MPZP dla ww. obszaru jest obecnie objęty pracami aktualizującym jego zapisy. Przedmiot zamówienia winien zostać sporządzony z uwzględnieniem założeń określonych w „Projekcie koncepcyjnym zabudowy wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu w Gorzowie Wlkp. przy ul. Przemysłowej oraz ul. Prostej”, opracowanym przez Autorską Pracownię Architektury Jakub Koralewski z dnia 15.02.2021 r. Koncepcja nie jest zgodna z obecnym MPZP. W koncepcji przyjęto rozwiązania przewidywane do wprowadzenia w wyniku zaproponowanych przez Inwestora zmian do MPZP. W przypadku sprzeczności założeń przyjętych w koncepcji, decydować będą postanowienia nowego MPZP. Przyjęcie zmian w MPZP dla obszaru położonego pomiędzy ul. Kolejową i ul. Prostą przewidywane jest w terminie do 31.01.2021 r. Opóźnienie w zatwierdzeniu zmian MPZP uzasadnia zmiany w terminach wykonania zamówienia, co zostało uwzględnione przez Zamawiającego w zapisach projektu umowy. Dokumentacja winna być wykonana zgodnie z wymogami prawa budowlanego i warunkami technicznymi określonymi w normach i przepisach. 2. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch części: 1) CZĘŚĆ I - dokumentacja projektowa wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę. Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę dot. zadania inwestycyjnego: Budowa budynku wielorodzinnego w Gorzowie Wlkp. przy ul. Przemysłowej oraz ul. Prostej z uwzględnieniem „Projektu koncepcyjnego zabudowy wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu w Gorzowie Wlkp. przy ul. Przemysłowej oraz ul. Prostej”. Opracowana dokumentacja projektowa powinna zapewniać Zamawiającemu realizację inwestycji w dwóch odrębnych zadaniach oznaczonych w koncepcji urbanistycznej: a) ETAP 1 Budynek „A”, b) Etap 2 Budynek „B”. Wykonawca zobowiązany jest wykonać dokumentację projektową z możliwością podziału inwestycji na dwa etapy. 2) CZĘŚĆ II - nadzór autorski Pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie realizacji inwestycji we wszystkich branżach podczas wykonywania robót budowlanych, realizowanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej ww. zamierzenia inwestycyjnego w oparciu o przepisy art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. 3. Nazwa i kod według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): a) 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego b) 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania.